alquiler
USD 1.500
Departamento · 63m² · 3 Ambientes · 1 Cochera
Colegiales·3 amb · 2 dorm · 63 m2·publicada hoy
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Departamento 3 ambientes en alquiler en Zabala al 2400, Colegiales
ARS 850.000
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Departamento en alquiler
ARS 850.000
+ ARS 100.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 3 ambientes en alquileren Zabala al 2400, Colegiales
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 47 m²
- Piso
- 2
- Luz
- Luminoso
Precio frente a los parecidos de Colegiales
Sale $ 950.000 por mes con expensas, un 36% menos que lo normal entre los 79 departamentos de 3 ambientes en alquiler en Colegiales publicados a menos de 10 cuadras de Zabala al 2400.
36% menos
por mes que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas
Este aviso · 950.000lo normal · 1.485.0001.210.0001.845.000
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 36% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
- Pide 32% menos que los que ya salieron de oferta
- Expensas 64% mas bajas que lo normal
- 8 m² menos que lo normal para 3 ambientes
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para 3 ambientes
- $ 1.485.000/mes
- Tamaño normal
- 55 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 317 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 1.400.000
- Tardaron en salir
- 41 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
ALQUILER
• DEPARTAMENTO
• TRES AMBIENTES
• AMUEBLDO
• BAJAS EXPENSAS
• SEGUNDO PISO POR ESCALERA
• MUY LUMINOSO
• COLEGIALES Consta de living- comedor con cocina integrada, dos dormitorios con placard y baño.
Transportes Cercanos Colectivos: 41, 42, 44, 57, 59, 60, 63, 65, 67, 68, 80, 152, 161, 168, 184, 194 Subtes (Metro): JOSE HERNANDEZ (Línea D), OLLEROS (Línea D) Condiciones de alquiler: Valor: $850.000 mensuales.
Contrato por 2 años con ajuste trimestral por IPC.
Mes de alquiler por adelantado.
Mes de depósito en dólares.
Ingresos demostrables por 3 veces el valor del alquiler más expensas.
Garantía propietaria en CABA o seguro de caución FINAER.
Centenari Propiedades, inmobiliaria de Belgrano.
Coordiná tu visita.
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 1.700.000: primer mes $ 850.000 y deposito $ 850.000.
Costo de entrada$ 1.700.000
- Primer mes
- $ 850.000
- Deposito1mes
- $ 850.000
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 850.000
En 3 meses
~$ 906.592
En 12 meses
~$ 1.099.997
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,2%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 2 dorm en la zona: $ 1.200.000· 47 avisos — este aviso pide 29% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Zabala al 2400
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Rafael del Riego y Nuñez) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.
Compras
· 196 en la zona
Le Marche · Avenida Cabildo 13421 min · 50 m
Lider · Avenida Cabildo 12361 min · 57 m
Carrefour Express · Avenida Cabildo 12871 min · 66 m
Educacion
· 72 en la zona
NTRA. SRA. DE LA MISERICORDIA · inicial/primaria/secundaria · privada1 min · 78 m
INST. HANS CHRISTIAN ANDERSEN · inicial/primaria/secundaria · privada3 min · 163 m
INST. SUP. DE LETRAS EDUARDO MALLEA · superior · privada3 min · 166 m
Espacios verdes
· 24 en la zona
Rafael del Riego y Nuñez4 min · 248 m
Plazoleta General Francisco Morazan4 min · 285 m
Plaza Juan Jose Paso6 min · 392 m
Salud
· 38 en la zona
CLINICA ZABALA · hospital/clinica · privado1 min · 87 m
CLINICA DE LOS VIRREYES · hospital/clinica · privado2 min · 139 m
CENTRO MEDICO FUNDACION RESPIRAR · centro de salud · privado3 min · 179 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Colegiales
El alquiler de departamentos de 3 ambientes en Colegiales esta hoy en una mediana de ARS 1.150.000 por mes, un 4,5% mas que en junio de 2026 y un 4,5% mas que hace cuatro semanas, sobre 43 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 3 ambientes en Colegiales
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 1.150.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+4.5%
Mediana mensual de 43 avisos del segmento publicados en Colegiales. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Colegiales
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 20.576/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.5%
Mediana mensual de 96 avisos del segmento publicados en Colegiales. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Colegiales
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 920.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+2.2%
Mediana mensual de 93 avisos del segmento publicados en Colegiales. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 2 dormitorios en Colegiales
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 1.150.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 41 avisos del segmento publicados en Colegiales. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Colegiales
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 891.333/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-1.0%
Mediana mensual de 225 avisos del segmento publicados en Colegiales. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Zabala al 2400, Colegiales, CABA, Provincia de CABA
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