alquiler
USD 4.500
Departamento · 150m² · 4 Ambientes · 1 Cochera
Belgrano·4 amb · 3 dorm · 150 m2·publicada hoy
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Departamento 5 ambientes en alquiler en Federico Lacroze al 1900, Belgrano
USD 3.500
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Departamento en alquiler
USD 3.500
+ ARS 790.000 de expensas
= $ 5,5 M
Entrar te cuesta ~USD 7.000Departamento 5 ambientes en alquileren Federico Lacroze al 1900, Belgrano
Caracteristicas
- Ambientes
- 5
- Dormitorios
- 4
- Baños
- 4
- Cocheras
- 2
- Sup. cubierta
- 195 m²
- Sup. total
- 205 m²
Precio frente a los parecidos de Belgrano
Sale $ 6.314.050 por mes con expensas, un 6% mas que lo normal entre los 92 departamentos de 4 habitaciones en alquiler en Belgrano publicados a menos de 10 cuadras de Federico Lacroze al 1900.
6% mas
por mes que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas
Este aviso · 6.314.050lo normal · 5.976.6454.671.1987.006.338
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 6% mas que los parecidos · 4 de cada 10 piden mas
- Pide 14% mas que los que ya salieron de oferta
- Expensas 17% mas bajas que lo normal
- 26 m² mas que lo normal para 4 habitaciones
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para 4 habitaciones
- $ 5.976.645/mes
- Tamaño normal
- 169 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 197 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 5.561.410
- Tardaron en salir
- 44 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
5 ambientes con dependencia, 2 cocheras y pileta | Belgrano Disponible Para Venta o Alquiler Amboblado! En el corazón de Belgrano, sobre Federico Lacroze y con orientación al frente, se ofrece este departamento de 5 ambientes completamente renovado.
Es ideal para una familia que busca amplitud sin alejarse de todo.
Distribución: Un hall distribuidor separa la zona social de la privada.
El living comedor es generoso y suma un sector de estar independiente.
La cocina es cerrada, tiene espacio para comedor diario y se conecta con el lavadero y la habitación de servicio.
En el sector íntimo hay cuatro dormitorios.
Dos son suites con baño privado.
Los otros dos tienen acceso a un patio y comparten un baño completo ubicado a pocos pasos.
Además hay un toilette para las visitas.
La unidad incluye:
• Dos cocheras cubiertas y fijas
• Baulera de gran tamaño
• Amenities del edificio
• Pileta, solárium y SUM.
Ubicación y transporte: Está justo enfrente del Colegio Washington y cercano de la Universidad de Belgrano. Av.
Cabildo queda a 3 cuadras y Av. del Libertador a 4. Subte: Línea D, estación Olleros Tren: Mitre, estación Lisandro de la Torre Colectivos: 15, 29, 42, 55, 59, 60, 64, 118 y 130 Las medidas y superficies consignadas son aproximadas y surgirán del titulo de propiedad respectivo.Emma A.
Piersimoni
• CUCICBA 3877 / CMCPSI 6578
Costos de entrada
Entrar cuesta USD 7.000: primer mes USD 3.500 y deposito USD 3.500.
Costo de entradaUSD 7.000
- Primer mes
- USD 3.500
- Deposito1mes
- USD 3.500
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
USD 3.500
En 3 meses
~USD 3.677
En 12 meses
~USD 4.264
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 4 dorm en la zona: USD 4.000· 35 avisos — este aviso pide 12% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Federico Lacroze al 1900
A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Cantero Ciudad de Pigue) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.
Compras
· 164 en la zona
Aylen · Avenida Luis Maria Campos 12242 min · 117 m
Dia2 min · 142 m
Open 25 Hs!2 min · 148 m
Educacion
· 41 en la zona
INSTITUTO WASHINGTON SCHOOL · secundaria · privada1 min · 31 m
INSTITUTO WASHINGTON SCHOOL · inicial/primaria · privada1 min · 38 m
MI JARDIN · otros · privada2 min · 134 m
Espacios verdes
· 19 en la zona
Cantero Ciudad de Pigue3 min · 201 m
Plazoleta Eloy Alfaro6 min · 383 m
Doctor Emir E. Mercader7 min · 436 m
Salud
· 24 en la zona
SER VITAL · clinica especializada · privado2 min · 141 m
CENTRO GERIATRIA BELGRANO · clinica especializada · privado3 min · 205 m
JARDINES DE BELGRANO · clinica especializada · privado6 min · 407 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Belgrano
El alquiler de departamentos de 4 o mas ambientes en Belgrano esta hoy en una mediana de ARS 1.900.000 por mes, un 18,8% mas que en junio de 2026 y un 2,6% menos que hace cuatro semanas, sobre 67 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 4 o mas ambientes en Belgrano
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 1.900.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-2.6%
Mediana mensual de 67 avisos del segmento publicados en Belgrano. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 4 o mas dormitorios en Belgrano
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 2.400.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+2.1%
Mediana mensual de 9 avisos del segmento publicados en Belgrano. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 200-350 m² en Belgrano
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 4.000.000/mes
Mediana mensual de 6 avisos del segmento publicados en Belgrano. Serie aun corta para graficar una tendencia.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 200-350 m² en Belgrano
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 18.595/m²
Mediana mensual de 6 avisos del segmento publicados en Belgrano. Serie aun corta para graficar una tendencia.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Belgrano
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 968.445/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-0.8%
Mediana mensual de 791 avisos del segmento publicados en Belgrano. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Federico Lacroze al 1900, Belgrano, CABA, Provincia de CABA
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