alquiler
$2.600.000
Departamento · 116m² · 3 Ambientes · 1 Cochera
Belgrano · 3 amb · 2 dorm · 116 m2 · publicada hoy
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Departamento en alquiler en Belgrano · 5 ambientes
USD 3.550
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Departamento en alquiler
USD 3.550
+ ARS 1.570.000 de expensas
= $ 5,6 M
Entrar te cuesta ~USD 7.100Departamento en alquiler en Belgrano · 5 ambientes
Alquiler Torre 3 Dorm. Escritorio Playroom Alto Vista 2 Cocheras Grupo Electrógeno Belgrano
3 de Febrero 1600 y José Hernández - Torre los Tolditos - Alto Vista Sin Muebles · Belgrano, CABA, Provincia de CABA
Caracteristicas
- Ambientes
- 5
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 4
- Cocheras
- 2
- Sup. cubierta
- 234 m²
- Sup. total
- 253 m²
Precio frente a los parecidos de Belgrano
Sale $ 7.207.045 por mes con expensas, un 4% mas que lo normal entre los 13 departamentos de 5 ambientes en alquiler en Belgrano publicados a menos de 5 cuadras de 3 de Febrero 1600 y José Hernández - Torre los Tolditos - Alto Vista Sin Muebles.
4% mas
por mes que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas
Este aviso · 7.207.045lo normal · 6.931.600
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden lo normal entre los parecidos
- Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
- Expensas 24% mas altas que lo normal
- 19 m² mas que lo normal para 5 ambientes
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para un 5 ambientes
- $ 6.931.600/mes
- Tamaño normal
- 234 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 95 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 7.375.230
- Tardaron en salir
- 41 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Edificio en torre Palier privado Living Comedor independiente en L Toilette de recepción 3 dormitorios Dormitorio principal en suite con vestidor y baño compartimentado (hidromasaje y ducha) 2do baño completo Escritorio / playroom / sala e estar Cuarto de juego Cocina Comedor diario Lavadero independiente Dependencias de servicio Baño de servicio Piso de madera en todo el departamento Cortinas / persianas tipo barrio de madera Grupo Electrógeno Piso de madera natural de Roble Eslavonia Vista abierta y muy luminoso Doble circulación
Costos de entrada
Entrar cuesta USD 7.100: primer mes USD 3.550 y deposito USD 3.550.
Costo de entradaUSD 7.100
- Primer mes
- USD 3.550
- Deposito1mes
- USD 3.550
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
USD 3.550
En 3 meses
~USD 3.730
En 12 meses
~USD 4.325
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 3 dorm en la zona: USD 3.000· 79 avisos — este aviso pide 18% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plazoleta General Francisco Morazan) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.
Compras
· 283 en la zona
Super Yezi · O'Higgins 17842 min · 141 m
Granja El Trebol · Jose Hernandez 20993 min · 173 m
Galeria Beldomus3 min · 206 m
Educacion
· 66 en la zona
SAN MARTIN DE LOS CAMPOS · inicial/primaria/secundaria · privada1 min · 85 m
ESC. DE MUSICA DE BUENOS AIRES (SEDE ARTISTICA) · superior · privada4 min · 249 m
INSTITUTO PRIVADO COLEGIO MANUEL BELGRANO · inicial · privada5 min · 290 m
Espacios verdes
· 24 en la zona
Plazoleta General Francisco Morazan4 min · 262 m
Plaza Barrancas de Belgrano5 min · 294 m
Plaza General A. J. Sucre6 min · 380 m
Salud
· 43 en la zona
CLINICA LA SAGRADA FAMILIA · hospital/clinica · privado4 min · 287 m
CENTRO DE REHABILITACION ORAL E IMPLANTES DENTALES C.R.O.I.D. · centro de salud · privado5 min · 348 m
JARDINES DE BELGRANO · clinica especializada · privado6 min · 378 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Belgrano
El alquiler de departamentos de 4 o mas ambientes en Belgrano esta hoy en una mediana de ARS 1.980.000 por mes, un 23,8% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 82 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 4 o mas ambientes en Belgrano
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 1.980.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 82 avisos del segmento publicados en Belgrano. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 3 dormitorios en Belgrano
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 1.775.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-6.6%
Mediana mensual de 64 avisos del segmento publicados en Belgrano. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 200-350 m² en Belgrano
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 4.000.000/mes
Mediana mensual de 6 avisos del segmento publicados en Belgrano. Serie aun corta para graficar una tendencia.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 200-350 m² en Belgrano
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 18.595/m²
Mediana mensual de 6 avisos del segmento publicados en Belgrano. Serie aun corta para graficar una tendencia.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Belgrano
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 984.939/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →-0.0%
Mediana mensual de 822 avisos del segmento publicados en Belgrano. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
3 de Febrero 1600 y José Hernández - Torre los Tolditos - Alto Vista Sin Muebles, Belgrano, CABA, Provincia de CABA
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