alquiler
$2.600.000
Departamento · 116m² · 3 Ambientes · 1 Cochera
Belgrano · 3 amb · 2 dorm · 116 m2 · publicada hoy
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Departamento 3 ambientes en alquiler en Blanco Encalada al 2900, Belgrano
ARS 1.290.000
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Departamento en alquiler
ARS 1.290.000
+ ARS 170.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 3 ambientes en alquileren Blanco Encalada al 2900, Belgrano
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 65 m²
- Sup. total
- 72 m²
Precio frente a los parecidos de Belgrano
Sale $ 1.460.000 por mes con expensas, un 21% menos que lo normal entre los 78 departamentos de 3 ambientes en alquiler en Belgrano publicados a menos de 5 cuadras de Blanco Encalada al 2900.
21% menos
por mes que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.460.000lo normal · 1.837.5002.313.620
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 21% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
- Pide 12% menos que los que ya salieron de oferta
- Expensas 53% mas bajas que lo normal
- 8 m² mas que lo normal para 3 ambientes
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para un 3 ambientes
- $ 1.837.500/mes
- Tamaño normal
- 64 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 224 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 1.659.555
- Tardaron en salir
- 49 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Departamento en Alquiler en Belgrano muy bien ubicado Blanco Encalada y Cramer.
Departamento de 65 m², ubicado en un sexto piso, ideal para quienes buscan ambientes funcionales y una distribución práctica.
La propiedad cuenta con un amplio living comedor con salida al balcón, dos dormitorios con placard y muy buena entrada de luz natural.
La cocina es independiente, equipada con cocina a gas, muebles bajo mesada y alacenas.
Además, dispone de lavadero independiente y baño completo.
Muy buena conectividad transportes cercanos 19, 67, 107, 113, 114, 133, 151.
Contrato Residencial, dos años.
Las medidas informadas son aproximadas y no implican responsabilidad legal alguna si fueren diferentes.
Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Ley 25.028, 22.802 y 24.240.
De acuerdo con la normativa vigente en CABA, no se cobra comisión inmobiliaria al inquilino.
Propiedad NO accesible para personas con movilidad reducida
• Ley 5115, Art. 1 y 2 CABA.
Corredor Responsable: Fiore Natalia CMCPSM 2831 CUCICBA 9217.
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 2.580.000: primer mes $ 1.290.000 y deposito $ 1.290.000.
Costo de entrada$ 2.580.000
- Primer mes
- $ 1.290.000
- Deposito1mes
- $ 1.290.000
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 1.290.000
En 3 meses
~$ 1.355.282
En 12 meses
~$ 1.571.629
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 2 dorm en la zona: $ 1.400.000· 191 avisos — este aviso pide 8% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Blanco Encalada al 2900
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Jardin de las Orquideas) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.
Compras
· 226 en la zona
Mi Gusto1 min · 43 m
1440 Drugstores1 min · 95 m
El Kiosquin2 min · 103 m
Educacion
· 70 en la zona
INST. NTRA. SRA. DEL SAGRADO CORAZON · inicial/primaria/secundaria · privada1 min · 64 m
PABLO A. PIZZURNO · adultos · publica2 min · 125 m
PABLO A. PIZZURNO · primaria · publica2 min · 125 m
Espacios verdes
· 12 en la zona
Jardin de las Orquideas · Zapiola 21475 min · 303 m
Plaza Noruega8 min · 514 m
Patio Recreativo8 min · 532 m
Salud
· 24 en la zona
CENTRO DE SALUD MENTAL (VIDAL 2453) · centro de salud · privado4 min · 232 m
EL REPARO - COMUNIDAD TERAPEUTICA (A) · clinica especializada · privado5 min · 292 m
RESIDENCIA GALIA · clinica especializada · privado5 min · 341 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Belgrano
El alquiler de departamentos de 3 ambientes en Belgrano esta hoy en una mediana de ARS 1.300.000 por mes, un 8,3% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 164 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 3 ambientes en Belgrano
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 1.300.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 164 avisos del segmento publicados en Belgrano. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 2 dormitorios en Belgrano
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 1.300.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 163 avisos del segmento publicados en Belgrano. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 60-90 m² en Belgrano
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 1.500.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 150 avisos del segmento publicados en Belgrano. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 60-90 m² en Belgrano
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 20.901/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-4.3%
Mediana mensual de 150 avisos del segmento publicados en Belgrano. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Belgrano
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 984.939/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →-0.0%
Mediana mensual de 822 avisos del segmento publicados en Belgrano. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Blanco Encalada al 2900, Belgrano, CABA, Provincia de CABA
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