alquiler
$2.600.000
Departamento · 116m² · 3 Ambientes · 1 Cochera
Belgrano · 3 amb · 2 dorm · 116 m2 · publicada hoy
Mandaselo a alguien
Departamento 3 ambientes en alquiler en Jose Hernandez al 1900, Belgrano
ARS 1.450.000
proppies.app
Guardar esta busqueda
La armamos con los datos de este aviso. Saca lo que no te importe.
Reportar un problema
✓
Departamento en alquiler
ARS 1.450.000
+ ARS 350.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 3 ambientes en alquileren Jose Hernandez al 1900, Belgrano
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 62 m²
Precio frente a los parecidos de Belgrano
Sale $ 1.800.000 por mes con expensas, un 6% menos que lo normal entre los 25 departamentos de 3 ambientes en alquiler en Belgrano publicados a menos de 5 cuadras de Jose Hernandez al 1900.
6% menos
por mes que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.800.000lo normal · 1.920.0001.540.0002.300.000
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 6% menos que los parecidos · 6 de cada 10 piden mas
- Pide 21% mas que los que ya salieron de oferta
- Expensas como las de los parecidos
- 7 m² menos que lo normal para 3 ambientes
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para un 3 ambientes
- $ 1.920.000/mes
- Tamaño normal
- 69 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 91 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 1.485.925
- Tardaron en salir
- 37 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Requisitos: * Ingreso a partir del 01 de Diciembre de 2026 * Contrato por 1 año, con posibilidad de renovar * Últimos 3 recibos de sueldo comprobables o Certificación de ingresos por contador * ABL/AGIP a cargo del inquilino * Seguro de Caución (Pre aprobado) * Depósito en Dólares * 1 mes por adelantado * Aumentos trimestrales por IPC * Se aceptan gatos, NO se aceptan perros Ingresamos al Living Comedor con una cocida integrada, muy canchera y moderna.
Cocina que separa del Living Comedor por una barra, cocina a gas, buen espacio para heladera.
De la cocina se ingresa a un lavadero cerrado con pileta y espacio para lavarropas de carga vertical.
Living y comedor, con buenas medidas con salida a un precioso balcón Dormitorio principal con placard muy cómodo con buenos interiores. 2do. dormitorio con buen placar de guardado.
Baño muy moderno con ventana al exterior lo que la luz y ventilación.
Departamento muy lindo y en el corazón de Belgrano!! * Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas.
Las medidas exactas surgirán del respectivo título de propiedad de cada inmueble.
Las fotos, imágenes, videos, descripciones y valores son meramente ilustrativos, no contractuales y pueden estar sujetos a modificaciones sin previo aviso.
Esta publicidad respeta lo establecido en los artículos 4 y 8 de la Ley 24.240. Ley 5115
• CABA: Se informa que el presente aviso se encuentra alcanzado por la Ley 5115 de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, relativa a la información sobre las condiciones de accesibilidad para personas con movilidad reducida.
Consulte las condiciones de accesibilidad de este inmueble. Ley 5859
• CABA (aplicable únicamente a alquileres de vivienda): Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir al propietario será el equivalente al 4,15% del valor total del respectivo contrato.
Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.
Sergio Soldati – CMCPSI 6773 | CUCICBA 9733
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 2.900.000: primer mes $ 1.450.000 y deposito $ 1.450.000.
Costo de entrada$ 2.900.000
- Primer mes
- $ 1.450.000
- Deposito1mes
- $ 1.450.000
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 1.450.000
En 3 meses
~$ 1.523.379
En 12 meses
~$ 1.766.559
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 2 dorm en la zona: $ 1.400.000· 191 avisos — este aviso pide 4% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Jose Hernandez al 1900
A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza Barrancas de Belgrano) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.
Compras
· 289 en la zona
Super Yezi · O'Higgins 17842 min · 128 m
Granja El Trebol · Jose Hernandez 20993 min · 182 m
Galeria Beldomus3 min · 191 m
Educacion
· 67 en la zona
SAN MARTIN DE LOS CAMPOS · inicial/primaria/secundaria · privada1 min · 54 m
ESC. DE MUSICA DE BUENOS AIRES (SEDE ARTISTICA) · superior · privada4 min · 247 m
INSTITUTO PRIVADO COLEGIO MANUEL BELGRANO · inicial · privada5 min · 293 m
Espacios verdes
· 24 en la zona
Plaza Barrancas de Belgrano4 min · 264 m
Plazoleta General Francisco Morazan5 min · 292 m
Plaza General A. J. Sucre5 min · 348 m
Salud
· 44 en la zona
CLINICA LA SAGRADA FAMILIA · hospital/clinica · privado4 min · 273 m
CENTRO DE REHABILITACION ORAL E IMPLANTES DENTALES C.R.O.I.D. · centro de salud · privado6 min · 372 m
JARDINES DE BELGRANO · clinica especializada · privado6 min · 399 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Belgrano
El alquiler de departamentos de 3 ambientes en Belgrano esta hoy en una mediana de ARS 1.300.000 por mes, un 8,3% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 164 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 3 ambientes en Belgrano
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 1.300.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 164 avisos del segmento publicados en Belgrano. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 2 dormitorios en Belgrano
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 1.300.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 163 avisos del segmento publicados en Belgrano. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 60-90 m² en Belgrano
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 1.500.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 150 avisos del segmento publicados en Belgrano. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 60-90 m² en Belgrano
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 20.901/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-4.3%
Mediana mensual de 150 avisos del segmento publicados en Belgrano. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Belgrano
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 984.939/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →-0.0%
Mediana mensual de 822 avisos del segmento publicados en Belgrano. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Jose Hernandez al 1900, Belgrano, CABA, Provincia de CABA
Tambien te puede interesar
Compararla con estos Ver todas en Belgrano 
alquiler
$1.290.000
Departamento · 65m² · 3 Ambientes
Belgrano · 3 amb · 2 dorm · 65 m2 · publicada hoy
alquiler
$1.400.000
Departamento · 73m² · 3 Ambientes
Belgrano · 3 amb · 3 dorm · 73 m2 · publicada hoy
alquiler
USD 1.700
Departamento · 78m² · 3 Ambientes
Belgrano · 3 amb · 2 dorm · 78 m2 · publicada hoy
alquiler
$1.600.000
Departamento · 70m² · 4 Ambientes
Belgrano · 4 amb · 3 dorm · 70 m2 · publicada hoy
alquiler
$1.500.000
Departamento · 60m² · 3 Ambientes
Belgrano · 3 amb · 2 dorm · 60 m2 · publicada hoy