Departamento 3 ambientes en alquiler en Cespedes al 2400, Belgrano

Departamento 3 ambientes en alquileren Cespedes al 2400, Belgrano

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
3
Baño
1
Sup. total
73 m²

Precio frente a los parecidos de Belgrano

Esta en lo normal

Sale $ 1.740.000 por mes con expensas, un 6% mas que lo normal entre los 50 departamentos de 3 ambientes en alquiler en Belgrano publicados a menos de 5 cuadras de Cespedes al 2400.

6% mas

por mes que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.740.000lo normal · 1.648.5002.300.000

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 6% mas que los parecidos · 4 de cada 10 piden mas
  • Pide 9% mas que los que ya salieron de oferta
  • Expensas como las de los parecidos
  • 5 m² mas que lo normal para 3 ambientes
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para un 3 ambientes
$ 1.648.500/mes
Tamaño normal
68 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
176 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 1.600.000
Tardaron en salir
35 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

BELGRANO / COLEGIALES 3 AMPLIOS Y MUY LUMINOSOS AMBIENTES CON COCINA Y BAÑO PRINCIPAL A ESTRENAR RECIEN HECHOS A NUEVO CON DEPENDENCIA Y BAÑO DE SERVICIO LA COCINA RECIEN TERMINADA DE RECICLAR ES GRANDE CON ESPACIO PARA UN COMEDOR DIARIO MUY COMODO BALCON EL LAVADERO ES SEPARADO VENTANAS EN LOS 4 AMBIENTES LO QUE PERMITE UNA VENTILACION CRUZADA Y MUCHA LUZ DURANTE TODO EL DIA LA ORIENTACIÓN ES NOROESTE LO QUE HACE QUE EL SOL DE EN EL BALCÓN Y EN EL LIVING POR LA TARDE TIENE PISO DE PARQUET EN LOS 3 AMBIENTES LOSA RADIANTE y un nuevo ENCARGADO PERMANENTE CUBIERTOS 68 METROS CUADRADOS BALCON 5 METROS CUADRADOS TOTAL DE LA SUPERFICIE 73 METROS CUADRADOS PARA DESTACAR COMO ESPECIALES LA LUMINOSIDAD LA NUEVA COCINA Y EL NUEVO BAÑO ESTA UBICADO A MEDIA CUADRA DE AV CABILDO con acceso rápido a metrobus y al subte D cercano a AV LACROZE y al centro comercial tanto de BELGRANO como de COLEGIALES muy cerca de la plaza de espacios verdes sobre la calle MOLDES en COLEGIALES bares y restaurantes © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo de Juan Pablo Mazzara, C.U.C.I.C.B.A. número 9308, Tomo 2, Folio 47, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority, C.U.I.T. Ver datos -1, Eduardo Costa 3041 CP 1425 y Alejandro Morrone C.M.C.P.D.J.L.M número 1110, Tomo 2, Folio 170, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority, C.U.I.T. Ver datos -9, Eduardo Costa 3041 CP 1425 Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa.

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 2.800.000: primer mes $ 1.400.000 y deposito $ 1.400.000.

Costo de entrada$ 2.800.000
Primer mes
$ 1.400.000
Deposito1mes
$ 1.400.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.400.000
En 3 meses
~$ 1.470.849
En 12 meses
~$ 1.705.644

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Cespedes al 2400

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Rafael del Riego y Nuñez) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.

Compras · 186 en la zona
Lider · Avenida Cabildo 12362 min · 105 m
Verduleria Noe · Ciudad de la Paz 10192 min · 107 m
Maxikiosco · Avenida Cabildo2 min · 109 m
Educacion · 70 en la zona
INST. HANS CHRISTIAN ANDERSEN · inicial/primaria/secundaria · privada2 min · 155 m
LOS ALMENDROS · otros · privada3 min · 169 m
NTRA. SRA. DE LA MISERICORDIA · inicial/primaria/secundaria · privada3 min · 187 m
Espacios verdes · 21 en la zona
Rafael del Riego y Nuñez5 min · 299 m
Parque Ferroviario Colegiales5 min · 309 m
Plaza Juan Jose Paso6 min · 360 m
Salud · 40 en la zona
CLINICA DE LOS VIRREYES · hospital/clinica · privado1 min · 60 m
CENTRO MEDICO FUNDACION RESPIRAR · centro de salud · privado3 min · 179 m
CLINICA ZABALA · hospital/clinica · privado3 min · 180 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Belgrano

El alquiler de departamentos de 3 ambientes en Belgrano esta hoy en una mediana de ARS 1.300.000 por mes, un 8,3% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 164 avisos publicados.

Alquileres de departamentos de 3 ambientes en Belgrano

alquiler · ARS/mes

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
ARS 1.300.000/mes
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
15 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana mensual de 164 avisos del segmento publicados en Belgrano. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Cespedes al 2400, Belgrano, CABA, Provincia de CABA

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