Departamento en alquiler en Belgrano · 5 ambientes

Departamento en alquiler en Belgrano · 5 ambientes

Departamento en belgrano

Amenábar 1600, Belgrano · Belgrano, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baños
3
Cochera
1
Sup. cubierta
108 m²
Sup. total
258 m²
Piso
1
Disposicion
Frente
Luz
Luminoso
Amenities
Ascensor, Parrilla, Seguridad
Balcon
Si
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Belgrano

Piden de mas

Sale $ 3.523.370 por mes con expensas, un 32% mas que lo normal entre los 64 departamentos de 5 ambientes en alquiler en Belgrano publicados a menos de 10 cuadras de Amenábar 1600, Belgrano.

32% mas

por mes que lo normal en la zona · 2 de cada 10 piden mas

Este aviso · 3.523.370lo normal · 2.668.5003.258.000

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 32% mas que los parecidos · 2 de cada 10 piden mas
  • Pide 38% mas que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 21% mas altas que lo normal
  • 8 m² mas que lo normal para 5 ambientes
Lo normal para 5 ambientes
$ 2.668.500/mes
Tamaño normal
100 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
347 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 2.544.270
Tardaron en salir
46 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

ALQUILER SEMIPISO 5 AMBIENTES • 1 PISO FRENTE • PATIO • TERRAZA • BALCON • COCHERA FIJA • APTO PROFESIONAL • BELGRANO C Muy lindo departamento en alquiler semipiso de 5 ambientes amplio, luminoso y con mucho espacio descubierto. Entrada por palier semi privado a living comedor cómodo en L con salida a balcón corrido conectado con el patio-terraza que rodea todo el departamento. Pasillo a 3 dormitorios, el principal y secundario similares ambos con placard, el tercero más pequeño, todos con salida al patio, por último la dependencia se adaptó para un 4 dormitorio pequeño o escritorio. Baño principal, toilette con ducha y baño de servicio con ducha. Cocina moderna con entrada de servicio y doble acceso, cuenta con espacio para lavavajilla, hornallas a gas y horno eléctrico, lavadero con conexion para lavarropas. Hermoso y cálido family tipo quincho cubierto con cerramiento con doble salida a patio y terraza. La terraza con mucho verde cuenta con hamaca, pergola y parrilla • El agua caliente y la calefacción por losa es central • Persianas del living automáticas • 1 aire frío/calor y 3 solo frío • Encargado fijo • Seguridad nocturna 4 veces por semana • Cochera fija en subsuelo • Espacio para bicicletas ACEPTA UNA MASCOTA APTO SISTEMA DE GARANTíA DE ALQUILER Contrato de 2 años. Ubicación: Amenábar 1600 (Entre Virrey del Pino y José Hernández). No apto para personas con movilidad reducida Visitar solo acompañado con personal de la firma BELGA INMOBILIARIA S.A. Mat. 5111 • CUCICBA • Martín Gonzalo Gallegos Mat. 8347 • CUCICBA • Lucas Jooris Mat. 6528 • CMCPSI • Martín Gonzalo Gallegos Toda la información y medidas provistas son aproximadas, deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (Expensas, ABL, etc) expresados, refieren a la última información recabada y deberán confirmarse al día de la fecha. Las fotografías son no vinculantes ni contractuales.

Costos de entrada

Entrar cuesta USD 3.600: primer mes USD 1.800 y deposito USD 1.800.

Costo de entradaUSD 3.600
Primer mes
USD 1.800
Deposito1mes
USD 1.800

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 1.800
En 3 meses
~USD 1.891
En 12 meses
~USD 2.193

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: USD 2.950· 78 avisos — este aviso pide 39% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Consorcial) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras · 224 en la zona
Mana · Jose Hernandez1 min · 46 m
Duke · Amenabar 16011 min · 58 m
Kevin Express · Jose Hernandez1 min · 71 m
Educacion · 61 en la zona
KINDER BELGRANO DE AFSD SRL · otros · privada2 min · 153 m
INSTITUTO SAN CAYETANO · inicial · privada2 min · 153 m
INSTITUTO SAN CAYETANO · primaria · privada2 min · 156 m
Espacios verdes · 23 en la zona
Plaza Consorcial · Jose Hernandez2 min · 97 m
Plaza Consorcial · Jose Hernandez 26832 min · 111 m
Plazoleta Santa Maria de los Buenos Aires4 min · 228 m
Salud · 41 en la zona
CENTRO MEDICUS ODONTOLOGICO DE BELGRANO · centro de salud · privado2 min · 145 m
OBRA SOCIAL DE CAPITANES DE ULTRAMAR Y OFICILAES DE LA MARINA MERCANTE · centro de salud · obra social3 min · 183 m
ODMESSON S.R.L. · centro de salud · privado3 min · 183 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

0.0% total
USD 1.800USD 1.80017 de sept de 202621 de sept de 2026
  1. 21 de sept de 2026USD 1.800 → USD 1.8000.00%

Como vinieron los alquileres en Belgrano

El alquiler de departamentos de 4 o mas ambientes en Belgrano esta hoy en una mediana de ARS 1.900.000 por mes, un 18,8% mas que en junio de 2026 y un 2,6% menos que hace cuatro semanas, sobre 67 avisos publicados.

Alquileres de departamentos de 4 o mas ambientes en Belgrano

alquiler · ARS/mes

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
ARS 1.900.000/mes
Tendencia (4 semanas)
▼-2.6%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 67 avisos del segmento publicados en Belgrano. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Amenábar 1600, Belgrano, Belgrano, CABA, Provincia de CABA

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