Departamento en alquiler en Belgrano · 5 ambientes

Departamento en alquiler en Belgrano · 5 ambientes

Piso de 5 ambientes con dependencia patio y quincho

3 De Febrero 1700, Belgrano Barrancas · Belgrano, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
4
Cochera
1
Sup. cubierta
195 m²
Sup. total
275 m²
Estado
Muy bueno
Luz
Luminoso
Amenities
Ascensor, Parrilla, Seguridad
Balcon
Si
Terraza o patio
Si
Baulera
Si

Precio frente a los parecidos de Belgrano

Esta en lo normal

Sale $ 6.507.650 por mes con expensas, un 2% mas que lo normal entre los 71 departamentos de 5 ambientes en alquiler en Belgrano publicados a menos de 10 cuadras de 3 De Febrero 1700, Belgrano Barrancas.

2% mas

por mes que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas

Este aviso · 6.507.650lo normal · 6.407.6504.422.1707.473.495

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Pide 8% mas que los que ya salieron de oferta
  • Expensas como las de los parecidos
  • 19 m² mas que lo normal para 5 ambientes
Lo normal para 5 ambientes
$ 6.407.650/mes
Tamaño normal
176 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
241 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 6.034.020
Tardaron en salir
44 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Esta propiedad es un exclusivo piso de categoría que combina la amplitud de una casa con la seguridad y practicidad de un departamento. Totalmente refaccionado a impecable, destaca por su diseño de cuatro dormitorios, patio privado y un quincho .Distribución y Características Principales: Un living-comedor amplio y luminoso, con pisos de madera plastificada que conectan directamente con los espacios al aire libre.Cuatro Dormitorios:Master Suite: Un dormitorio principal muy espacioso con baño completo en suite y un vestidor de grandes dimensiones.Dormitorios Secundarios: Tres habitaciones adicionales bien distribuidas, todas con excelente iluminación natural y amplios placards.Opcional: Uno de los dormitorios puede adaptarse fácilmente como escritorio para teletrabajo o dependencia de servicio.Baños: Múltiples baños completos (con grifería y sanitarios de primera línea) y un toilette de recepción estratégicamente ubicado.Cocina: Independiente, de diseño moderno, con generosas mesadas, espacio para comedor diario, muebles bajo y sobre mesada de excelente calidad, y lavadero separado.Patio y Quincho:Patio Privado: Un pulmón verde o espacio abierto propio, ideal para mascotas o esparcimiento.Quincho Equipado: El punto fuerte de la propiedad. Cuenta con doble circulación.- Patio y Quincho:Patio Privado: Un pulmón verde o espacio abierto propio, ideal para mascotas o esparcimiento.Quincho : El punto fuerte de la propiedad con cerramiento que permite disfrutarlo durante todo el año; y una parte descubierta para colocar la parrilla a gusto del cliente.Detalles de Confort y Climatización: calefacción central.Seguridad y Servicios: Edificio con seguridad , cochera y baulera. Posee un amplio balcón al frente y otro balcón al alteral hacia donde ventila el dormitorio principal.. Inmejorable ubicación! a 2 cuadras de las Barrancas de Belgrano, a 3 cuadras de Avenida Cabildo y 4 de Juramento. Excelñenente conectividad; con accesibilidad a todos los medios de transporte: tren Linea Mitre ramal Tigre ( Estacion Belgrano C). Numerosas lineas de colectivos y subte línea D estación Juramento.

Costos de entrada

Entrar cuesta USD 7.000: primer mes USD 3.500 y deposito USD 3.500.

Costo de entradaUSD 7.000
Primer mes
USD 3.500
Deposito1mes
USD 3.500

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 3.500
En 3 meses
~USD 3.677
En 12 meses
~USD 4.264

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 4 dorm en la zona: USD 4.000· 34 avisos — este aviso pide 12% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza Barrancas de Belgrano) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.

Compras · 305 en la zona
Carrefour Express1 min · 93 m
Super Yezi · O'Higgins 17842 min · 118 m
Res2 min · 143 m
Educacion · 67 en la zona
SAN MARTIN DE LOS CAMPOS · inicial/primaria/secundaria · privada1 min · 47 m
ESC. DE MUSICA DE BUENOS AIRES (SEDE ARTISTICA) · superior · privada4 min · 245 m
INSTITUTO PRIVADO COLEGIO MANUEL BELGRANO · inicial · privada5 min · 303 m
Espacios verdes · 22 en la zona
Plaza Barrancas de Belgrano3 min · 190 m
Plaza General A. J. Sucre4 min · 257 m
Plazoleta Antonio Santa Maria5 min · 302 m
Salud · 40 en la zona
CLINICA LA SAGRADA FAMILIA · hospital/clinica · privado4 min · 274 m
CENTRO MEDICO IRENE BERMEJO · centro de salud · privado6 min · 403 m
VITA HEALTH S.A.S. · centro de salud · privado7 min · 434 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Belgrano

El alquiler de departamentos de 4 o mas ambientes en Belgrano esta hoy en una mediana de ARS 1.900.000 por mes, un 18,8% mas que en junio de 2026 y un 2,6% menos que hace cuatro semanas, sobre 67 avisos publicados.

Alquileres de departamentos de 4 o mas ambientes en Belgrano

alquiler · ARS/mes

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
ARS 1.900.000/mes
Tendencia (4 semanas)
▼-2.6%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 67 avisos del segmento publicados en Belgrano. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

3 De Febrero 1700, Belgrano Barrancas, Belgrano, CABA, Provincia de CABA

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 3.500
Departamento en alquiler
WhatsApp