Departamento en alquiler en Barrio Norte · 5 ambientes

Departamento en alquiler en Barrio Norte · 5 ambientes

Excelente planta y edificio, ambientes amplios

Juncal 700, Barrio Norte · Barrio Norte, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
5
Cochera
1
Sup. cubierta
372 m²
Estado
Reciclado
Luz
Luminoso
Amenities
Ascensor
Baulera
Si

Precio frente a los parecidos de Barrio Norte

Esta en lo normal

Sale $ 8.304.500 por mes con expensas, un 2% menos que lo normal entre los 26 departamentos de 5 ambientes en alquiler en Barrio Norte publicados a menos de 10 cuadras de Juncal 700, Barrio Norte.

2% menos

por mes que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas

Este aviso · 8.304.500lo normal · 8.483.07510.681.013

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Pide 25% mas que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 69% mas bajas que lo normal
  • 54 m² mas que lo normal para 5 ambientes
  • Lleva 143 dias publicado, mas que la mayoria
Lo normal para 5 ambientes
$ 8.483.075/mes
Tamaño normal
319 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
51 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 6.639.780
Tardaron en salir
52 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

372m2, reciclado de pocos años. Doble Frente sobre Juncal frente a Estrugamou, 372m cub + cochera + baulera. Fue totalmente renovado con buen gusto, planta atípica, Orientando sus dormitorios al frente y living comedor a contrafrente muy abierto con vista a edificio Cancillería. Dispone de 4 dormitorios bien definidos, posibilidad de un 5to. El principal en suite con importante vestidor, siempre con ventanas al exterior o bien a patios de luz de edificio. Living comedor diferenciados, estar, escritorio, amplio hall de recepción, doble circulación. Sala reformada donde antiguamente existían 3 dependencias de servicio, actualmente una de ellas con su baño reciclado. Los baños son muy amplios, los dormitorios luminosos y todos disponen de medidas similares a clásicos dormitorios principales. Planta con buena altura en sus techos. Área de servicio importante y cómoda circulación. La cocina dispone de un comedor diario con vista a pulmón abierto y gran ingreso de luz. El edificio es excelente, muy sobrio. La unidad dispone de cochera y baulera. Opción con muebles y sin muebles. Para mayor información comunicarse con SUCAR PROPIEDADES al / o whatsapp +00 Ambientes: Toilette Servicios: Gas

Costos de entrada

Entrar cuesta USD 10.000: primer mes USD 5.000 y deposito USD 5.000.

Costo de entradaUSD 10.000
Primer mes
USD 5.000
Deposito1mes
USD 5.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 5.000
En 3 meses
~USD 5.333
En 12 meses
~USD 6.471

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,2%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza San Martin) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras · 84 en la zona
Disco · Esmeralda 13651 min · 91 m
Supermercado Libertador2 min · 132 m
La Torre de Retiro2 min · 158 m
Educacion · 43 en la zona
FRENCH Y BERUTI · primaria · publica1 min · 65 m
FRENCH Y BERUTI · adultos · publica1 min · 65 m
JII Nº 02 DE 01 DEL LIBERTADOR · inicial · publica1 min · 65 m
Espacios verdes · 35 en la zona
Plaza San Martin4 min · 224 m
Plazoleta Embajada De Israel4 min · 286 m
Plaza Fuerza Aerea Argentina6 min · 369 m
Salud · 40 en la zona
CENTRO MEDICO PIELNOVA CLINIC · centro de salud · privado2 min · 102 m
BUENOS AIRES MACULA · centro de salud · privado5 min · 337 m
CENTRO MEDICO PROPIEDAD DE FUNDACION CENTRO ALUNCO · centro de salud · privado7 min · 448 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Barrio Norte

El alquiler de departamentos de 4 o mas ambientes en Barrio Norte esta hoy en una mediana de ARS 1.800.000 por mes, un 20% mas que en junio de 2026 y un 10,8% mas que hace cuatro semanas, sobre 25 avisos publicados.

Alquileres de departamentos de 4 o mas ambientes en Barrio Norte

alquiler · ARS/mes

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
ARS 1.800.000/mes
Tendencia (4 semanas)
▲+10.8%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 25 avisos del segmento publicados en Barrio Norte. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Juncal 700, Barrio Norte, Barrio Norte, CABA, Provincia de CABA

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