alquiler
$1.000.000
Departamento · 50m² · 3 Ambientes
Barrio Norte·3 amb · 2 dorm · 50 m2·publicada hoy
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Departamento 1 ambiente en alquiler en Viamonte al 1600, Barrio Norte
ARS 710.000
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Departamento en alquiler
ARS 710.000
+ ARS 220.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 1 ambiente en alquileren Viamonte al 1600, Barrio Norte
Caracteristicas
- Ambientes
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 40 m²
- Sup. total
- 42 m²
- Luz
- Luminoso
- Amenities
- Parrilla, Pileta, SUM
- Balcon
- Si
Precio frente a los parecidos de Barrio Norte
Sale $ 930.000 por mes con expensas, un 9% mas que lo normal entre los 204 departamentos de 1 ambiente en alquiler en Barrio Norte publicados a menos de 10 cuadras de Viamonte al 1600.
9% mas
por mes que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas
Este aviso · 930.000lo normal · 849.5001.000.000
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 9% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
- Pide 16% mas que los que ya salieron de oferta
- Expensas 26% mas altas que lo normal
- 7 m² mas que lo normal para 1 ambiente
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para 1 ambiente
- $ 849.500/mes
- Tamaño normal
- 34 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 257 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 800.000
- Tardaron en salir
- 38 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Departamento Monoambiente en Alquiler- luminoso con balcon al frente, cocina integrada y baño completo Es apto vivienda y apto profesional, ubicado en un edificio moderno con ingreso al edificio y departamento, inteligente.
Disponibilidad inmediata ! Listo para alquilar, cuenta con cortinas blackout y sunscreen, aire acondicionado frio/calor y losa radiante.
Amenities: .
Pileta .
Solarium .
SUM con parrilla Excelente ubicacion, a metros de Recoleta, con cercania a multiples medios de transportes Subte D/B/A, comercios y Universidades.
Requisitos:
• 1 mes de adelanto
• 1 mes de depósito en caso de contar con garantía en CABA/ seguro de causióm
• Ingresos demostrables Valor de alquiler 750.000 + ajuste trimestral por IPC ! Gastos cargo del inquilino: expensas ordinarias y electricidad (no tiene gas) Gastos a cargo del propietario: Expensas extraordinarias Las medidas son aprox. y orientativas.
Las medidas exactas surgirán del título de propiedad.
STAFFORINI REAL ESTATE
• CUCICBA 7931
• CSI 6791.
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 1.420.000: primer mes $ 710.000 y deposito $ 710.000.
Costo de entrada$ 1.420.000
- Primer mes
- $ 710.000
- Deposito1mes
- $ 710.000
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 710.000
En 3 meses
~$ 745.931
En 12 meses
~$ 865.005
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de departamento en la zona: $ 750.000· 443 avisos — este aviso pide 5% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Viamonte al 1600
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza Petronila Rodriguez) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.
Compras
· 117 en la zona
Dia1 min · 9 m
RES1 min · 59 m
3651 min · 79 m
Educacion
· 122 en la zona
IFTS Nº 05 DE 10 · superior · publica1 min · 63 m
JIN A DE 01 (ESC. PRIM. Nº 7 DE 01) · inicial · publica1 min · 63 m
NICOLAS RODRIGUEZ PEÑA · primaria · publica1 min · 63 m
Espacios verdes
· 34 en la zona
Plaza Petronila Rodriguez3 min · 207 m
Plazoleta Paseo de los Maestros5 min · 322 m
Plaza Rodriguez Peña5 min · 344 m
Salud
· 141 en la zona
C.P.A CONSULTORIOS ODONTOLOGICOS CENTRALES · centro de salud · privado1 min · 46 m
CENTRO MEDICO ODONTOLOGICO PREPASA S.A. · centro de salud · privado2 min · 136 m
CLIMBA CENTRO DE LA MANO BUENOS AIRES · centro de salud · privado2 min · 151 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Barrio Norte
El alquiler de departamentos de un ambiente en Barrio Norte esta hoy en una mediana de ARS 590.000 por mes, un 7,3% mas que en junio de 2026 y un 1,7% mas que hace cuatro semanas, sobre 109 avisos publicados.
Alquileres de departamentos monoambientes en Barrio Norte
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 590.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.7%
Mediana mensual de 109 avisos del segmento publicados en Barrio Norte. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Barrio Norte
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 800.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 125 avisos del segmento publicados en Barrio Norte. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Barrio Norte
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 18.750/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+6.1%
Mediana mensual de 124 avisos del segmento publicados en Barrio Norte. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Barrio Norte
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 875.777/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+5.5%
Mediana mensual de 367 avisos del segmento publicados en Barrio Norte. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Viamonte al 1600, Barrio Norte, CABA, Provincia de CABA
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