alquiler
$1.300.000
Departamento · 80m² · 3 Ambientes
Barrio Norte·3 amb · 2 dorm · 80 m2·publicada hoy
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Departamento 3 ambientes en alquiler en Billinghurst al 1400, Barrio Norte
ARS 1.000.000
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Departamento en alquiler
ARS 1.000.000
+ ARS 410.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 3 ambientes en alquileren Billinghurst al 1400, Barrio Norte
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 50 m²
- Sup. total
- 58 m²
- Disposicion
- Frente
- Balcon
- Si
Precio frente a los parecidos de Barrio Norte
Sale $ 1.410.000 por mes con expensas, un 6% menos que lo normal entre los 148 departamentos de 3 ambientes en alquiler en Barrio Norte publicados a menos de 10 cuadras de Billinghurst al 1400.
6% menos
por mes que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.410.000lo normal · 1.497.5551.817.157
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 6% menos que los parecidos · 6 de cada 10 piden mas
- Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
- Expensas 64% mas altas que lo normal
- 9 m² menos que lo normal para 3 ambientes
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para 3 ambientes
- $ 1.497.555/mes
- Tamaño normal
- 59 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 597 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 1.373.000
- Tardaron en salir
- 42 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Semipiso al frente, amplio balcón, recién pintado.
Baño completo.
Dos habitaciones con placards, piso parquet.
Lavadero. -Aysa incluido en expensas.- Aire Acondicionado Frio calor, Contrato por 2 años
• Ajuste trimestral por IPC.- CELULAR INQUILINO: CAMILO JOSE LOSADA Ver datos
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 2.000.000: primer mes $ 1.000.000 y deposito $ 1.000.000.
Costo de entrada$ 2.000.000
- Primer mes
- $ 1.000.000
- Deposito1mes
- $ 1.000.000
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 1.000.000
En 3 meses
~$ 1.050.606
En 12 meses
~$ 1.218.317
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 2 dorm en la zona: $ 1.200.000· 97 avisos — este aviso pide 17% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Billinghurst al 1400
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Doctor Florencio Escardo) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.
Compras
· 235 en la zona
Maria Angela1 min · 58 m
El Escalon · Paraguay 33401 min · 74 m
Monica y Paco · Billinghurst 13991 min · 80 m
Educacion
· 94 en la zona
NUEVO GUIDO SPANO · inicial/primaria/secundaria/superior · privada2 min · 144 m
BLOOMIES · otros · privada3 min · 212 m
ESC. HOSPITALARIA Nº 01 DE 02 · hospitalaria · publica3 min · 221 m
Espacios verdes
· 10 en la zona
Doctor Florencio Escardo3 min · 196 m
La Maquina de Jugar · Sanchez de Bustamante 16454 min · 263 m
Plazoleta del Arbol5 min · 343 m
Salud
· 73 en la zona
HOSPITAL GENERAL DE NIÑOS DR. RICARDO GUTIERREZ · clinica especializada · publico3 min · 193 m
INSTITUTO SACRE COEUR · clinica especializada · privado3 min · 212 m
CENTRO MEDICO DARIO GERARDO SCUBLINSKY · centro de salud · privado3 min · 215 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Barrio Norte
El alquiler de departamentos de 3 ambientes en Barrio Norte esta hoy en una mediana de ARS 1.200.000 por mes, lo mismo que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 82 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 3 ambientes en Barrio Norte
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 1.200.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 82 avisos del segmento publicados en Barrio Norte. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Barrio Norte
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 800.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 125 avisos del segmento publicados en Barrio Norte. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Barrio Norte
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 18.750/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+6.1%
Mediana mensual de 124 avisos del segmento publicados en Barrio Norte. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 2 dormitorios en Barrio Norte
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 1.250.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+4.2%
Mediana mensual de 81 avisos del segmento publicados en Barrio Norte. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Barrio Norte
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 875.777/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+5.5%
Mediana mensual de 367 avisos del segmento publicados en Barrio Norte. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Billinghurst al 1400, Barrio Norte, CABA, Provincia de CABA
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