alquiler
$1.000.000
Departamento · 50m² · 3 Ambientes
Barrio Norte·3 amb · 2 dorm · 50 m2·publicada hoy
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Departamento en alquiler en Barrio Norte · 2 ambientes
ARS 800.000
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Departamento en alquiler
ARS 800.000
+ ARS 200.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento en alquiler en Barrio Norte · 2 ambientes
Anchorena 800 Depto 2 Ambientes Moderno con Balcón Al Frente, Piso Alto, Barrio Norte
Anchorena 800. Entre San Luis y Av. Cordoba · Barrio Norte, CABA, Provincia de CABA
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 36 m²
- Sup. total
- 41 m²
- Antigüedad
- A estrenar
- Estado
- A estrenar
- Disposicion
- Frente
- Luz
- Luminoso
- Balcon
- Si
Precio frente a los parecidos de Barrio Norte
Sale $ 1.000.000 por mes con expensas, un 13% mas que lo normal entre los 411 departamentos de 2 ambientes en alquiler en Barrio Norte publicados a menos de 10 cuadras de Anchorena 800. Entre San Luis y Av. Cordoba.
13% mas
por mes que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.000.000lo normal · 885.0001.035.000
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 13% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
- Pide 18% mas que los que ya salieron de oferta
- Expensas 17% mas altas que lo normal
- Tamaño normal para 2 ambientes
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para 2 ambientes
- $ 885.000/mes
- Tamaño normal
- 38 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 375 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 850.000
- Tardaron en salir
- 42 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Excelente Semipiso 2 Ambientes en edificio de Categoría Igual A Estrenar LA UNIDAD NO CUENTA CON AIRE ACONDICIONADO Requisitos Excluyentes, Garantía Propietaria de Capital o seguro de caución y Recibo de Sueldo Disponible para ingreso a partir del 31 de diciembre, se pueden coordinar visitas Cocina Completa a Gas integrada al living Al Frente Con amplio balcón Corrido Piso Alto, Muy Luminoso Living Comedor al Este y Dormitorio al Oeste Vista Abierta Gran dormitorio de 3,2 x 3,4 C/ Placard integrado Completo Aire Acondicionado Frio Calor en Living Comedor Amplio Baño Completo con Bañera Excelente Ubicación A media cuadra de Av.
Cordoba y la Plaza Monseñor.45m2 Totales CONSÚLTENOS JUMO INMOBILIARIA TELF: Ver datos
• Ver datos
• Ver datos Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato.
Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.
Corredor Responsable, Juliano Montalto, Matricula Cucciba 2394
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 1.600.000: primer mes $ 800.000 y deposito $ 800.000.
Costo de entrada$ 1.600.000
- Primer mes
- $ 800.000
- Deposito1mes
- $ 800.000
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 800.000
En 3 meses
~$ 840.485
En 12 meses
~$ 974.653
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 1 dorm en la zona: $ 680.000· 206 avisos — este aviso pide 18% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza Monseñor Miguel de Andrea) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.
Compras
· 224 en la zona
Sofia3 min · 203 m
Premium Kosher4 min · 229 m
Carrefour Express · Ecuador 9324 min · 239 m
Educacion
· 86 en la zona
CENS Nº 01 DE 11 · adultos · publica1 min · 55 m
ESEA DANZA MASTRAZZI CURSO INFANTIL N°08 · otros · publica1 min · 55 m
TOMAS MANUEL DE ANCHORENA · primaria · publica1 min · 55 m
Espacios verdes
· 10 en la zona
Plaza Monseñor Miguel de Andrea4 min · 225 m
Plazoleta Orencio Pio Rodriguez8 min · 533 m
Patio del Abasto9 min · 552 m
Salud
· 94 en la zona
CENTRO ODONTOLOGICO DE INVESTIGACION Y DOCENCIA DOGMA · centro de salud · privado2 min · 143 m
CESAC Nº 11 · centro de salud · publico3 min · 168 m
CENTRO DE SALUD MENTAL Nº 3 DR. ARTURO AMEGHINO · centro de salud · publico3 min · 195 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Barrio Norte
El alquiler de departamentos de 2 ambientes en Barrio Norte esta hoy en una mediana de ARS 750.000 por mes, un 7,1% mas que en junio de 2026 y un 7,1% mas que hace cuatro semanas, sobre 152 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 2 ambientes en Barrio Norte
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 750.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+7.1%
Mediana mensual de 152 avisos del segmento publicados en Barrio Norte. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 1 dormitorio en Barrio Norte
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 750.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+7.1%
Mediana mensual de 155 avisos del segmento publicados en Barrio Norte. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Barrio Norte
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 800.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 125 avisos del segmento publicados en Barrio Norte. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Barrio Norte
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 18.750/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+6.1%
Mediana mensual de 124 avisos del segmento publicados en Barrio Norte. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Barrio Norte
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 875.777/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+5.5%
Mediana mensual de 367 avisos del segmento publicados en Barrio Norte. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Anchorena 800. Entre San Luis y Av. Cordoba, Barrio Norte, CABA, Provincia de CABA
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