Departamento en venta en Villa Urquiza · 4 ambientes

Exclusivo PISO de 4 ambientes con dependencia de servicio, cochera fija y cubierta, baulera, living-comedor con acceso a balcón-terraza, cocina-comedor, 3 dormitorios (el principal en suite, con hidromasaje, vestidor y acceso a balcón; 2° dormitorio con placard y acceso a balcón; 3° dormitorio con placard). Total 4 baños y 3 balcones. Antigüedad 15 años. Excelente estado y luminosidad.- Edificio de solo CINCO (5) pisos con SUM y terraza. Acceso a personas con movilidad reducida.- Expensas $ 225.000 (incluye AySA y ABL de cochera).- Medidas: Superficie cubierta: 101,21 m2.- Superficie semicubierta: 3,19 m2.- Superficie de balcones: 10,23 m2.- Superficie total: 114,63.- Descripción particular: • Palier privado de 2 x 1 con entrada de servicio.- • Hall de recepción de 1,90 x 1,30.- • Living-Comedor de 7 x 3,44 con acceso al balcón-terraza de 5,30 x 1,65.- • Cocina de 3,70 x 2,45 con muebles completos revestidos en melamina y perfilería de aluminio (3 alacenas y 3 bajomesadas), 3 mesadas de granito y doble bacha de acero inoxidable con grifería FV monocomando.- • Comedor diario de 2,20 x 2,45.- • Dependencia de servicio: habitación de servicio de 3,30 x 2,25 con placard, baño de servicio con ducha, lavadero de 2,25 x 2.- • Hall de distribución 3,50 x 1 y 2,70 x 1.- • Dormitorio principal en suite de 4 x 2,83 con acceso a balcón al contrafrente de 2,20 x 1. Vestidor de 2,10 x 1,70. Baño completo vanitory, bañera con hidromasaje y mampara de baño.- • 2° Dormitorio de 4 x 2,69 con placard y acceso a balcón en contrafrente de 2,20 x 1.- • 3° Dormitorio de 3 x 2,62 con placard.- • 1 Baño completo con vanitory y bañera con mampara.- • 1 Toilette de 1,27 x 1,10.- EL DEPARTAMENTO: • Cochera FIJA y CUBIERTA.- • BAULERA.- • Puertas de entrada blindadas (principal y de servicio).- • Calefacción individual por caldera con radiadores en todos los ambientes.- • 3 acondicionadores de aire tipo split frio.- • Carpintería: frentes de placard de madera con interiores de completos, cortinas de enrollar de madera en living (con motor elevador) y cocina, cortinas metálicas de excelente calidad en los dormitorios.- • Pisos: a) de madera pulido y plastificado en living-comedor, dormitorios y hall de recepción y distribución, b) porcelanato en cocina-comedor y palier, y c) de cerámica en los 4 baños.- • Baños con sanitarios de loza color blanco marca Ferrum con radiadores.- • Bocas de televisión y teléfono en todos los ambientes (menos baños).- • Tomas y bocas de iluminación en cantidad apropiada.- • Portero visor.- EL EDIFICIO: • Acceso a personas con movilidad reducida.- • Hall de planta baja con frente de blindex y piso de porcelanato.- • Palier privado en todos los pisos.- • Salón de usos múltiples en 6º piso con cocina y baño completo.- • Ascensor con cabina de acero inoxidable y espejo.- • Portero visor.- • Edificio sin encargado con servicio de limpieza tercerizado.- SE TOMA DEPARTAMENTO DE 3 AMBIENTES CON COCHERA EN VILLA URQUIZA/VILLA PUEYRREDÓN EN PARTE DE PAGO.- Ubicación estratégica: el edificio cuenta con insuperables accesos mediante múltiples líneas de colectivos, Metrobús, subte línea “B” y tren línea “Mitre”. Cercanía a importantes avenidas como Av. Olazábal, Av. Triunvirato, Av. De Los Incas y Av. De los Constituyentes.- Las medidas, superficies, y proporciones indicadas en el presente son aproximadas y sujetas a verificación, variación y/o ajuste. El precio de la presente operación y/o de las expensas aquí indicadas están sujetos a modificación sin previo aviso. La publicación de este inmueble es a solo título informativo, pues la venta de la propiedad está supeditada a la tramitación ante la AFIP para la obtención del Nº de COTI. Matrícula Nº 5550 CUCICBA.