Departamento 4 ambientes en venta en Suipacha 1200, Plaza San Martin

Departamento 4 ambientes en ventaen Suipacha 1200, Plaza San Martin

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
172 m²
Sup. total
181 m²
Piso
4
Antigüedad
39 años · 1987
Estado
Muy bueno
Disposicion
Frente
Amenities
Ascensor
Balcon
Si
Baulera
Si

Precio frente a los parecidos de Plaza San Martin

Esta en lo normal

Pide USD 440.000, un 4% menos que lo normal entre los 51 departamentos de 4 ambientes en venta en Plaza San Martin publicados a menos de 5 cuadras de Suipacha 1200.

4% menos

por m² que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas

Este aviso · 2.431lo normal · 2.5352.0133.012

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Pide 10% menos que los que ya salieron de oferta
  • Expensas como las de los parecidos
  • Tamaño normal para 4 ambientes
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para un 4 ambientes
USD 458.873
Tamaño normal
182 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
409 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 2.692
Tardaron en salir
53 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

DEPARTAMENTO 4 AMBIENTES EN VENTA PLAZA SAN MARTIN, SUIPACHA 1200 PISO 4to. Departamento de 4 ambientes con dependencia de servicio ubicado al frente en el cuarto piso de un edificio de 12 plantas, en la emblemática zona de Retiro. La propiedad cuenta con una superficie total de 181 m², distribuida en 172 m² cubiertos y 9 m² semicubiertos. La distribución incluye palier privado, amplio living comedor, cocina con comedor diario, lavadero, tres dormitorios con placard, dependencia de servicio, dos baños completos y un toilette. El dormitorio principal posee baño en suite y balcón privado, mientras que la propiedad dispone de un amplio balcón corrido al frente. Los pisos de parquet se encuentran en excelente estado de conservación. El acceso de servicio, la gran baulera y las dos cocheras fijas en planta baja con rampa de acceso completan las prestaciones de la propiedad. Cuenta con agua caliente central, calefacción por losa radiante y aire acondicionado central. El edificio dispone de ascensor y servicios de electricidad y gas. Se trata de una propiedad de categoría construida en 1987, con ambientes amplios y excelente distribución. Las expensas mensuales son de 800.000 pesos. Contactá para coordinar una visita y conocer todos los detalles de esta vivienda. BENEFICIO PARA CLIENTES REMAX: Si comprás tu propiedad con RE/MAX y te falta hasta un 35% del valor podés acceder a un préstamo a través de LENDAR con mínimos requisitos y aprobación en tan sólo 7 días hábiles! El trámite es 100% online y podés hacer la simulación de las cuotas y calcular vos tu préstamo. Conocé más sobre LENDAR en su página www.lendar.com.ar ¿QUÉ ESPERÁS PARA LLAMARNOS Y CONCRETAR UNA VISITA?

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 479.644 en total: USD 440.000 del aviso mas USD 39.644 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 3.968.909 por mes con ingresos de $ 15,9 M.

Costo total realUSD 479.644
Precio del aviso
USD 440.000
Escritura y honorarios~2%
USD 10.648
Sellos y tasas~1.75%
USD 7.700
Comision inmobiliaria~4%
USD 21.296

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.968.909/mes

Necesitas ingresos por $ 15.875.636/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 110.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Suipacha 1200

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Rodolfo Ortega Peña) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.

Compras · 103 en la zona
El Banquito · Arenales1 min · 49 m
Emanuel Rodrigo · Arenales 8771 min · 61 m
Carrefour Express · Arenales 9751 min · 87 m
Educacion · 56 en la zona
CENTRO ARGENTINO DE VINOS Y ESPIRITUOSAS · superior · privada2 min · 143 m
JARDIN MATERNAL DEJANDO HUELLAS · otros · privada4 min · 232 m
INST JOSEFA CAPDEVILLA DE GUTIERREZ · inicial/primaria · privada4 min · 260 m
Espacios verdes · 41 en la zona
Plazoleta Rodolfo Ortega Peña2 min · 156 m
Provincia de Tierra del Fuego3 min · 196 m
Plazoleta Carlos Maria Della Paolera3 min · 215 m
Salud · 57 en la zona
BUENOS AIRES MACULA · centro de salud · privado1 min · 90 m
CENTRO MEDICO PIELNOVA CLINIC · centro de salud · privado4 min · 260 m
CENTRO MEDICO PROPIEDAD DE FUNDACION CENTRO ALUNCO · centro de salud · privado5 min · 297 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Plaza San Martin

Mediana del barrio
USD 427.500
Avisos relevados
12

El precio mediano de los departamentos en venta en Plaza San Martin es USD 427.500, tomando los 12 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Suipacha 1200, Plaza San Martin, CABA, Provincia de CABA

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