Departamento 4 ambientes en venta en Armenia al 2100, Palermo Soho

Departamento 4 ambientes en ventaen Armenia al 2100, Palermo Soho

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
75 m²
Sup. total
84 m²
Amenities
Ascensor, Parrilla, Pileta
Balcon
Si

Precio frente a los parecidos de Palermo Soho

Piden de mas

Pide USD 389.000, un 87% mas que lo normal entre los 246 departamentos de 4 ambientes en venta en Palermo Soho publicados a menos de 10 cuadras de Armenia al 2100.

87% mas

por m² que lo normal en la zona · 0 de cada 10 piden mas

Este aviso · 5.187lo normal · 2.7762.3563.311

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 87% mas que los parecidos · 0 de cada 10 piden mas
  • Pide 95% mas que los que ya salieron de oferta
  • 10 m² menos que lo normal para 4 ambientes
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 4 ambientes
USD 208.228
Tamaño normal
85 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
523 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 2.653
Tardaron en salir
41 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Excelente departamento de 4 ambientes ubicado en el corazón de Palermo, en una zona privilegiada a metros del Alto Palermo Shopping, el Jardín Botánico y a pocas cuadras de Av. Santa Fe. Próximo a la estación Scalabrini Ortiz de la línea D de subte y con acceso a múltiples líneas de colectivo. La unidad cuenta con una distribución funcional y cómoda, compuesta por un amplio living comedor, cocina independiente con espacio para comedor diario, lavadero, tres dormitorios y dos baños completos. Además, dispone de un balcón de generosas dimensiones, ideal para disfrutar del aire libre y la luminosidad. La propiedad incluye dos cocheras cubiertas, un diferencial que aporta comodidad y valor agregado. El edificio ofrece excelentes amenities, entre ellos piscina, solárium y parrilla en la terraza, brindando espacios de recreación y encuentro. Se destaca por su diseño moderno, materiales seleccionados y detalles de terminación de calidad. Las unidades cuentan con pisos de porcelanato, frentes de placard, carpinterías de aluminio, equipos de aire acondicionado frío/calor, puertas blindadas y cocina equipada con muebles bajo mesada, alacenas, anafe y horno eléctrico. El edificio dispone de hall de acceso con diseño moderno, ascensores automáticos con cabinas de acero inoxidable e iluminación LED en espacios comunes. Una excelente oportunidad para vivir o invertir en una de las zonas más buscadas de Palermo. Vendedora encargada Karina Cohen +54 9 11 Ver datos Ezequiel Rubinowicz – Corredor Inmobiliario | CUCICBA 7717 En cumplimiento de la normativa vigente que regula el corretaje inmobiliario en la República Argentina (Ley 20.266 y sus modificatorias, Código Civil y Comercial de la Nación y Ley 24.240 de Defensa del Consumidor), todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario matriculado responsable de la presente publicación. La información contenida en este sitio y en las publicaciones de inmuebles es meramente orientativa y no reviste carácter contractual. Las medidas, superficies y proporciones indicadas son aproximadas y deberán ser verificadas por el interesado con la documentación correspondiente, prevaleciendo en todos los casos lo consignado en el título de propiedad, planos y/o documentación oficial del inmueble. Las imágenes, fotografías, videos y descripciones son ilustrativas y pueden no reflejar el estado actual del inmueble. Los precios, condiciones de comercialización y disponibilidad pueden ser modificados sin previo aviso. La presente publicación no constituye oferta contractual conforme a la normativa vigente. Ezequiel Rubinowicz – Corredor Inmobiliario | CUCICBA 7717 En cumplimiento de la normativa vigente que regula el corretaje inmobiliario en la República Argentina (Ley 20.266 y sus modificatorias, Código Civil y Comercial de la Nación y Ley 24.240 de Defensa del Consumidor), todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario matriculado responsable de la presente publicación. La información contenida en este sitio y en las publicaciones de inmuebles es meramente orientativa y no reviste carácter contractual. Las medidas, superficies y proporciones indicadas son aproximadas y deberán ser verificadas por el interesado con la documentación correspondiente, prevaleciendo en todos los casos lo consignado en el título de propiedad, planos y/o documentación oficial del inmueble. Las imágenes, fotografías, videos y descripciones son ilustrativas y pueden no reflejar el estado actual del inmueble. Los precios, condiciones de comercialización y disponibilidad pueden ser modificados sin previo aviso. La presente publicación no constituye oferta contractual conforme a la normativa vigente.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 424.050 en total: USD 389.000 del aviso mas USD 35.050 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 3.487.663 por mes con ingresos de $ 14 M.

Costo total realUSD 424.050
Precio del aviso
USD 389.000
Escritura y honorarios~2%
USD 9.414
Sellos y tasas~1.75%
USD 6.808
Comision inmobiliaria~4%
USD 18.828

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.487.663/mes

Necesitas ingresos por $ 13.950.651/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 97.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Armenia al 2100

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Luna de Enfrente) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.

Compras · 165 en la zona
Lem Palermo Soho · Armenia 21021 min · 68 m
Noelia Verduleria · Paraguay 42661 min · 90 m
Carrefour Express · Guatemala 45401 min · 94 m
Educacion · 69 en la zona
EEM Nº 07 MARIA CLAUDIA FALCONE DE 09 · secundaria · publica2 min · 99 m
BLAS PARERA · primaria · publica2 min · 104 m
JII N° 04 DE 09 · inicial · publica2 min · 104 m
Espacios verdes · 28 en la zona
Plazoleta Luna de Enfrente3 min · 185 m
Patio de Marruecos5 min · 288 m
Canil5 min · 295 m
Salud · 37 en la zona
INSTITUTO FURMAN · centro de salud · privado4 min · 265 m
CPA CONSULTORIO MEDICO GOLDFARB · centro de salud · privado4 min · 272 m
CESAC Nº 26 · centro de salud · publico4 min · 274 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Palermo Soho

El precio de departamentos de 4 o mas ambientes en Palermo Soho esta hoy en una mediana de USD 352.000, un 9,2% menos que en junio de 2026 y un 13,5% mas que hace cuatro semanas, sobre 76 avisos publicados.

Precios de departamentos de 4 o mas ambientes en Palermo Soho

venta · USD

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 352.000
Tendencia (4 semanas)
▲+13.5%
08 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 76 avisos del segmento publicados en Palermo Soho.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Armenia al 2100, Palermo Soho, CABA, Provincia de CABA

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 389.000
Departamento en venta
Contactar en Zonaprop