Departamento en venta en Palermo Soho · 2 ambientes

EXCLUSIVO 2 AMBIENTES CON BALCÓN TERRAZA DE 15 M² Y VISTA ABIERTA – PALERMO SOHO Excelente departamento de 2 ambientes, ubicado en el piso 9 de un moderno edificio sobre Oro y Charcas, en pleno Palermo Soho. Una propiedad que se destaca por sus amplios ambientes, terminaciones de calidad superior, detalles de diseño y un espectacular balcón terraza al frente, con vistas completamente abiertas. SUPERFICIES: Superficie cubierta: 55 m². Balcón terraza: 15 m². SUPERFICIE TOTAL: 70 M². DISTRIBUCIÓN: Amplio living comedor. Cocina integrada con mobiliario de diseño y terminaciones premium. Dormitorio independiente con vestidor. Baño completo con bañadera y ducha, vanitory, inodoro y bidet. Toilette de recepción. Gran balcón terraza al frente de 15 m², con vistas abiertas. UN DEPARTAMENTO CON DETALLES QUE MARCAN LA DIFERENCIA. La unidad cuenta con una cocina de excelente calidad, equipada con horno eléctrico, anafe a gas, muebles de diseño, griferías seleccionadas y mesada premium. El baño principal también se destaca por su estética cuidada y sus terminaciones de muy buen nivel. Los espacios interiores combinan materiales modernos y detalles arquitectónicos en hormigón visto, logrando una estética contemporánea, cálida y elegante. EL BALCÓN TERRAZA ES UNO DE SUS GRANDES PROTAGONISTAS. Con 15 m² de superficie, vistas completamente abiertas y espacio suficiente para disfrutar al aire libre, cuenta con macetas, vegetación y toldo. Un verdadero ambiente exterior adicional, ideal para incorporar una mesa, sillones y disfrutar de reuniones o momentos de descanso. CARACTERÍSTICAS GENERALES: Amplios ambientes y excelente luminosidad. Aberturas de aluminio con DVH. Detalles arquitectónicos en hormigón visto. Cocina con mesada y griferías premium. Baño completo y toilette independiente. Conexión para lavarropas. Gran balcón terraza con vegetación y toldo. Vista abierta desde el noveno piso. AMENITIES DEL EDIFICIO: En el piso 10 se encuentra una terraza con pileta, parrilla, gimasio y SUM equipado con mobiliario y baño. Edificio de arquitectura moderna, aproximadamente 10 años de antigüedad, sin encargado permanente y con gastos de mantenimiento razonables. UBICACIÓN PRIVILEGIADA – PALERMO SOHO Sobre Oro y Charcas, a pocas cuadras de Plaza Italia, Distrito Arcos y Avenida Santa Fe. Una de las ubicaciones más buscadas de Palermo, con excelente acceso al transporte público, gastronomía, comercios, espacios verdes y múltiples servicios. COCHERAS DISPONIBLES EN PLANTA BAJA. Se comercializan por separado. Consultanos por disponibilidad y valores. DISEÑO, AMPLITUD Y UN BALCÓN TERRAZA ÚNICO EN PALERMO SOHO. Una excelente opción para quienes buscan un departamento con personalidad, detalles de calidad y un gran espacio exterior. ¡Contactanos para coordinar una visita y conocer esta propiedad! Corredor interviniente:Juan Eloy Gramajo CUCICBA 9368 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340 y las normas reglamentarias dictadas por CUCICBA. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria. Cada oficina opera de forma Independiente. Corredor interviniente: Juan Eloy Gramajo CMCPSI 6760, CUCICBA 9368 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedades son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la Ley 20.266, la Ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al publico en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria. Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato.