Departamento en venta en Palermo Soho · 4 ambientes

Departamento en venta en Palermo Soho · 4 ambientes

Departamento en Venta - 3 Dorm. 2 Baños - Cochera - 83 m² - Palermo

Avenida Córdoba e/ Thames y Uriarte · Palermo Soho, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
74 m²
Sup. total
83 m²
Disposicion
Frente
Luz
Luminoso
Amenities
Ascensor
Baulera
Si

Precio frente a los parecidos de Palermo Soho

Piden de mas

Pide USD 235.000, un 26% mas que lo normal entre los 104 departamentos de 4 ambientes en venta en Palermo Soho publicados a menos de 10 cuadras de Avenida Córdoba e/ Thames y Uriarte.

26% mas

por m² que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas

Este aviso · 3.176lo normal · 2.5282.0773.242

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 26% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
  • Pide 31% mas que los que ya salieron de oferta
  • 10 m² menos que lo normal para 4 ambientes
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 4 ambientes
USD 187.095
Tamaño normal
84 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
190 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 2.432
Tardaron en salir
37 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

_ Departamento de tres dormitorios en venta ubicado sobre Avenida Córdoba entre Thames y Uriarte (Palermo, Ciudad Autónoma de Buenos Aires). Desarrollado en piso alto por ascensor, con disposición frente y orientación al oeste. _ El mismo posee cocina equipada con muebles sobre y bajo mesada, living comedor, toilette, tres dormitorios con placard empotrado y un baño completo. Amplio y luminoso, cuenta con baulera. _ Cochera con capacidad para un vehiculo. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 83mts2, de los cuales 74mts2 son cubiertos. _ Las expensas al día 06/01/2025 son de aproximadamente $160.000. YACOUB | Construimos Confianza Innovación · Calidad · Sustentabilidad · Diseño Más de 100.000 m² construidos y más de 27 torres desarrolladas. Lo que estás buscando lo tenemos: estés donde estés, vendemos en todos lados. FINANCIACIÓN PARA TU PRÓXIMA PROPIEDAD Hacé posible tu compra de forma ágil, simple y con el mejor asesoramiento junto a HIPOTEK. Créditos hipotecarios a medida del mercado con gestión integral, transparente y 100% personalizada. Consultanos para más información y te asesoramos al instante. GARANTÍAS PARA ALQUILAR Alquilá más fácil, rápido y seguro junto a GARANTIX. Proceso 100% online y cotización inmediata con financiación flexible: aboná en 3 cuotas sin interés, hasta 12 cuotas fijas o con descuento especial de contado. La solución más ágil para acceder a tu alquiler. AVISO LEGAL: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente estimativa, orientativa y no contractual. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgirán del respectivo título de propiedad y documentación correspondiente. Los valores consignados (precios, expensas, tasas o impuestos) están sujetos a verificación, disponibilidad y eventuales modificaciones sin previo aviso.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 256.173 en total: USD 235.000 del aviso mas USD 21.173 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.106.943 por mes con ingresos de $ 8,4 M.

Costo total realUSD 256.173
Precio del aviso
USD 235.000
Escritura y honorarios~2%
USD 5.687
Sellos y tasas~1.75%
USD 4.112
Comision inmobiliaria~4%
USD 11.374

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.106.943/mes

Necesitas ingresos por $ 8.427.771/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 58.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Gurruchaga) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.

Compras · 89 en la zona
Dia Market · Thames 51011 min · 36 m
Dietetica Uriarte · Uriarte 11651 min · 63 m
Los Amigos1 min · 81 m
Educacion · 50 en la zona
COLEGIO URIARTE · inicial/primaria · privada2 min · 109 m
COLEGIO URIARTE · otros · privada2 min · 109 m
SAN GREGORIO · otros · privada2 min · 156 m
Espacios verdes · 12 en la zona
Plaza Gurruchaga4 min · 242 m
Plazoleta Dr. Esteban Laureano Maradona5 min · 296 m
Plaza Lolita Torres5 min · 322 m
Salud · 19 en la zona
FUNDACION PROGRAMA SAN CARLOS (A) · clinica especializada · privado3 min · 190 m
A.G.B.A. - ASOCIACION GESTALTICA DE BUENOS AIRES · centro de salud · privado3 min · 222 m
SERRANIA · clinica especializada · privado4 min · 284 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Palermo Soho

El precio de departamentos de 4 o mas ambientes en Palermo Soho esta hoy en una mediana de USD 352.000, un 9,2% menos que en junio de 2026 y un 13,5% mas que hace cuatro semanas, sobre 76 avisos publicados.

Precios de departamentos de 4 o mas ambientes en Palermo Soho

venta · USD

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 352.000
Tendencia (4 semanas)
▲+13.5%
08 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 76 avisos del segmento publicados en Palermo Soho.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Avenida Córdoba e/ Thames y Uriarte, Palermo Soho, CABA, Provincia de CABA

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Departamento en venta
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