Departamento 4 ambientes en ventaen Teodoro Garcia al 1800, Las Cañitas

Exclusivo piso de categoría en venta | Las Cañitas | 5 ambientes + dependencia | 175 m² | Apto Profesional y Apto Credito Ubicado sobre Olleros, en el corazón de Las Cañitas, este exclusivo piso de categoría ofrece una combinación ideal de amplitud, luminosidad y excelente calidad constructiva. Se trata de una unidad única por piso, con palier privado, ubicada en un 5° piso al frente, diseñada para quienes buscan confort, privacidad y una ubicación privilegiada. Con una distribución funcional y ambientes de generosas dimensiones, la propiedad se destaca por su gran recepción, excelente ingreso de luz natural y un amplio balcón terraza con cerramiento vidriado, que permite disfrutar del espacio durante todo el año. Además, cuenta con un segundo balcón semicubierto que aporta mayor ventilación y conexión con el exterior. La cocina es independiente, de cómodas dimensiones y con abundante espacio de guardado, complementada por un lavadero separado y dependencia de servicio completa, lo que brinda una excelente organización para la vida cotidiana. El área privada dispone de tres amplios dormitorios, acompañados por tres baños completos y toilette de recepción, ofreciendo comodidad tanto para la familia como para recibir invitados. La propiedad se encuentra en excelente estado de conservación y cuenta con una importante mejora realizada recientemente: renovación integral de cañerías, aportando un gran valor agregado y tranquilidad para el futuro propietario. Distribución • Palier privado. • Amplio living comedor con salida al balcón. • Balcón terraza con cerramiento vidriado. • Segundo balcón semicubierto. • Cocina independiente con gran capacidad de guardado. • Lavadero independiente. • 3 dormitorios. • Dependencia de servicio. • 3 baños completos. • Toilette de recepción. • Cochera rotativa. • Gran baulera. • Apto profesional. Superficies 160 m² cubiertos 15 m² semicubiertos 175 m² totales Gastos Expensas: $900.000 ABL: $172.000 aprox. Una propiedad ideal para quienes buscan vivir en uno de los barrios más exclusivos de la ciudad, rodeados de gastronomía, espacios verdes, comercios y con excelentes accesos. Un piso de sólida construcción, amplios ambientes y características difíciles de encontrar hoy en el mercado. AB BROKERS Adriano Biancotto CUCICBA Matrícula N.º 8015