Departamento 4 ambientes en venta en Coronel Esteban Bonorino 330, Flores

Departamento 4 ambientes en ventaen Coronel Esteban Bonorino 330, Flores

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baño
1
Sup. cubierta
64 m²
Piso
6
Disposicion
Frente
Luz
Luminoso
Balcon
Si

Precio frente a los parecidos de Flores

Piden de mas

Pide USD 135.000, un 9% mas que lo normal entre los 118 departamentos de 4 ambientes en venta en Flores publicados a menos de 10 cuadras de Coronel Esteban Bonorino 330.

9% mas

por m² que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas

Este aviso · 2.109lo normal · 1.9281.6262.361

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 9% mas que los parecidos · 4 de cada 10 piden mas
  • Pide 21% mas que los que ya salieron de oferta
  • Expensas como las de los parecidos
  • 11 m² menos que lo normal para 4 ambientes
  • Lleva 128 dias publicado, mas que la mayoria
  • Ya bajo el precio 1 vez
Lo normal para 4 ambientes
USD 123.405
Tamaño normal
75 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
241 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.750
Tardaron en salir
43 dias
Cambios de precio desde que se publico
1 baja

Descripcion

Bonorino 330 6° piso al frente con balcón corrido,se encuentra este departamento en la mejor zona de Flores,próximo a todas las vías de comunicación y transporte. Cercanía a las Avenidas Alberdi, Rivadavia y Directorio y al Subte A-Estación Carabobo. Consta de hall de recepción ,cocina equipada ,lavadero ,living comedor,2 dormitorios y dependencia de servicio. Ubicado al frente con balcón ,muy luminoso. Todos los ambientes equipados con amplios placards, pisos de parqué. Losa radiante Ficha Técnica: Hall: 1,55 x 1,10 Living comedor: 6,35 x 2,90 Split Dormitorio Principal: 3,50 x 2,90 Split 2°Dormitorio: 3,50 x 2 Baño completo: 2 x 1,60 Dependencia de servicio: 3,05 x 2,05 Baño de servicio o Toilette : 1,30 x 1 Cocina :4,35 x 1,50 Lavadero: 2,35 x 0,80 pileta de lavar Balcón: 8 x 1 La Propietaria no reemplaza Vivienda y la entrega es inmediata. Por informes y/o visitas ,contactarse al 11 Ver datos con Alberto Daniel Faur Corredor Inmobiliario Matrícula CUCICBA Nº 5835 Cámara Inmobiliaria Argentina Socio Nº 3858 PATAGONIA URBANA Servicios Inmobiliarios AVISO LEGAL: Las medidas son meramente descriptivas y esquemáticas. Las fotos del presente inmueble son facilitadas al sólo efecto de otorgar una rápida visualización del inmueble. las medidas exactas surgirán de la escritura y/o planos del inmueble. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la Res. Gral. 2371 de la AFIP. (COTI). Cumpliendo con la Ley 5115, el inmueble es accesible para personas con discapacidad física.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 147.163 en total: USD 135.000 del aviso mas USD 12.163 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.217.733 por mes con ingresos de $ 4,9 M.

Costo total realUSD 147.163
Precio del aviso
USD 135.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.267
Sellos y tasas~1.75%
USD 2.362
Comision inmobiliaria~4%
USD 6.534

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.217.733/mes

Necesitas ingresos por $ 4.870.934/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 33.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Coronel Esteban Bonorino 330

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Canil) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras · 63 en la zona
Yazmin · Avenida Juan Bautista Alberdi3 min · 201 m
H Express · Avenida Directorio3 min · 221 m
Del Pueblo · Avenida Juan Bautista Alberdi4 min · 226 m
Educacion · 65 en la zona
INSTITUTO VIRGINIO F. GREGO · inicial/primaria/secundaria · privada2 min · 114 m
INST. NTRA. SRA. DE LA MISERICORDIA · inicial/primaria/secundaria/superior · privada2 min · 118 m
INSTITUTO EL GALILEO · especial · privada2 min · 152 m
Espacios verdes · 13 en la zona
Canil3 min · 182 m
Plaza de la Misericordia3 min · 218 m
Plazoleta Herminia C. Brumana4 min · 250 m
Salud · 40 en la zona
CLINICA FLORES S.A. · clinica especializada · privado2 min · 114 m
IGL SRL · clinica especializada · privado2 min · 126 m
IPPEM - INSTITUTO PRIVADO DE PSICOLOGIA MEDICA · centro de salud · privado2 min · 145 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-3.6% total
USD 140.000USD 135.00006 de jul de 202625 de ago de 2026
  1. 25 de ago de 2026USD 140.000 → USD 135.000-3.57%

Como vinieron los precios en Flores

El precio de departamentos de 4 o mas ambientes en Flores esta hoy en una mediana de USD 189.000, un 6,9% menos que en junio de 2026 y un 13,7% menos que hace cuatro semanas, sobre 373 avisos publicados.

Precios de departamentos de 4 o mas ambientes en Flores

venta · USD

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 189.000
Tendencia (4 semanas)
▼-13.7%
08 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 373 avisos del segmento publicados en Flores.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Coronel Esteban Bonorino 330, Flores, CABA, Provincia de CABA

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