venta
USD 280.000
Departamento · 95m² · 4 Ambientes · 1 Cochera
Belgrano C·4 amb · 2 dorm · 95 m2·publicada hoy
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Departamento 4 ambientes en venta en Vuelta de Obligado 2100, Belgrano C
USD 280.000
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Departamento en venta
USD 280.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 4 ambientes en ventaen Vuelta de Obligado 2100, Belgrano C
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 130 m²
- Sup. total
- 8 m²
- Disposicion
- Frente
- Balcon
- Si
Precio frente a los parecidos de Belgrano C
Pide USD 280.000, un 33% menos que lo normal entre los 269 departamentos de 4 ambientes en venta en Belgrano C publicados a menos de 5 cuadras de Vuelta de Obligado 2100.
33% menos
por m² que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas
Este aviso · 2.154lo normal · 3.2024.658
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 33% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
- Pide 25% menos que los que ya salieron de oferta
- 6 m² mas que lo normal para 4 ambientes
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para 4 ambientes
- USD 416.228
- Tamaño normal
- 124 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 420 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 2.857
- Tardaron en salir
- 52 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
HERMOSO DEPTO AL FRENTE OR.
NORESTE 4 AMB CON DEPENDENCIA DE SERVICIO 3 DORMITORIOS CON BUENAS MEDIDAS, LIVING Y COMEDOR DAN AL BALCON CORRIDO, 1 BAÑO COMPLETO GRANDE Y UN TOILETTE,PISOS DE ROBLE, COCHERA.
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Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 305.228 en total: USD 280.000 del aviso mas USD 25.228 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.510.400 por mes con ingresos de $ 10 M.
Costo total realUSD 305.228
- Precio del aviso
- USD 280.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 6.776
- Sellos y tasas~1.75%
- USD 4.900
- Comision inmobiliaria~4%
- USD 13.552
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 2.510.400/mes
Necesitas ingresos por $ 10.041.599/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 70.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de Vuelta de Obligado 2100
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Joaquin Sanchez) a 1 minuto y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.
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Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Belgrano C
El precio de departamentos de 3 dormitorios en Belgrano C esta hoy en una mediana de USD 349.000, un 11% mas que en junio de 2026 y un 12,6% mas que hace cuatro semanas, sobre 84 avisos publicados.
Precios de departamentos de 3 dormitorios en Belgrano C
venta · USDComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 349.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+12.6%
Mediana de 84 avisos del segmento publicados en Belgrano C.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de menos de 40 m² en Belgrano C
venta · USDComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 105.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-4.5%
Mediana de 59 avisos del segmento publicados en Belgrano C.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de menos de 40 m² en Belgrano C
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 3.520/m²
- Tendencia (4 semanas)
- →-0.5%
Mediana por m² de 58 avisos del segmento publicados en Belgrano C.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos en Belgrano C
venta · USDPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 247.270
- Tendencia (4 semanas)
- →+0.3%
Mediana de 363 avisos del segmento publicados en Belgrano C.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Vuelta de Obligado 2100, Belgrano C, CABA, Provincia de CABA
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