alquiler
$850.000
Alvarez thomas 3315 Piso 3 Departamento B
Villa Urquiza·1 dorm · 36 m2·publicada hoy
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Departamento en alquiler en Villa Urquiza · 4 ambientes
ARS 1.900.000
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Departamento en alquiler
ARS 1.900.000
+ ARS 432.000 de expensas
El precio mas bajo de los 2 portales
En Argenprop la publican a ARS 2.100.000, ARS 200.000 mas.
Departamento en alquiler en Villa Urquiza · 4 ambientes
Departamento 4 amb cochera frente balcon
Juramento 5200, Villa Urquiza · Villa Urquiza, CABA, Provincia de CABA
1 visita
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 70 m²
- Sup. total
- 79 m²
- Amenities
- Ascensor
- Balcon
- Si
- Baulera
- Si
Precio frente a los parecidos de Villa Urquiza
Sale $ 2.332.000 por mes con expensas, un 35% mas que lo normal entre los 12 departamentos de 4 ambientes en alquiler en Villa Urquiza publicados a menos de 10 cuadras de Juramento 5200, Villa Urquiza.
35% mas
por mes que lo normal en la zona · 1 de cada 10 piden mas
Este aviso · 2.332.000lo normal · 1.724.9511.535.0002.027.500
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 35% mas que los parecidos · 1 de cada 10 piden mas
- Pide 23% mas que los que ya salieron de oferta
- Expensas 46% mas altas que lo normal
- Tamaño normal para 4 ambientes
- Lleva 69 dias publicado, mas que la mayoria
- Ya bajo el precio 2 veces
- Lo normal para 4 ambientes
- $ 1.724.951/mes
- Tamaño normal
- 75 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 58 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 1.890.000
- Tardaron en salir
- 52 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- 2 bajas
Descripcion
Departamento 4 Ambientes con Cochera cubierta
Al frente con balcón posee living comedor, 3 dormitorios con placard, baño completo, toilette, cocina comedor diario y lavadero separado cubierto.
Cochera en subsuelo y baulera en el último piso.
Excelente ubicación en Urquiza, a solo 3 cuadras de la Estación Subte B Echeverria, a 2 cuadras de Av Triunvirato, cerca al polo gastronómico del Boulevard Mendoza.
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 3.800.000: primer mes $ 1.900.000 y deposito $ 1.900.000.
Costo de entrada$ 3.800.000
- Primer mes
- $ 1.900.000
- Deposito1mes
- $ 1.900.000
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 1.900.000
En 3 meses
~$ 1.996.152
En 12 meses
~$ 2.314.802
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 3 dorm en la zona: $ 1.600.000· 24 avisos — este aviso pide 19% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza Exodo Jujeño) a 8 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.
Compras
· 111 en la zona
Mega2 min · 150 m
Dia3 min · 195 m
Del Pueblo Market · Barzana4 min · 284 m
Educacion
· 47 en la zona
DR. RAMON J. CARCANO · primaria · publica1 min · 78 m
COLEGIO PARR. NTRA SRA DE LA ANUNCIACION · inicial/primaria/secundaria · privada4 min · 275 m
DOMINGUITO · primaria · publica5 min · 349 m
Espacios verdes
· 8 en la zona
Plaza Exodo Jujeño8 min · 482 m
Plazoleta Pascual Contursi9 min · 592 m
Plaza Capitan Domingo Fidel Sarmiento10 min · 668 m
Salud
· 31 en la zona
GERIATRICO LA PAMPA 5277 · clinica especializada · privado4 min · 245 m
LA FUENTE RESIDENCIA PARA ADULTOS MAYORES · clinica especializada · privado5 min · 298 m
HOGAR MI CASITA · clinica especializada · privado6 min · 370 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
-13.6% total
- 26 de sept de 2026ARS 2.200.000 → ARS 2.100.000-4.55%
- 23 de oct de 2026ARS 2.100.000 → ARS 1.900.000-9.52%
- 05 de nov de 2026ARS 1.900.000 → ARS 1.900.0000.00%
Como vinieron los alquileres en Villa Urquiza
El alquiler de departamentos de 4 o mas ambientes en Villa Urquiza esta hoy en una mediana de ARS 1.500.000 por mes, un 16,2% menos que en julio de 2026 y un 1,6% menos que hace cuatro semanas, sobre 25 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 4 o mas ambientes en Villa Urquiza
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 1.500.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-1.6%
Mediana mensual de 25 avisos del segmento publicados en Villa Urquiza. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 60-90 m² en Villa Urquiza
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 20.342/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-6.3%
Mediana mensual de 92 avisos del segmento publicados en Villa Urquiza. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 60-90 m² en Villa Urquiza
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 1.400.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-6.0%
Mediana mensual de 91 avisos del segmento publicados en Villa Urquiza. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 3 dormitorios en Villa Urquiza
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 1.650.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+4.8%
Mediana mensual de 21 avisos del segmento publicados en Villa Urquiza. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Villa Urquiza
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 884.902/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →-0.2%
Mediana mensual de 666 avisos del segmento publicados en Villa Urquiza. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Juramento 5200, Villa Urquiza, Villa Urquiza, CABA, Provincia de CABA
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