Departamento en alquiler en Villa Devoto · 4 ambientes

Departamento en alquiler en Villa Devoto · 4 ambientes

Departamento en Alquiler - 3 Dorm. 1 Baño - Villa Devoto

Nueva York e/ Segurola y Sanabria · Villa Devoto, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
130 m²
Sup. total
140 m²
Piso
3
Disposicion
Frente
Luz
Luminoso
Amenities
Ascensor
Balcon
Si

Precio frente a los parecidos de Villa Devoto

Esta en lo normal

Sale $ 4.169.750 por mes con expensas, un 3% menos que lo normal entre los 15 departamentos de 4 ambientes en alquiler en Villa Devoto publicados a menos de 10 cuadras de Nueva York e/ Segurola y Sanabria.

3% menos

por mes que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas

Este aviso · 4.169.750lo normal · 4.287.3302.092.5005.619.465

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Pide 74% mas que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 67% mas bajas que lo normal
  • 20 m² mas que lo normal para 4 ambientes
Lo normal para 4 ambientes
$ 4.287.330/mes
Tamaño normal
110 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
23 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 2.400.000
Tardaron en salir
36 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

_ Departamento de tres dormitorios en alquiler ubicado sobre calle Nueva York entre Segurola y Sanabria (Villa Devoto, Ciudad Autónoma de Buenos Aires). Desarrollado en tercer piso por ascensor, con disposición frente y orientación al sur. _ El mismo posee cocina equipada con muebles sobre y bajo mesada, toilette, living comedor, tres dormitorios y un baño completo. Luminoso, cuenta con lavadero, dependencia, balcón y muy buena ventilación natural. _ Cochera con capacidad para dos vehículos. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 140mts2, de los cuales 130mts2 son cubiertos. _ Las expensas al 26/01/2026 son de aproximadamente $200.000. -------------------------------------------------------------------------------- YACOUB | Construimos Confianza Innovación • Calidad • Sustentabilidad • Diseño +100.000 m2 Construidos | +27 Torres Desarrolladas Lo que estas buscando lo tenemos. Estés donde estés, vendemos en todos lados. -------------------------------------------------------------------------------- FINANCIACION PARA TU PROXIMA PROPIEDAD Hace posible tu compra de forma agil, simple y con el mejor asesoramiento junto a HIPOTEK. • Creditos hipotecarios a medida del mercado. • Gestion integral, transparente y 100% personalizada. Mas informacion: GARANTIAS PARA ALQUILAR Alquila mas facil, rapido y seguro con GARANTIX. • Proceso 100% online y cotizacion inmediata. • Financiacion flexible: abona en 3 cuotas sin interes, hasta 12 cuotas fijas o con descuento especial de contado. • La solucion mas agil para acceder a tu alquiler. -------------------------------------------------------------------------------- AVISO LEGAL: La informacion grafica y escrita contenida en el presente aviso es meramente estimativa, orientativa y no contractual. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgiran del respectivo titulo de propiedad y documentacion correspondiente. Los valores consignados (precios, expensas, tasas o impuestos) estan sujetos a verificacion, disponibilidad y eventuales modificaciones sin previo aviso. --------------------------------------------------------------------------------

Costos de entrada

Entrar cuesta USD 5.000: primer mes USD 2.500 y deposito USD 2.500.

Costo de entradaUSD 5.000
Primer mes
USD 2.500
Deposito1mes
USD 2.500

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 2.500
En 3 meses
~USD 2.627
En 12 meses
~USD 3.046

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Constancio C. Vigil) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.

Compras · 33 en la zona
Devotos del Asado4 min · 230 m
El 1345 min · 327 m
Maga · Pareja7 min · 456 m
Educacion · 36 en la zona
VILLA DEVOTO SCHOOL · inicial/primaria/secundaria · privada3 min · 195 m
ANTONIO DEVOTO · primaria · publica5 min · 315 m
JIC Nº 02 DE 17 ANTONIO BERNI · inicial · publica5 min · 315 m
Espacios verdes · 19 en la zona
Plazoleta Constancio C. Vigil2 min · 118 m
Cesar Vallejo2 min · 119 m
El Campito3 min · 168 m
Salud · 22 en la zona
RESIDENCIA PARA MAYORES VILLA GRANA · clinica especializada · privado4 min · 264 m
RESIDENCIA GERIATRICA CHATELET · clinica especializada · privado5 min · 302 m
RESIDENCIA GERIATRICA · clinica especializada · privado5 min · 315 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Villa Devoto

El alquiler de departamentos de 4 o mas ambientes en Villa Devoto esta hoy en una mediana de ARS 1.800.000 por mes, un 20% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 13 avisos publicados.

Alquileres de departamentos de 4 o mas ambientes en Villa Devoto

alquiler · ARS/mes

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
ARS 1.800.000/mes
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 13 avisos del segmento publicados en Villa Devoto. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Nueva York e/ Segurola y Sanabria, Villa Devoto, CABA, Provincia de CABA

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