Departamento 2 ambientes en alquiler en Calle Ricardo Gutiérrez 4600, Villa Devoto

Departamento 2 ambientes en alquileren Calle Ricardo Gutiérrez 4600, Villa Devoto

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
46 m²
Piso
2

Precio frente a los parecidos de Villa Devoto

Conviene mirarla

Sale $ 695.000 por mes con expensas, un 24% menos que lo normal entre los 48 departamentos de 2 ambientes en alquiler en Villa Devoto publicados a menos de 10 cuadras de Calle Ricardo Gutiérrez 4600.

24% menos

por mes que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas

Este aviso · 695.000lo normal · 912.5001.250.000

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 24% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
  • Pide 17% menos que los que ya salieron de oferta
  • Expensas como las de los parecidos
  • 5 m² mas que lo normal para 2 ambientes
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 2 ambientes
$ 912.500/mes
Tamaño normal
41 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
167 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 840.000
Tardaron en salir
41 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Corredor Responsable: MARCELO TRUJILLO CPI 6470 / CMCPDJLM 810 • Contacto: Fernando Gatti El equipo Remax alquila este departamento de 2 ambientes en el barrio de Villa Devoto. Segundo piso por escalera. El departamento cuenta con: Living/comedor Cocina integrada con muebles de alacena y bajo mesas, conexión para lavarropas. Dormitorio con gran placard y aire acondicionado frio/calor. Baño completo con ducha. Requisitos: 1 mes de adelanto 1 mes de deposito Seguro de caucion (Garantia Ya o Finaer Contrato a 2 años Indexación trimestral por IPC RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 1.100.000: primer mes $ 550.000 y deposito $ 550.000.

Costo de entrada$ 1.100.000
Primer mes
$ 550.000
Deposito1mes
$ 550.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 550.000
En 3 meses
~$ 577.834
En 12 meses
~$ 670.074

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: $ 775.000· 118 avisos — este aviso pide 29% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Calle Ricardo Gutiérrez 4600

A pie: el comercio mas cercano a 5 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Paseo de las Artes Latinomericanas) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.

Compras · 35 en la zona
Devotos del Asado5 min · 296 m
Precal · Avenida Salvador Maria del Carril5 min · 343 m
Maxikiosco5 min · 347 m
Educacion · 40 en la zona
INSTITUTO NTA.SRA.DE GRACIA Y BUEN REMEDIO · inicial/primaria/secundaria · privada3 min · 187 m
PEDRO MEDRANO · primaria · publica5 min · 325 m
GRAL MAXIMO DE ZAMUDIO · primaria · publica5 min · 333 m
Espacios verdes · 15 en la zona
Paseo de las Artes Latinomericanas6 min · 414 m
Cesar Vallejo7 min · 419 m
Plaza Paseo de La Amistad7 min · 456 m
Salud · 13 en la zona
RESIDENCIA GERIATRICA · clinica especializada · privado5 min · 307 m
RESIDENCIA PARA MAYORES VILLA GRANA · clinica especializada · privado5 min · 322 m
CESAC Nº 50 · centro de salud · publico7 min · 453 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Villa Devoto

El alquiler de departamentos de 2 ambientes en Villa Devoto esta hoy en una mediana de ARS 795.000 por mes, un 13,6% mas que en junio de 2026 y un 0,6% menos que hace cuatro semanas, sobre 88 avisos publicados.

Alquileres de departamentos de 2 ambientes en Villa Devoto

alquiler · ARS/mes

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
ARS 795.000/mes
Tendencia (4 semanas)
▼-0.6%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 88 avisos del segmento publicados en Villa Devoto. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Calle Ricardo Gutiérrez 4600, Villa Devoto, CABA, Provincia de CABA

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

ARS 550.000
Departamento en alquiler
WhatsApp