alquiler
$1.100.000
Departamento · 70m² · 3 Ambientes · 1 Cochera
Villa del Parque·3 amb · 2 dorm · 70 m2·publicada hoy
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Departamento 4 ambientes en alquiler en Nazarre 2960, Villa del Parque
ARS 1.700.000
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Departamento en alquiler
ARS 1.700.000
+ ARS 200.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 4 ambientes en alquileren Nazarre 2960, Villa del Parque
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 73 m²
- Sup. total
- 84 m²
- Disposicion
- Contrafrente
- Luz
- Luminoso
- Amenities
- Ascensor
- Balcon
- Si
Descripcion
Semipiso de 4 ambientes con balcón corrido y vista abierta en Villa del Parque Excelente oportunidad en Villa del Parque.
Semipiso de 4 ambientes al contrafrente, ubicado sobre Nazarre 2960, entre Argerich y Av. Nazca.
Situado en un 5.º piso, ofrece una hermosa vista abierta, excelente luminosidad y una distribución muy funcional.
La propiedad cuenta con 84 m² totales (73 m² cubiertos y 8 m² de balcón), doble ingreso con puertas Pentágono de seguridad y ambientes amplios y bien distribuidos.
Distribución Amplio living-comedor de 7,21 x 3 m con pisos de madera y aire acondicionado frío/calor Electra.
Cocina independiente totalmente equipada con muebles bajo mesada y alacenas.
Lavadero separado.
Tres cómodos dormitorios con placard; uno de ellos con aire acondicionado frío/calor.
Baño completo con ventilación natural.
Toilette de recepción.
Balcón corrido de punta a punta.
Características destacadas Aberturas de doble vidrio (DVH), que brindan excelente aislamiento térmico y acústico.
Calefacción por losa radiante individual.
Ascensor.
Puerta de ingreso al edificio con sistema de seguridad.
Todos los servicios: agua corriente, gas natural y cloacas.
Expensas: AR$ Ver datos Ubicación Ubicado en una de las zonas más buscadas de Villa del Parque, con excelente conectividad.
Colectivos: 24, 47, 57, 78, 84, 105, 110, 124, 134 y 146.
Además, se encuentra próximo a la estación Villa del Parque del Ferrocarril San Martín.
Ideal para familias que buscan comodidad, seguridad y una excelente ubicación, o para quienes desean realizar una inversión con gran potencial.
Corredor responsable: Mariano Orecchini Matrícula CUCICBA N.º 7529
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 3.400.000: primer mes $ 1.700.000 y deposito $ 1.700.000.
Costo de entrada$ 3.400.000
- Primer mes
- $ 1.700.000
- Deposito1mes
- $ 1.700.000
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 1.700.000
En 3 meses
~$ 1.786.031
En 12 meses
~$ 2.071.139
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 3 dorm en la zona: $ 1.475.000· 8 avisos — este aviso pide 15% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Nazarre 2960
A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plazoleta VDP) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.
Compras
· 41 en la zona
El Trebol2 min · 121 m
Carrefour Express · Avenida Nazca3 min · 164 m
Carrefour Market4 min · 269 m
Educacion
· 43 en la zona
INSTITUTO GLAUX · inicial/primaria · privada1 min · 76 m
ESC. PARA NIÑOS,NIÑAS, JOVENES Y ADULTOS CON DISCAPACIDAD MENTAL Y FORMACION INTEGRAL Nº 2 DOMINGO FAUSTINO SARMIENTO DE 17 · especial · publica3 min · 178 m
INSTITUTO PLATERILLO · inicial/primaria · privada3 min · 194 m
Espacios verdes
· 9 en la zona
Plazoleta VDP · Melincue 30022 min · 132 m
Plazoleta Jorge N. Williams4 min · 268 m
Plazoleta Dante A. Linyera6 min · 371 m
Salud
· 14 en la zona
CENTRO MEDICO VILLA DEL PARQUE -IOSFA- · centro de salud · publico1 min · 93 m
CENTRO OFTALMOLOGICO METROPOLITANO · centro de salud · privado4 min · 254 m
RESIDENCIA GERIATRICA SANTA GERMANA · clinica especializada · privado5 min · 300 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
0.0% total
- 09 de sept de 2026ARS 1.700.000 → ARS 1.700.0000.00%
Como vinieron los alquileres en Villa del Parque
El alquiler de departamentos de 4 o mas ambientes en Villa del Parque esta hoy en una mediana de ARS 1.375.000 por mes, un 5,8% mas que en julio de 2026 y un 19,1% menos que hace cuatro semanas, sobre 8 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 4 o mas ambientes en Villa del Parque
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 1.375.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-19.1%
Mediana mensual de 8 avisos del segmento publicados en Villa del Parque. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 60-90 m² en Villa del Parque
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 1.300.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-1.9%
Mediana mensual de 37 avisos del segmento publicados en Villa del Parque. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 60-90 m² en Villa del Parque
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 18.462/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-3.8%
Mediana mensual de 37 avisos del segmento publicados en Villa del Parque. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 3 dormitorios en Villa del Parque
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 1.350.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-20.6%
Mediana mensual de 7 avisos del segmento publicados en Villa del Parque. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Villa del Parque
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 829.577/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-3.9%
Mediana mensual de 213 avisos del segmento publicados en Villa del Parque. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Nazarre 2960, Villa del Parque, CABA, Provincia de CABA
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