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Departamento 4 ambientes en alquiler en Billinghurst al 1700, Palermo
Departamento en alquiler
ARS 1.200.000
+ ARS 550.000 de expensas
Entrar te cuesta ~$ 2,4 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Departamento 4 ambientes en alquileren Billinghurst al 1700, Palermo

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
3
Sup. cubierta
103 m²
Sup. total
119 m²

Precio frente a los parecidos de Palermo

Conviene mirarla

Sale $ 1.750.000 por mes con expensas, un 32% menos que lo normal entre los 41 departamentos de 4 ambientes en alquiler en Palermo publicados a menos de 5 cuadras de Billinghurst al 1700.

32% menos

por mes que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.750.000lo normal · 2.591.8502.126.0853.250.000

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 32% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
  • Pide 20% menos que los que ya salieron de oferta
  • Expensas como las de los parecidos
  • 9 m² mas que lo normal para 4 ambientes
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para un 4 ambientes
$ 2.591.850/mes
Tamaño normal
110 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
115 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 2.200.000
Tardaron en salir
51 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Palermo: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Departamento de 3 dormitorios con cochera y dependencia de servicio en Palermo Excelente ubicación sobre Av. Santa Fe, esquina Billinghurst, en pleno Palermo y con excelente conectividad. La propiedad cuenta con un amplio living comedor con salida a balcón corrido al frente sobre Av. Santa Fe, que también se comunica con uno de los dormitorios, aportando muy buena luminosidad a los ambientes principales. Dispone de 3 dormitorios, uno de ellos en suite. Dos de los dormitorios cuentan con pisos de parquet y el tercero con piso flotante. La cocina es independiente, con piso cerámico, y se conecta con el lavadero y un patio propio, ambos también con pisos cerámicos. Además, posee dependencia de servicio con baño, que por su versatilidad puede utilizarse también como escritorio, espacio de trabajo o dormitorio adicional. La unidad se completa con cochera y baulera. Características principales: • 3 dormitorios • Dormitorio principal en suite • 2 dormitorios con pisos de parquet • 1 dormitorio con piso flotante • Living comedor • Balcón corrido al frente sobre Av. Santa Fe • Cocina independiente • Lavadero • Patio con acceso desde la cocina • Entrada de servicio • Dependencia de servicio con baño / posible escritorio • Cochera Una propiedad de ambientes amplios, distribución funcional y espacios adicionales difíciles de encontrar, en una ubicación estratégica de Palermo. Condiciones de alquiler: • Pago del alquiler por adelantado. • Ajuste trimestral según IPC. • Depósito en garantía de usd 800 • Ingresos demostrables del orden de 3 veces el valor del alquiler. • Garantía propietaria de CABA • Seguro contra incendio. .

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 2.400.000: primer mes $ 1.200.000 y deposito $ 1.200.000.

Costo de entrada$ 2.400.000
Primer mes
$ 1.200.000
Deposito1mes
$ 1.200.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.200.000
En 3 meses
~$ 1.260.728
En 12 meses
~$ 1.461.980

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Billinghurst al 1700

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (La Maquina de Jugar) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras · 286 en la zona
El Jevi1 min · 8 m
Le Panem1 min · 45 m
Open 25hs Market1 min · 69 m
Educacion · 95 en la zona
INSTITUTO GONZALEZ PECOTCHE · secundaria · privada3 min · 218 m
INSTITUTO CORAZON DE MARIA · inicial/primaria/secundaria · privada4 min · 234 m
IUPI KINDERGARDEN · otros · privada4 min · 281 m
Espacios verdes · 14 en la zona
La Maquina de Jugar · Sanchez de Bustamante 16454 min · 255 m
Plazoleta de los Vecinos Sensibles7 min · 433 m
Plazoleta del Arbol7 min · 433 m
Salud · 72 en la zona
CENTRO MEDICO EMERGENCIAS · centro de salud · privado2 min · 97 m
CENTRO MEDICO VILARIÑO · centro de salud · privado2 min · 150 m
PSORIAHUE - MEDICINA PARA LA PIEL · centro de salud · privado4 min · 249 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Palermo

El alquiler de departamentos de 4 o mas ambientes en Palermo esta hoy en una mediana de ARS 2.000.000 por mes, un 45,5% mas que en junio de 2026 y un 21,2% mas que hace cuatro semanas, sobre 73 avisos publicados.

Alquileres de departamentos de 4 o mas ambientes en Palermo

alquiler · ARS/mes

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
ARS 2.000.000/mes
Tendencia (4 semanas)
▲+21.2%
15 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana mensual de 73 avisos del segmento publicados en Palermo. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Billinghurst al 1700, Palermo, CABA, Provincia de CABA

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