alquiler
USD 2.100
Departamento · 102m² · 4 Ambientes · 2 Cocheras
Palermo · 4 amb · 2 dorm · 102 m2 · publicada hoy
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Departamento 4 ambientes en alquiler en Pagano al 2600, Palermo
USD 2.500
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Departamento en alquiler
USD 2.500
+ ARS 650.000 de expensas
= $ 4 M
Entrar te cuesta ~USD 5.000Departamento 4 ambientes en alquileren Pagano al 2600, Palermo
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 88 m²
- Sup. total
- 98 m²
- Estado
- Reciclado
- Balcon
- Si
Precio frente a los parecidos de Palermo
Sale $ 4.619.750 por mes con expensas, un 49% mas que lo normal entre los 29 departamentos de 4 ambientes en alquiler en Palermo publicados a menos de 5 cuadras de Pagano al 2600.
49% mas
por mes que lo normal en la zona · 1 de cada 10 piden mas
Este aviso · 4.619.750lo normal · 3.096.4052.585.0004.128.540
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 49% mas que los parecidos · 1 de cada 10 piden mas
- Pide 106% mas que los que ya salieron de oferta
- Expensas como las de los parecidos
- 40 m² menos que lo normal para 4 ambientes
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para un 4 ambientes
- $ 3.096.405/mes
- Tamaño normal
- 138 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 53 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 2.244.900
- Tardaron en salir
- 45 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Departamento con excelente ubicación Pagano entre Austria y Tagle, a una cuadra de Av del Libertador y unas cuadra de Av Las Heras. rodeada de Parques Con orientación noreste , al frente con living , comedor y escritorio o Playroom con salida a Balcón corrido Cocina semi integrada con comedor diario Baño de Servicio y area de lavadero Toilette de recepción Dos amplios dormitorios que comparten un baño completo , el dormitorio principal al frente TOTALMENTE RECICLADO A NUEVO Cochera fija en subsuelo encargado Detres Asesores inmobiliarios Mat: C.U.C.IC.B.A N°6704
Costos de entrada
Entrar cuesta USD 5.000: primer mes USD 2.500 y deposito USD 2.500.
Costo de entradaUSD 5.000
- Primer mes
- USD 2.500
- Deposito1mes
- USD 2.500
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
USD 2.500
En 3 meses
~USD 2.627
En 12 meses
~USD 3.046
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Pagano al 2600
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Boris Spivacow) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.
Compras
· 138 en la zona
Los Hermanos1 min · 78 m
La Boutique de Frutas y Verduras1 min · 87 m
Carrefour Express1 min · 89 m
Educacion
· 50 en la zona
ESCUELA INFANTIL Nº 08 DE 01 · inicial · publica2 min · 117 m
ESCUELA NAC. DE BIBLIOTECARIOS · superior · publica3 min · 172 m
COLEGIO SAN AGUSTIN · inicial/primaria/secundaria · privada4 min · 249 m
Espacios verdes
· 39 en la zona
Plaza Boris Spivacow2 min · 104 m
Plazoleta del Lector2 min · 150 m
Plaza Eva Peron3 min · 181 m
Salud
· 42 en la zona
CEMIC - HOSPITAL UNIVERSITARIO SEDE LAS HERAS. · hospital/clinica · privado4 min · 233 m
CLINICA LAS HERAS · clinica especializada · privado4 min · 243 m
HOSPITAL ODONTOLOGICO DR. RAMON CARRILLO - EX NACIONAL · centro de salud · publico5 min · 295 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Palermo
El alquiler de departamentos de 4 o mas ambientes en Palermo esta hoy en una mediana de ARS 2.000.000 por mes, un 45,5% mas que en junio de 2026 y un 21,2% mas que hace cuatro semanas, sobre 73 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 4 o mas ambientes en Palermo
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 2.000.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+21.2%
Mediana mensual de 73 avisos del segmento publicados en Palermo. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 2 dormitorios en Palermo
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 1.300.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 186 avisos del segmento publicados en Palermo. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 90-130 m² en Palermo
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 2.125.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+11.8%
Mediana mensual de 48 avisos del segmento publicados en Palermo. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 90-130 m² en Palermo
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 19.196/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+7.7%
Mediana mensual de 47 avisos del segmento publicados en Palermo. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Palermo
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 929.800/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+5.0%
Mediana mensual de 1.203 avisos del segmento publicados en Palermo. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Pagano al 2600, Palermo, CABA, Provincia de CABA
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