alquiler
USD 2.100
Departamento · 102m² · 4 Ambientes · 2 Cocheras
Palermo · 4 amb · 2 dorm · 102 m2 · publicada ayer
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Departamento 4 ambientes en alquiler en Scalabrini Ortiz al 2800, Palermo
ARS 1.800.000
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Departamento en alquiler
ARS 1.800.000
+ ARS 450.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 4 ambientes en alquileren Scalabrini Ortiz al 2800, Palermo
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 3
- Sup. cubierta
- 87 m²
- Sup. total
- 96 m²
- Estado
- Reciclado
- Disposicion
- Frente
- Luz
- Luminoso
- Terraza o patio
- Si
Precio frente a los parecidos de Palermo
Sale $ 2.250.000 por mes con expensas, un 18% menos que lo normal entre los 31 departamentos de 4 ambientes en alquiler en Palermo publicados a menos de 5 cuadras de Scalabrini Ortiz al 2800.
18% menos
por mes que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas
Este aviso · 2.250.000lo normal · 2.758.0603.480.405
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 18% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
- Pide 8% mas que los que ya salieron de oferta
- Expensas 24% mas bajas que lo normal
- 25 m² menos que lo normal para 4 ambientes
- Ya bajo el precio 2 veces
- Lo normal para un 4 ambientes
- $ 2.758.060/mes
- Tamaño normal
- 121 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 95 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 2.090.000
- Tardaron en salir
- 52 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- 2 bajas
Descripcion
Excelente departamento al frente impecable, recien reciclado, con todas las instalaciones nuevas y modernizado.
Consta de un amplio living comedor con extensión al escritorio o nuevo dormitorio , todo al frente y muy luminoso. otro dormitorio hacia patio interior.
Amplia cocina , lavadero independiente, baño impecable y dos toilettes.
Detalles de calidad, pisos de parque, cortinas de enrollar en todas las ventanas, calefacción y agua caliente central, todas las griferías nuevas, casi sin uso.
En definitiva un departamento para vivir con confort, a una cuadra de Parque Las Heras, con medios de transporte y salida fácil a toda la ciudad.
Oportunidad.
Juan Carrera Ver datos
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 3.600.000: primer mes $ 1.800.000 y deposito $ 1.800.000.
Costo de entrada$ 3.600.000
- Primer mes
- $ 1.800.000
- Deposito1mes
- $ 1.800.000
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 1.800.000
En 3 meses
~$ 1.891.092
En 12 meses
~$ 2.192.970
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Scalabrini Ortiz al 2800
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plazoleta San Isidro Labrador) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.
Compras
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Educacion
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Salud
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CMB Nº 22 · centro de salud · publico3 min · 187 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
-18.2% total
- 13 de oct de 2026ARS 2.200.000 → ARS 2.000.000-9.09%
- 23 de oct de 2026ARS 2.000.000 → ARS 1.800.000-10.00%
Como vinieron los alquileres en Palermo
El alquiler de departamentos de 4 o mas ambientes en Palermo esta hoy en una mediana de ARS 2.000.000 por mes, un 45,5% mas que en junio de 2026 y un 21,2% mas que hace cuatro semanas, sobre 73 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 4 o mas ambientes en Palermo
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 2.000.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+21.2%
Mediana mensual de 73 avisos del segmento publicados en Palermo. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 3 dormitorios en Palermo
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 1.950.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+21.9%
Mediana mensual de 63 avisos del segmento publicados en Palermo. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 90-130 m² en Palermo
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 2.125.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+11.8%
Mediana mensual de 48 avisos del segmento publicados en Palermo. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 90-130 m² en Palermo
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 19.196/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+7.7%
Mediana mensual de 47 avisos del segmento publicados en Palermo. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Palermo
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 929.800/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+5.0%
Mediana mensual de 1.203 avisos del segmento publicados en Palermo. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Scalabrini Ortiz al 2800, Palermo, CABA, Provincia de CABA
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