alquiler
USD 2.100
Departamento · 102m² · 4 Ambientes · 2 Cocheras
Palermo · 4 amb · 2 dorm · 102 m2 · publicada hoy
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Departamento 4 ambientes en alquiler en Beruti al 3500, Palermo
ARS 2.700.000
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Departamento en alquiler
ARS 2.700.000
+ ARS 600.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 4 ambientes en alquileren Beruti al 3500, Palermo
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 106 m²
- Sup. total
- 117 m²
- Luz
- Luminoso
- Balcon
- Si
- Terraza o patio
- Si
Precio frente a los parecidos de Palermo
Sale $ 3.300.000 por mes con expensas, un 22% mas que lo normal entre los 43 departamentos de 4 ambientes en alquiler en Palermo publicados a menos de 5 cuadras de Beruti al 3500.
22% mas
por mes que lo normal en la zona · 2 de cada 10 piden mas
Este aviso · 3.300.000lo normal · 2.700.0002.245.0003.122.000
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 22% mas que los parecidos · 2 de cada 10 piden mas
- Pide 38% mas que los que ya salieron de oferta
- Expensas como las de los parecidos
- Tamaño normal para 4 ambientes
- Lo normal para un 4 ambientes
- $ 2.700.000/mes
- Tamaño normal
- 116 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 122 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 2.390.000
- Tardaron en salir
- 44 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Alquiler de departamento no amoblado ubicado en Beruti y Salguero a una cuadra del Shopping Alto Palermo.
Torre piso alto muy luminoso en todos los ambientes. Recien pintado, piso de madera plastificado.
Cuenta con tres dormitorios, con placares generosos, un baño completo y un toilette.
Living comedor, Cocina a nueva, lavadero, dependencia de servicio con un baño. Balcón terraza.
Cochera fija cubierta en PB.
Calefacción central por losa radiante , aire acondicionado en el living, Encargado con vivienda y totem. "Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato.
Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes." "Las medidas informadas son aproximadas y orientativas.
Las medidas exactas surgirán del título de propiedad."
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 5.400.000: primer mes $ 2.700.000 y deposito $ 2.700.000.
Costo de entrada$ 5.400.000
- Primer mes
- $ 2.700.000
- Deposito1mes
- $ 2.700.000
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 2.700.000
En 3 meses
~$ 2.836.637
En 12 meses
~$ 3.289.456
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Beruti al 3500
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Parque General Juan Gregorio de Las Heras) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.
Compras
· 250 en la zona
La Esquina1 min · 41 m
Super Tokio1 min · 64 m
El Origen1 min · 71 m
Educacion
· 77 en la zona
CENTRO EDUC. COMPL. DE EDUC. PLASTICA N°1 DE 01 · otros · publica2 min · 148 m
GENERAL LAS HERAS · primaria · publica2 min · 148 m
JII Nº 01 DE 01 AMERICA LATINA · inicial · publica2 min · 148 m
Espacios verdes
· 16 en la zona
Parque General Juan Gregorio de Las Heras5 min · 345 m
Plazoleta San Isidro Labrador6 min · 383 m
Plaza Intendente Casares7 min · 444 m
Salud
· 48 en la zona
PREGNA MEDICINA REPRODUCTIVA · centro de salud · privado2 min · 152 m
CMB Nº 22 · centro de salud · publico3 min · 171 m
CENTRO ODONTOLOGICO ARENALES 3724 · centro de salud · privado3 min · 221 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Palermo
El alquiler de departamentos de 4 o mas ambientes en Palermo esta hoy en una mediana de ARS 2.000.000 por mes, un 45,5% mas que en junio de 2026 y un 21,2% mas que hace cuatro semanas, sobre 73 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 4 o mas ambientes en Palermo
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 2.000.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+21.2%
Mediana mensual de 73 avisos del segmento publicados en Palermo. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 3 dormitorios en Palermo
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 1.950.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+21.9%
Mediana mensual de 63 avisos del segmento publicados en Palermo. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 90-130 m² en Palermo
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 2.125.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+11.8%
Mediana mensual de 48 avisos del segmento publicados en Palermo. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 90-130 m² en Palermo
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 19.196/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+7.7%
Mediana mensual de 47 avisos del segmento publicados en Palermo. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Palermo
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 929.800/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+5.0%
Mediana mensual de 1.203 avisos del segmento publicados en Palermo. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Beruti al 3500, Palermo, CABA, Provincia de CABA
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