Departamento 4 ambientes en alquiler en Montañeses al 3100, Nuñez
Departamento en alquiler
USD 4.000
+ ARS 1.029.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Departamento 4 ambientes en alquileren Montañeses al 3100, Nuñez

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
3
Cochera
1
Sup. cubierta
178 m²

Precio frente a los parecidos de Nuñez

Esta en lo normal

Sale $ 7.380.600 por mes con expensas, un 26% menos que lo normal entre los 27 departamentos de 4 ambientes en alquiler en Nuñez publicados a menos de 5 cuadras de Montañeses al 3100.

26% menos

por mes que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas

Este aviso · 7.380.600lo normal · 9.915.87011.916.955

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 26% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
  • Pide 7% mas que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 28% mas bajas que lo normal
  • Tamaño normal para 4 ambientes
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para un 4 ambientes
$ 9.915.870/mes
Tamaño normal
180 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
56 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 6.920.580
Tardaron en salir
42 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Broker: Maca TORRE MONTAÑESES | EXCLUSIVO DEPARTAMENTO EN ALQUILER – 178 M² Ubicado en la prestigiosa Torre Montañeses, este exclusivo departamento de 178 m² se destaca por su amplitud, luminosidad y excelentes vistas abiertas. Situado en un piso alto, ofrece ambientes amplios y muy luminosos, con una distribución pensada para disfrutar del confort y la privacidad. Cuenta con tres dormitorios, uno de ellos en suite, y espacios generosos que brindan comodidad y funcionalidad para toda la familia. El complejo se distingue por su completa propuesta de amenities y servicios, ofreciendo un estilo de vida único. Entre sus instalaciones se destacan piscina, gimnasio, espacios de recreación, SUM y hasta una exclusiva sala de cine, entre muchas otras comodidades. Una propiedad ideal para quienes buscan categoría, confort, seguridad y calidad de vida en uno de los complejos más destacados de la zona. Ver datos "Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del titulo de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios." Mat. 4603

Costos de entrada

Entrar cuesta USD 8.000: primer mes USD 4.000 y deposito USD 4.000.

Costo de entradaUSD 8.000
Primer mes
USD 4.000
Deposito1mes
USD 4.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 4.000
En 3 meses
~USD 4.202
En 12 meses
~USD 4.873

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: USD 4.250· 38 avisos — este aviso pide 6% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Montañeses al 3100

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Adan Quiroga) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 8 minutos.

Compras · 126 en la zona
La Esquina1 min · 69 m
Coto · Avenida Del Libertador 68404 min · 236 m
XTiro4 min · 250 m
Educacion · 42 en la zona
COLEGIO AULA XXI · secundaria · privada4 min · 228 m
INSTITUTO CENTRAL EDUCATIVO DE BUENOS AIRES · superior · privada4 min · 228 m
INSTITUTO DR. JOSE INGENIEROS · inicial/primaria/secundaria/superior · privada5 min · 343 m
Espacios verdes · 15 en la zona
Plazoleta Adan Quiroga4 min · 261 m
Plazoleta Adan Quiroga4 min · 281 m
Patio del Niño9 min · 558 m
Salud · 13 en la zona
DAPONTE CENTRO INTEGRAL DE SALUD VISUAL · centro de salud · privado8 min · 522 m
CENTRO AMBULATORIO SANTA ROSA · centro de salud · privado9 min · 582 m
INSTITUTO I TRIALS S.A · centro de salud · privado10 min · 622 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Nuñez

El alquiler de departamentos de 4 o mas ambientes en Nuñez esta hoy en una mediana de ARS 1.800.000 por mes, un 13,3% menos que en julio de 2026 y un 16,3% menos que hace cuatro semanas, sobre 21 avisos publicados.

Alquileres de departamentos de 4 o mas ambientes en Nuñez

alquiler · ARS/mes

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
ARS 1.800.000/mes
Tendencia (4 semanas)
▼-16.3%
06 de jul de 202602 de nov de 2026

Mediana mensual de 21 avisos del segmento publicados en Nuñez. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Montañeses al 3100, Nuñez, CABA, Provincia de CABA

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Compararla con estos Ver todas en Nuñez

Busquedas relacionadas

USD 4.000
Departamento en alquiler
WhatsApp