alquiler
USD 650
Alquier Monoambiente terraza parrilla luz Nuñez.
Nuñez·1 amb · 1 dorm · 40 m2·publicada hoy
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Departamento 4 ambientes en alquiler en Campos Salles 2375, Nuñez
ARS 1.250.000
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Departamento en alquiler
ARS 1.250.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 4 ambientes en alquileren Campos Salles 2375, Nuñez
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 95 m²
- Antigüedad
- 25 años
- Disposicion
- Contrafrente
- Amenities
- Ascensor
Precio frente a los parecidos de Nuñez
Sale $ 1.250.000 por mes con expensas, un 46% menos que lo normal entre los 36 departamentos de 4 ambientes en alquiler en Nuñez publicados a menos de 10 cuadras de Campos Salles 2375.
46% menos
por mes que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.250.000lo normal · 2.302.0003.072.500
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 46% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
- Pide 46% menos que los que ya salieron de oferta
- 15 m² mas que lo normal para 4 ambientes
- Lleva 129 dias publicado, mas que la mayoria
- Lo normal para 4 ambientes
- $ 2.302.000/mes
- Tamaño normal
- 80 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 140 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 2.300.000
- Tardaron en salir
- 46 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Departamento en alquiler en Núñez, ideal para familia numerosa.
Cuenta con 4 ambientes distribuidos en 95 m² totales y construidos.
Disposición contrafrente con orientación NE, que garantiza luminosidad.
El interior se compone de un living comedor, cocina, comedor diario, 3 habitaciones y 1 baños completo, toilete y dependencia de servicio con su baño.
Incluye lavaderoseparado y hall.
Calefacción bajas expensas El edificio cuenta con 3 ascensores, acceso para personas con movilidad reducida y encargado.
Permite mascotas. Antigüedad de 25 años.
Ubicado en una zona residencial de Núñez, con acceso a transporte público y cercanía a comercios, servicios y espacios verdes. contrato a 2 años con aumento trimestral por IPC MES DE DEPOSITO MES ADELANTADO GARATIA preferentemente CON SEGURO DE CAUSION FINAER *Las descripciones, medidas, superficies y proporciones consignadas en esta ficha son aproximadas, sólo se muestran a modo orientativo.
Los montos de expensas, tasas e impuestos deben ser confirmados ya que dependen de la fecha en la que se obtuvo la información.
Matrícula CUCICBA 1675
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 2.500.000: primer mes $ 1.250.000 y deposito $ 1.250.000.
Costo de entrada$ 2.500.000
- Primer mes
- $ 1.250.000
- Deposito1mes
- $ 1.250.000
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 1.250.000
En 3 meses
~$ 1.313.258
En 12 meses
~$ 1.522.896
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Campos Salles 2375
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta General Francisco Ramirez) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.
Compras
· 176 en la zona
Diarco Barrio · Avenida Cabildo 33271 min · 23 m
RES · Avenida Cabildo 33091 min · 25 m
De la Huerta VI1 min · 60 m
Educacion
· 48 en la zona
INSTITUTO GRAL.SAN MARTIN · inicial/primaria · privada3 min · 187 m
INSTITUTO GRAL. SAN MARTIN · secundaria · privada3 min · 199 m
ESCUELA ARGENTINA DE FOTOGRAFIA · superior · privada3 min · 208 m
Espacios verdes
· 18 en la zona
Plazoleta General Francisco Ramirez5 min · 347 m
Paseo Renata6 min · 389 m
Patio del Niño6 min · 396 m
Salud
· 23 en la zona
CLINICA ALCLA - REHABILITACION Y RECUPERACION (D) · clinica especializada · privado1 min · 71 m
CMB Nº 26 · centro de salud · publico3 min · 207 m
RESIDENCIA GERIATRICA SANTA MONICA · clinica especializada · privado4 min · 283 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Nuñez
El alquiler de departamentos de 4 o mas ambientes en Nuñez esta hoy en una mediana de ARS 1.750.000 por mes, un 15,7% menos que en julio de 2026 y un 19,5% menos que hace cuatro semanas, sobre 20 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 4 o mas ambientes en Nuñez
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 1.750.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-19.5%
Mediana mensual de 20 avisos del segmento publicados en Nuñez. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 3 dormitorios en Nuñez
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 1.750.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-18.6%
Mediana mensual de 20 avisos del segmento publicados en Nuñez. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 90-130 m² en Nuñez
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 2.290.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-4.6%
Mediana mensual de 7 avisos del segmento publicados en Nuñez. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 90-130 m² en Nuñez
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 18.400/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-13.5%
Mediana mensual de 7 avisos del segmento publicados en Nuñez. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Nuñez
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 1.003.141/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+3.3%
Mediana mensual de 398 avisos del segmento publicados en Nuñez. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Campos Salles 2375, Nuñez, CABA, Provincia de CABA
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