alquiler
USD 4.500
Departamento · 150m² · 4 Ambientes · 1 Cochera
Belgrano·4 amb · 3 dorm · 150 m2·publicada hoy
Mandaselo a alguien
Departamento 4 ambientes en alquiler en cramer 1700, Belgrano
USD 1.400
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Departamento en alquiler
USD 1.400
+ ARS 670.000 de expensas
= $ 2,2 M
Entrar te cuesta ~USD 2.800Departamento 4 ambientes en alquileren cramer 1700, Belgrano
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 110 m²
- Sup. total
- 120 m²
Precio frente a los parecidos de Belgrano
Sale $ 2.879.620 por mes con expensas, lo mismo que lo normal entre los 55 departamentos de 4 ambientes en alquiler en Belgrano publicados a menos de 10 cuadras de cramer 1700.
0% mas
por mes que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas
Este aviso · 2.879.620lo normal · 2.890.0002.284.0003.433.515
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden lo normal entre los parecidos
- Pide 13% mas que los que ya salieron de oferta
- Expensas 25% mas altas que lo normal
- Tamaño normal para 4 ambientes
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para 4 ambientes
- $ 2.890.000/mes
- Tamaño normal
- 108 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 252 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 2.550.000
- Tardaron en salir
- 51 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Excelente piso en la mejor zona de Belgrano.
Edificio de categoría, sobre avenida Cramer, a metros de la estación de tren Belgrano R, a cinco cuadras de avenida Cabildo con todos los medios de comunicación (subte línea "D" estación José Hernandez, Metrobus).
Zona rodeada de bares, restaurantes, plazas, colegios, supermercados.
Edificio con entrada de marmol de carrara con pisos de madera entablonada y cámaras de seguridad.
Palier privado y entrada se servicio Hall de entrada con placard recibidor Gran living comedor de 9 X 4 con aire acondicionado colocado y salida al balcón corrido Cocina súper amplia con gran lugar de guardado, ventana al exterior y mesa para comer diariamente, excelentes medidas 5 X 3 Dormitorio principal 3,6 X 3,$ con aire acondicionado, ventilador de techo y placard de pared a pared y de piso a techo Segundo dormitorio 3,3 X 3 con excelentes placares y ventilador de techo Tercer dormitorio 4 X 2 con ventilador de techo Hall de distribución amplio con placad Toilette de recepción reciclado a nuevo Baño completo reciclado con excelentes materiales Balcón corrido a la calle de 9 metros con excelente vista de avenida Cramer Gran lavadero separado Dependencia de servicio de 3 X 2 con placard y ventana al exterior Baño de servicio El departamento tiene doble circulación.
Inmueble súper luminoso, todo externo Cochera cubierta El inmueble se alquila totalmente amueblado y equipado con excelente amoblamiento Calefacción por radiadores y agua caliente por calefón.
No se aceptan mascotas
Costos de entrada
Entrar cuesta USD 2.800: primer mes USD 1.400 y deposito USD 1.400.
Costo de entradaUSD 2.800
- Primer mes
- USD 1.400
- Deposito1mes
- USD 1.400
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
USD 1.400
En 3 meses
~USD 1.471
En 12 meses
~USD 1.706
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 3 dorm en la zona: USD 2.900· 79 avisos — este aviso pide 52% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de cramer 1700
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Santa Maria de los Buenos Aires) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.
Compras
· 204 en la zona
La Argentina1 min · 61 m
Autoservicio La Canasta Feliz1 min · 87 m
La Tablita · Vidal 17262 min · 114 m
Educacion
· 73 en la zona
COLEGIO Nº 08 JULIO A. ROCA DE 10 · secundaria · publica2 min · 150 m
LICEO Nº 09 SANTIAGO DERQUI DE 10 · secundaria · publica2 min · 157 m
INSTITUTO INCORPORADO PATROCINIO DE SAN JOSE · inicial/primaria/secundaria · privada3 min · 171 m
Espacios verdes
· 21 en la zona
Plazoleta Santa Maria de los Buenos Aires2 min · 113 m
Plazoleta Roberto Firpo3 min · 193 m
Plazoleta Portugal3 min · 213 m
Salud
· 33 en la zona
INSTITUTO DE DIAGNOSTICO BIOQUIMICO S.R.L. · centro de salud · privado4 min · 275 m
CENTRO MEDICO SAMPIETRO · centro de salud · privado5 min · 341 m
INSTITUTO DR. BUSTOS FERNANDEZ · centro de salud · privado6 min · 354 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Belgrano
El alquiler de departamentos de 4 o mas ambientes en Belgrano esta hoy en una mediana de ARS 1.900.000 por mes, un 18,8% mas que en junio de 2026 y un 2,6% menos que hace cuatro semanas, sobre 67 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 4 o mas ambientes en Belgrano
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 1.900.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-2.6%
Mediana mensual de 67 avisos del segmento publicados en Belgrano. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 3 dormitorios en Belgrano
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 1.750.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-2.8%
Mediana mensual de 55 avisos del segmento publicados en Belgrano. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 90-130 m² en Belgrano
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 2.000.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+3.9%
Mediana mensual de 37 avisos del segmento publicados en Belgrano. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 90-130 m² en Belgrano
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 20.000/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+11.1%
Mediana mensual de 37 avisos del segmento publicados en Belgrano. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Belgrano
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 968.445/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-0.8%
Mediana mensual de 791 avisos del segmento publicados en Belgrano. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
cramer 1700, Belgrano, CABA, Provincia de CABA
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