alquiler
$2.600.000
Departamento · 116m² · 3 Ambientes · 1 Cochera
Belgrano · 3 amb · 2 dorm · 116 m2 · publicada hoy
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Departamento 4 ambientes en alquiler en Vuelta de Obligado al 1200, Belgrano
USD 1.300
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Departamento en alquiler
USD 1.300
+ ARS 480.000 de expensas
= $ 2,1 M
Entrar te cuesta ~USD 2.600Departamento 4 ambientes en alquileren Vuelta de Obligado al 1200, Belgrano
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. total
- 80 m²
Precio frente a los parecidos de Belgrano
Sale $ 2.544.270 por mes con expensas, un 22% mas que lo normal entre los 16 departamentos de 4 ambientes en alquiler en Belgrano publicados a menos de 5 cuadras de Vuelta de Obligado al 1200.
22% mas
por mes que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas
Este aviso · 2.544.270lo normal · 2.090.0002.660.000
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 22% mas que los parecidos · 4 de cada 10 piden mas
- Pide 24% mas que los que ya salieron de oferta
- Expensas como las de los parecidos
- 55 m² menos que lo normal para 4 ambientes
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para un 4 ambientes
- $ 2.090.000/mes
- Tamaño normal
- 135 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 50 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 2.050.000
- Tardaron en salir
- 39 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Ural Bienes Raíces ofrece en alquiler departamento en edificio con frente a la calle Vuelta de Obligado al 1200, esquina Céspedes, en el barrio de Belgrano.
Esta impecable unidad de 4 ambientes en un tercer piso, con balcón al frente y en esquina, que permiten la entrada de abundante luz natural, uno en el living comedor y otro en los dormitorios.
Posee un amplio living comedor y 3 dormitorios, todos con pisos de parquet y espacio de guardado.
La cocina muy amplia con muebles bajo mesada y alacena, baño completo y toilette, ambos refaccionados a nuevos. ¡No te podés perder esta oportunidad de vivir en un barrio tranquilo y con acceso a todos los puntos de la ciudad! Transportes Cercanos: Colectivos: 41, 42, 57, 59, 60, 63, 65, 67, 68, 80, 152, 161, 168, 184, 194 Subtes (Metro): JOSE HERNANDEZ (Línea D), OLLEROS (Línea D) URAL
• Matricula CPI Nº 7425
Costos de entrada
Entrar cuesta USD 2.600: primer mes USD 1.300 y deposito USD 1.300.
Costo de entradaUSD 2.600
- Primer mes
- USD 1.300
- Deposito1mes
- USD 1.300
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
USD 1.300
En 3 meses
~USD 1.366
En 12 meses
~USD 1.584
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 3 dorm en la zona: USD 3.000· 79 avisos — este aviso pide 57% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Vuelta de Obligado al 1200
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Rafael del Riego y Nuñez) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.
Compras
· 186 en la zona
La Huerta1 min · 43 m
La Argentina · Avenida Cabildo 11911 min · 49 m
Res1 min · 53 m
Educacion
· 66 en la zona
NTRA. SRA. DE LA MISERICORDIA · inicial/primaria/secundaria · privada2 min · 153 m
I.C.E.A. ALTOS ESTUDIOS · superior · privada4 min · 266 m
INSTITUTO JORGE NEWBERY · especial · privada4 min · 279 m
Espacios verdes
· 26 en la zona
Rafael del Riego y Nuñez2 min · 101 m
Plazoleta General Francisco Morazan5 min · 300 m
Parque Ferroviario Colegiales8 min · 482 m
Salud
· 37 en la zona
CENTRO MEDICO OBLIGADO · centro de salud · privado1 min · 38 m
CENTRO MEDICO FUNDACION RESPIRAR · centro de salud · privado1 min · 72 m
CLINICA ZABALA · hospital/clinica · privado2 min · 101 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Belgrano
El alquiler de departamentos de 4 o mas ambientes en Belgrano esta hoy en una mediana de ARS 1.980.000 por mes, un 23,8% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 82 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 4 o mas ambientes en Belgrano
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 1.980.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 82 avisos del segmento publicados en Belgrano. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 60-90 m² en Belgrano
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 1.500.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 150 avisos del segmento publicados en Belgrano. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 60-90 m² en Belgrano
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 20.901/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-4.3%
Mediana mensual de 150 avisos del segmento publicados en Belgrano. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 3 dormitorios en Belgrano
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 1.775.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-6.6%
Mediana mensual de 64 avisos del segmento publicados en Belgrano. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Belgrano
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 984.939/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →-0.0%
Mediana mensual de 822 avisos del segmento publicados en Belgrano. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Vuelta de Obligado al 1200, Belgrano, CABA, Provincia de CABA
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