alquiler
$1.100.000
Departamento · 65m² · 3 Ambientes
Belgrano·3 amb · 2 dorm · 65 m2·publicada hoy
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Departamento 4 ambientes en alquiler en Arcos al 2000, Belgrano
ARS 2.800.000
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Departamento en alquiler
ARS 2.800.000
+ ARS 454.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 4 ambientes en alquileren Arcos al 2000, Belgrano
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Sup. cubierta
- 98 m²
- Sup. total
- 106 m²
- Luz
- Luminoso
- Balcon
- Si
Precio frente a los parecidos de Belgrano
Sale $ 3.254.000 por mes con expensas, un 25% mas que lo normal entre los 74 departamentos de 4 ambientes en alquiler en Belgrano publicados a menos de 10 cuadras de Arcos al 2000.
25% mas
por mes que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas
Este aviso · 3.254.000lo normal · 2.609.0003.720.150
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 25% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
- Pide 38% mas que los que ya salieron de oferta
- Expensas 17% mas bajas que lo normal
- Tamaño normal para 4 ambientes
- Ya bajo el precio 2 veces
- Lo normal para 4 ambientes
- $ 2.609.000/mes
- Tamaño normal
- 96 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 333 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 2.350.000
- Tardaron en salir
- 39 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- 2 bajas
Descripcion
Belgrano | 4 ambientes con balcón corrido en ubicación estratégica A metros de Juramento, sobre la calle Arcos, se encuentra este amplio departamento de 4 ambientes, ideal para quienes buscan metros, luz y una ubicación privilegiada en uno de los barrios más demandados de la ciudad.
Su gran living-comedor con salida a balcón corrido al frente genera un espacio cómodo y luminoso para disfrutar todos los días.
La cocina es independiente y se complementa con lavadero, dependencia de servicio y toilette.
El área privada cuenta con tres dormitorios con placard, destacándose el principal por su amplitud y salida al balcón.
El tercer dormitorio, con doble circulación, suma flexibilidad para usarlo también como escritorio o playroom.
Una propiedad con excelente distribución y gran potencial, rodeada de todo: subte, tren, colectivos, plazas, comercios y el encanto de Barrio Chino a pocos minutos.
Una oportunidad para vivir Belgrano con amplitud y conectividad.
EL EDIFICIO NO CUENTA CON COCHERAS REQUISITOS:
• Mes por adelantado
• 2 meses de deposito
• Garantía CABA o Seguro de Caución Escribinos para coordinar una visita! Si! vayamos a verlo.
Algunas imágenes fueron ambientadas digitalmente para mostrar una posible propuesta de amoblamiento y distribución.
La propiedad se entrega sin mobiliario.
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 5.600.000: primer mes $ 2.800.000 y deposito $ 2.800.000.
Costo de entrada$ 5.600.000
- Primer mes
- $ 2.800.000
- Deposito1mes
- $ 2.800.000
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 2.800.000
En 3 meses
~$ 2.941.698
En 12 meses
~$ 3.411.287
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Arcos al 2000
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza General Manuel Belgrano) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.
Compras
· 346 en la zona
Open 25 Hs! Market · Avenida Juramento 21151 min · 62 m
Carrefour Express · Echeverria 20671 min · 88 m
Tirrenia · Avenida Juramento 20011 min · 89 m
Educacion
· 58 en la zona
CASTO MUNITA · primaria · publica2 min · 116 m
ESEA DANZA MASTRAZZI CURSO JUVENIL N°09 · otros · publica2 min · 116 m
JIC Nº 03 DE 10 · inicial · publica2 min · 116 m
Espacios verdes
· 22 en la zona
Plaza General Manuel Belgrano3 min · 188 m
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Plaza Rafael Hernandez4 min · 259 m
Salud
· 40 en la zona
OKAZ S.A. · centro de salud · privado1 min · 71 m
CLUB RESIDENCIAL FLOR DE LIS · clinica especializada · privado3 min · 209 m
CENTRO MEDICO LUIS PASTEUR - SEDE BELGRANO · centro de salud · obra social3 min · 217 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
-12.5% total
- 28 de sept de 2026ARS 3.200.000 → ARS 3.000.000-6.25%
- 30 de sept de 2026ARS 3.000.000 → ARS 2.800.000-6.67%
Como vinieron los alquileres en Belgrano
El alquiler de departamentos de 4 o mas ambientes en Belgrano esta hoy en una mediana de ARS 1.900.000 por mes, un 18,8% mas que en junio de 2026 y un 2,6% menos que hace cuatro semanas, sobre 67 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 4 o mas ambientes en Belgrano
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 1.900.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-2.6%
Mediana mensual de 67 avisos del segmento publicados en Belgrano. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 3 dormitorios en Belgrano
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 1.750.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-2.8%
Mediana mensual de 55 avisos del segmento publicados en Belgrano. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 90-130 m² en Belgrano
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 2.000.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+3.9%
Mediana mensual de 37 avisos del segmento publicados en Belgrano. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 90-130 m² en Belgrano
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 20.000/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+11.1%
Mediana mensual de 37 avisos del segmento publicados en Belgrano. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Belgrano
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 968.445/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-0.8%
Mediana mensual de 791 avisos del segmento publicados en Belgrano. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Arcos al 2000, Belgrano, CABA, Provincia de CABA
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