alquiler
USD 4.500
Departamento · 150m² · 4 Ambientes · 1 Cochera
Belgrano·4 amb · 3 dorm · 150 m2·publicada hoy
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Departamento 4 ambientes en alquiler en Av. Federico Lacroze 1900, Belgrano
ARS 2.900.000
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Departamento en alquiler
ARS 2.900.000
+ ARS 460.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 4 ambientes en alquileren Av. Federico Lacroze 1900, Belgrano
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Sup. cubierta
- 145 m²
- Sup. total
- 176 m²
- Amenities
- Parrilla
- Balcon
- Si
- Terraza o patio
- Si
Precio frente a los parecidos de Belgrano
Sale $ 3.360.000 por mes con expensas, un 30% menos que lo normal entre los 94 departamentos de 4 ambientes en alquiler en Belgrano publicados a menos de 10 cuadras de Av. Federico Lacroze 1900.
30% menos
por mes que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas
Este aviso · 3.360.000lo normal · 4.811.4106.892.423
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 30% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
- Pide 10% menos que los que ya salieron de oferta
- Expensas 48% mas bajas que lo normal
- 5 m² menos que lo normal para 4 ambientes
- Lleva 94 dias publicado, mas que la mayoria
- Ya bajo el precio 1 vez
- Lo normal para 4 ambientes
- $ 4.811.410/mes
- Tamaño normal
- 150 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 277 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 3.726.600
- Tardaron en salir
- 42 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- 1 baja
Descripcion
Piso de cuatro ambientes con salida a balcón corrido y doble circulación.
Palier privado, hall, living comedor y toilette.
Cocina separada con dependencia de servicio con baño, lavadero independiente y patio con parrilla.
Tres dormitorios (Ppal. en suite) y baño completo.
Edificio con accesibilidad con movilidad reducida.
Se encuentra ubicado a metros de Av.
Luis María Campos, a una cuadra de Av.
Olleros y a tres cuadras de Av. del Libertador, en el barrio de Las Cañitas.
En una zona con desarrollo comercial, opciones recreativas y sociales, variedad de medios de transporte y ágiles conexiones a toda la ciudad de Buenos Aires. LEY 5859
• ART.4 "Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas.
Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato".
David Cipolla Propiedades Matrículas 4052-CUCICBA I 6065-CMCPSI
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 5.800.000: primer mes $ 2.900.000 y deposito $ 2.900.000.
Costo de entrada$ 5.800.000
- Primer mes
- $ 2.900.000
- Deposito1mes
- $ 2.900.000
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 2.900.000
En 3 meses
~$ 3.046.759
En 12 meses
~$ 3.533.119
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Av. Federico Lacroze 1900
A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Cantero Ciudad de Pigue) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.
Compras
· 168 en la zona
Aylen · Avenida Luis Maria Campos 12242 min · 154 m
Le Panem2 min · 157 m
Open 25 Hs!3 min · 180 m
Educacion
· 42 en la zona
INSTITUTO WASHINGTON SCHOOL · secundaria · privada1 min · 49 m
INSTITUTO WASHINGTON SCHOOL · inicial/primaria · privada1 min · 61 m
KINDER ONE · otros · privada2 min · 131 m
Espacios verdes
· 21 en la zona
Cantero Ciudad de Pigue4 min · 234 m
Plazoleta Eloy Alfaro7 min · 420 m
Doctor Emir E. Mercader7 min · 474 m
Salud
· 26 en la zona
SER VITAL · clinica especializada · privado2 min · 100 m
CENTRO GERIATRIA BELGRANO · clinica especializada · privado3 min · 165 m
JARDINES DE BELGRANO · clinica especializada · privado6 min · 400 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
-6.5% total
- 06 de nov de 2026ARS 3.100.000 → ARS 2.900.000-6.45%
Como vinieron los alquileres en Belgrano
El alquiler de departamentos de 4 o mas ambientes en Belgrano esta hoy en una mediana de ARS 1.900.000 por mes, un 18,8% mas que en junio de 2026 y un 2,6% menos que hace cuatro semanas, sobre 67 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 4 o mas ambientes en Belgrano
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 1.900.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-2.6%
Mediana mensual de 67 avisos del segmento publicados en Belgrano. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 3 dormitorios en Belgrano
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 1.750.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-2.8%
Mediana mensual de 55 avisos del segmento publicados en Belgrano. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 130-200 m² en Belgrano
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 2.800.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+7.7%
Mediana mensual de 14 avisos del segmento publicados en Belgrano. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 130-200 m² en Belgrano
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 17.553/m²
- Tendencia (4 semanas)
- →+0.3%
Mediana mensual de 14 avisos del segmento publicados en Belgrano. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Belgrano
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 968.445/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-0.8%
Mediana mensual de 791 avisos del segmento publicados en Belgrano. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Av. Federico Lacroze 1900, Belgrano, CABA, Provincia de CABA
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