alquiler
$850.000
Departamento · 50m² · 3 Ambientes
Almagro·3 amb · 2 dorm · 50 m2·publicada hoy
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Departamento 4 ambientes en alquiler en Gallo 600, Almagro
ARS 1.550.000
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Departamento en alquiler
ARS 1.550.000
+ ARS 610.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 4 ambientes en alquileren Gallo 600, Almagro
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 3
- Sup. cubierta
- 74 m²
- Sup. total
- 78 m²
Precio frente a los parecidos de Almagro
Sale $ 2.160.000 por mes con expensas, un 30% mas que lo normal entre los 30 departamentos de 4 ambientes en alquiler en Almagro publicados a menos de 10 cuadras de Gallo 600.
30% mas
por mes que lo normal en la zona · 1 de cada 10 piden mas
Este aviso · 2.160.000lo normal · 1.657.5002.037.500
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 30% mas que los parecidos · 1 de cada 10 piden mas
- Pide 50% mas que los que ya salieron de oferta
- Expensas 74% mas altas que lo normal
- 6 m² menos que lo normal para 4 ambientes
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para 4 ambientes
- $ 1.657.500/mes
- Tamaño normal
- 80 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 90 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 1.440.000
- Tardaron en salir
- 52 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Hermoso departamento de 4 ambientes amplios con balcón en Torre Abasto. Sup. cubierta: 74m2 Sup. total: 78m2 Piso alto, super luminoso! Espectacular vista panorámica de la ciudad.
Un baño con ducha y un baño completo con bañera.
Piso cerámico. Los 3 dormitorios con placards.
Lavadero incorporado en la cocina.
Expensas incluye AySA.
Amenities:
• Parque
• Juego para niños
• 2 piscinas para adultos y niños
• Solarium
• Seguridad 24hs
• Grupo electrógeno para áreas comunes Excelente ubicación:
• frente al supermercado Coto
• a 1 cuadra del Shopping Abasto
• a 2 cuadras de la Avenida Corrientes donde pasan numerosas líneas de colectivos y el subte B.
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 3.100.000: primer mes $ 1.550.000 y deposito $ 1.550.000.
Costo de entrada$ 3.100.000
- Primer mes
- $ 1.550.000
- Deposito1mes
- $ 1.550.000
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 1.550.000
En 3 meses
~$ 1.628.440
En 12 meses
~$ 1.888.391
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 3 dorm en la zona: $ 1.500.000· 22 avisos — este aviso pide 3% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Gallo 600
A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Patio del Abasto) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.
Compras
· 151 en la zona
Coto · Aguero 6162 min · 100 m
Dia Market2 min · 150 m
Anahi3 min · 165 m
Educacion
· 81 en la zona
OSITO MIMOSO · otros · privada4 min · 259 m
DR. ARTURO MATEO BAS · primaria · publica5 min · 291 m
JIN B DE 02 (ESC. PRIM. Nº 08 DE 02) EL JARDIN DEL ABASTO · inicial · publica5 min · 291 m
Espacios verdes
· 8 en la zona
Patio del Abasto2 min · 138 m
Patio Salguero9 min · 560 m
Parque de la Estacion9 min · 599 m
Salud
· 65 en la zona
CLINICA SAN JERONIMO - SEDE ABASTO · hospital/clinica · privado1 min · 33 m
CLINICA SANTA MARIA DE LOS BUENOS AIRES · clinica especializada · privado1 min · 58 m
FUNDACION LA PUERTA · centro de salud · privado2 min · 155 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Almagro
El alquiler de departamentos de 4 o mas ambientes en Almagro esta hoy en una mediana de ARS 1.500.000 por mes, un 50% mas que en junio de 2026 y un 15,4% mas que hace cuatro semanas, sobre 20 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 4 o mas ambientes en Almagro
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 1.500.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+15.4%
Mediana mensual de 20 avisos del segmento publicados en Almagro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 60-90 m² en Almagro
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 1.250.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-3.8%
Mediana mensual de 53 avisos del segmento publicados en Almagro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 60-90 m² en Almagro
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 17.742/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-3.2%
Mediana mensual de 53 avisos del segmento publicados en Almagro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 3 dormitorios en Almagro
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 1.500.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+15.4%
Mediana mensual de 18 avisos del segmento publicados en Almagro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Almagro
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 765.947/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.9%
Mediana mensual de 417 avisos del segmento publicados en Almagro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Gallo 600, Almagro, CABA, Provincia de CABA
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