alquiler
$850.000
Departamento · 50m² · 3 Ambientes
Almagro·3 amb · 2 dorm · 50 m2·publicada hoy
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Departamento 3 ambientes en alquiler en Pringles al 1100, Almagro
ARS 1.700.000
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Departamento en alquiler
ARS 1.700.000
+ ARS 240.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 3 ambientes en alquileren Pringles al 1100, Almagro
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 63 m²
Precio frente a los parecidos de Almagro
Sale $ 1.940.000 por mes con expensas, un 24% mas que lo normal entre los 128 departamentos de 3 ambientes en alquiler en Almagro publicados a menos de 10 cuadras de Pringles al 1100.
24% mas
por mes que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.940.000lo normal · 1.565.5001.258.2302.000.000
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 24% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
- Pide 38% mas que los que ya salieron de oferta
- Expensas como las de los parecidos
- Tamaño normal para 3 ambientes
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para 3 ambientes
- $ 1.565.500/mes
- Tamaño normal
- 60 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 458 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 1.408.000
- Tardaron en salir
- 44 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
ALQUILER · 3 AMBIENTES CON BALCÓN, COCHERA Y PILETA · ALMAGRO Pringles al 1100.
Una ubicación práctica, con buen acceso a medios de transporte, comercios y servicios.
Semipiso de tres ambientes al contrafrente, con vista al pulmón de manzana.
Una unidad luminosa, con menos de cuatro años de uso, en excelentes condiciones.
Se entrega pintada y lista para habitar.
Características: • Living comedor luminoso con salida a un agradable balcón. • Dos dormitorios. • Cocina equipada con lavadero incorporado. • Baño completo con bañera y toilette de recepción. • Aire acondicionado frío en el living. • Cochera incluida.
Posibilidad de alquilarlo amoblado, parcialmente amoblado o sin muebles, a convenir con la propietaria.
El edificio cuenta con pileta en el último piso, parrilla, SUM y tótem de seguridad.
Ideal para parejas, profesionales o estudiantes que buscan establecer su vivienda en una zona bien conectada.
Disponible para ocupar a partir del 1 de diciembre de 2026.
Se pueden coordinar visitas.
Se acepta mascota de raza pequeña.
Destino exclusivo de vivienda.
No apto profesional ni comercial.
Condiciones: contrato de 24 meses.
Garantía propietaria o seguro de caución Respaldar.
Actualización trimestral del alquiler según el Índice de Precios al Consumidor (IPC).
Expensas aproximadas: $240.000, no incluidas en el precio del alquiler.
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 3.400.000: primer mes $ 1.700.000 y deposito $ 1.700.000.
Costo de entrada$ 3.400.000
- Primer mes
- $ 1.700.000
- Deposito1mes
- $ 1.700.000
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 1.700.000
En 3 meses
~$ 1.786.031
En 12 meses
~$ 2.071.139
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 2 dorm en la zona: $ 1.000.000· 77 avisos — este aviso pide 70% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Pringles al 1100
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Elias Alippi) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.
Compras
· 100 en la zona
Carrefour Express · Avenida Estado de Israel1 min · 93 m
Supermercado Express · Avenida Estado de Israel3 min · 169 m
Carniceria · Avenida Estado de Israel3 min · 214 m
Educacion
· 65 en la zona
JIN D DE 02 (ESC. PRIM. N° 20 DE 02) · inicial · publica1 min · 51 m
ROSARIO VERA PEÑALOZA · primaria · publica1 min · 51 m
CENTRO PRINGLES · adultos · publica2 min · 97 m
Espacios verdes
· 5 en la zona
Plazoleta Elias Alippi5 min · 298 m
Plazoleta Scholem Aleijem6 min · 371 m
Antonio Abraham Zinny8 min · 521 m
Salud
· 44 en la zona
FUNDACION INEBA - INSTITUTO DE NEUROCIENCIA BUENOS AIRES · clinica especializada · privado2 min · 159 m
CENTRO DE SALUD MENTAL ATENEA · centro de salud · privado3 min · 177 m
CENTRO MEDICO O.S.P.E.S.A. · centro de salud · obra social5 min · 293 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Almagro
El alquiler de departamentos de 3 ambientes en Almagro esta hoy en una mediana de ARS 1.100.000 por mes, un 22,2% mas que en junio de 2026 y un 10% mas que hace cuatro semanas, sobre 71 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 3 ambientes en Almagro
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 1.100.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+10.0%
Mediana mensual de 71 avisos del segmento publicados en Almagro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 2 dormitorios en Almagro
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 1.100.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+10.0%
Mediana mensual de 73 avisos del segmento publicados en Almagro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 60-90 m² en Almagro
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 1.250.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-3.8%
Mediana mensual de 53 avisos del segmento publicados en Almagro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 60-90 m² en Almagro
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 17.742/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-3.2%
Mediana mensual de 53 avisos del segmento publicados en Almagro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Almagro
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 765.947/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.9%
Mediana mensual de 417 avisos del segmento publicados en Almagro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Pringles al 1100, Almagro, CABA, Provincia de CABA
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