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Departamento 3 ambientes en venta en Remedios Escalada de San Martín al 2700, Villa Santa Rita
Departamento en venta
USD 115.000
= $ 182,6 M
Cuota UVA desde $ 1 M/mes · ingresos $ 4,1 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Departamento 3 ambientes en ventaen Remedios Escalada de San Martín al 2700, Villa Santa Rita

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
57 m²
Sup. total
61 m²
Disposicion
Frente
Luz
Luminoso
Amenities
Seguridad
Balcon
Si

Precio frente a los parecidos de Villa Santa Rita

Esta en lo normal

Pide USD 115.000, lo mismo que lo normal entre los 179 departamentos de 3 ambientes en venta en Villa Santa Rita publicados a menos de 10 cuadras de Remedios Escalada de San Martín al 2700.

0% mas

por m² que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas

Este aviso · 2.018lo normal · 2.0161.6982.439

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
  • Tamaño normal para 3 ambientes
  • Lleva 127 dias publicado, mas que la mayoria
  • Ya bajo el precio 2 veces
Lo normal para 3 ambientes
USD 114.919
Tamaño normal
60 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
385 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.972
Tardaron en salir
36 dias
Cambios de precio desde que se publico
2 bajas
Ver la comparacion completa Informe semanal de Villa Santa Rita: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Excelente departamento de 3 ambientes al frente con balcón en el complejo "Torres Los Naranjos". Cocina completa con muebles altos y bajos, lavadero incorporado y salida al balcón. Dos dormitorios con placares de piso a techo. Baño completo con bañera. Instalaciones preparadas para hacer un Toilet EXCELENTE ILUMINACIÓN NATURAL, VENTILACIÓN, SOL DE LA TARDE INMEJORABLE. El complejo cuenta con plaza de juegos para niños, parque, canchita de futbol y seguridad las 24hs. En cumplimiento a la ley 5115, se informa que el inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. CUCICBA Mat. 27/67

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 125.361 en total: USD 115.000 del aviso mas USD 10.361 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.037.328 por mes con ingresos de $ 4,1 M.

Costo total realUSD 125.361
Precio del aviso
USD 115.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.783
Sellos y tasas~1.75%
USD 2.012
Comision inmobiliaria~4%
USD 5.566

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.037.328/mes

Necesitas ingresos por $ 4.149.314/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 28.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Remedios Escalada de San Martín al 2700

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Manuel de Sarratea) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.

Compras · 69 en la zona
Supermercado Eterno2 min · 118 m
La casa de Maga · Doctor Luis Belaustegui 27632 min · 140 m
Super Dragon · Avenida Nazca2 min · 158 m
Educacion · 40 en la zona
JARDIN MODELO HERMANO SOL · otros · privada2 min · 96 m
DE BROTECITOS · otros · privada4 min · 279 m
JIN C DE 12 (ESC. PRIM. N°25 DE 12) · inicial · publica4 min · 284 m
Espacios verdes · 5 en la zona
Plazoleta Manuel de Sarratea5 min · 299 m
Plazoleta Villa Santa Rita11 min · 715 m
Plaza de los Periodistas14 min · 868 m
Salud · 17 en la zona
RESIDENCIA GERIATRICA ARANGUREN · clinica especializada · privado5 min · 294 m
CMB Nº 13 · centro de salud · publico6 min · 388 m
TEJAS VERDES SRL · clinica especializada · privado7 min · 469 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-2.5% total
USD 118.000USD 115.00006 de jul de 202624 de sept de 2026
  1. 26 de ago de 2026USD 118.000 → USD 117.000-0.85%
  2. 24 de sept de 2026USD 117.000 → USD 115.000-1.71%

Como vinieron los precios en Villa Santa Rita

El precio de departamentos de 3 ambientes en Villa Santa Rita esta hoy en una mediana de USD 142.000, un 14,9% menos que en junio de 2026 y un 2,1% menos que hace cuatro semanas, sobre 93 avisos publicados.

Precios de departamentos de 3 ambientes en Villa Santa Rita

venta · USD

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 142.000
Tendencia (4 semanas)
▼-2.1%
08 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 93 avisos del segmento publicados en Villa Santa Rita.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Remedios Escalada de San Martín al 2700, Villa Santa Rita, CABA, Provincia de CABA

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