Departamento 3 ambientes en ventaen Rodríguez Peña 400, San Nicolas

Corredor Responsable: Martín Speranza CPI 7912 / CPMCAL 517 • Contacto: Máximo Laiguera DEPARTAMENTO EN VENTA 3 AMBIENTES SAN NICOLÁS CAPITAL FEDERAL Un departamento que respira luz y amplitud en el corazón de San Nicolás. Ubicado sobre Rodríguez Peña, en el piso 7 de un edificio de construcción tradicional, esta propiedad de 65 m² ofrece el equilibrio perfecto entre confort y potencial de valorización en una de las zonas más buscadas de la ciudad. DISTRIBUCIÓN Y ESPACIOS El departamento se organiza en tres ambientes que fluyen naturalmente. El living comedor amplio y luminoso se abre hacia un balcón corrido con vista abierta, permitiendo que la luz natural inunde cada rincón. Dos dormitorios generosos complementan la distribución, junto con un baño completo que funciona con eficiencia. La cocina integrada al comedor optimiza el espacio sin sacrificar la practicidad. CARACTERÍSTICAS DESTACADAS • Techos altos que amplían visualmente los ambientes • Pisos de parquet en excelente estado • Muy buena ventilación cruzada y abundante luz natural • Balcón corrido que expande el concepto de vivienda • Servicios completos: electricidad, agua y gas • Construcción de 1980 con estructura sólida y confiable UBICACIÓN Y ENTORNO Rodríguez Peña es una arteria vital de San Nicolás, rodeada de comercios, gastronomía, transporte y servicios. La zona combina la tranquilidad residencial con la accesibilidad urbana, ideal tanto para quien busca vivienda permanente como para inversión. POTENCIAL Y OPORTUNIDADES El estado general bueno de la propiedad, sumado a su estructura tradicional, presenta excelente potencial de actualización. Cada d RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar