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Departamento 3 ambientes en venta en Mariano Acha 3400, Saavedra
Departamento en venta
USD 309.038
= $ 485,8 M
Cuota UVA desde $ 2,8 M/mes · ingresos $ 11 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Departamento 3 ambientes en ventaen Mariano Acha 3400, Saavedra

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Sup. cubierta
69 m²
Sup. total
138 m²
Piso
4
Amenities
Parrilla, Pileta
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Saavedra

Piden de mas

Pide USD 309.038, un 44% mas que lo normal entre los 316 departamentos de 3 ambientes en venta en Saavedra publicados a menos de 10 cuadras de Mariano Acha 3400.

44% mas

por m² que lo normal en la zona · 0 de cada 10 piden mas

Este aviso · 4.479lo normal · 3.1022.7173.650

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 44% mas que los parecidos · 0 de cada 10 piden mas
  • Pide 50% mas que los que ya salieron de oferta
  • Tamaño normal para 3 ambientes
Lo normal para 3 ambientes
USD 214.019
Tamaño normal
68 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
527 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 2.979
Tardaron en salir
47 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Saavedra: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Moderno Edificio de categoria, amplia fachada de triple frente, con amenities, piscina, solarium y ducha, quincho con parrilla, sum equipado, y terraza con deck para usos multiples. FINANCIACIÓN A 5 AÑOS en 2, 3 y 4 ambientes. En Planta Baja se encuentra el acceso principal de triple frente con acceso a cocheras fijas cubiertas y en el fondo se localiza la piscina con solarium y ducha, quincho con parrilla, sum y una terraza con deck para usos multiples. Cocheras optativas en D30.000.- fijas cubiertas para las unidades del 4 piso con terraza propia. Departamentos equipados con materiales de calidad. Provisto de interiores de placard y mobiliario de cocina con horno y anafe electrico. Mobiliario de cocina y placards By TALLERES SUSTENTABLES. Cuenta con conductos para split • spar • Calefacción por losa radiante regulable en forma individual; pisos de porcelanato; griferia con cierre ceramico hidromet o similar. Cercanía a varias líneas de Colectivo 41, 71A, 93B, 93A. Corredor Gastronómico Donado y Shopping DOT BAIRES.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 336.883 en total: USD 309.038 del aviso mas USD 27.845 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.759.511 por mes con ingresos de $ 11 M.

Costo total realUSD 336.883
Precio del aviso
USD 309.038
Escritura y honorarios~2%
USD 7.479
Sellos y tasas~1.75%
USD 5.408
Comision inmobiliaria~4%
USD 14.958

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.759.511/mes

Necesitas ingresos por $ 11.038.044/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 77.260) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Mariano Acha 3400

A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Juan Bautista Alberdi) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 7 minutos.

Compras · 44 en la zona
Servicompras · Crisologo Larralde 46884 min · 248 m
Supermercado Girasol · Lugones4 min · 265 m
Dulce Cerezo5 min · 291 m
Educacion · 37 en la zona
CENTRO EDUC.COMPL. DE IDIOMAS EXTRANJ. Nº15 DE 15 · otros · publica2 min · 126 m
JIN C DE 15 (ESC. PRIM. N°3 DE 15) · inicial · publica2 min · 126 m
REPUBLICA DE COSTA RICA · primaria · publica2 min · 126 m
Espacios verdes · 19 en la zona
Plaza Juan Bautista Alberdi3 min · 187 m
Plaza Petrona C. de Gandulfo4 min · 247 m
Plaza de Todos5 min · 294 m
Salud · 14 en la zona
EL ENCINAR DEL REY · clinica especializada · privado7 min · 416 m
CMB Nº 17 · centro de salud · publico7 min · 418 m
CLINICA DE REHABILITACION FISIOTERAPEUTICA · clinica especializada · privado10 min · 617 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Saavedra

El precio de departamentos de 3 ambientes en Saavedra esta hoy en una mediana de USD 225.000, un 2,7% mas que en junio de 2026 y un 13,9% menos que hace cuatro semanas, sobre 245 avisos publicados.

Precios de departamentos de 3 ambientes en Saavedra

venta · USD

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 225.000
Tendencia (4 semanas)
▼-13.9%
08 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 245 avisos del segmento publicados en Saavedra.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Mariano Acha 3400, Saavedra, CABA, Provincia de CABA

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