Departamento 3 ambientes en venta en Jaramillo al 4700, Saavedra

Departamento 3 ambientes en ventaen Jaramillo al 4700, Saavedra

1 visita

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
83 m²
Sup. total
132 m²
Amenities
Parrilla
Balcon
Si
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Saavedra

Piden de mas

Pide USD 295.000, un 14% mas que lo normal entre los 163 departamentos de 3 ambientes en venta en Saavedra publicados a menos de 10 cuadras de Jaramillo al 4700.

14% mas

por m² que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas

Este aviso · 3.554lo normal · 3.1232.7953.618

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 14% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
  • Pide 18% mas que los que ya salieron de oferta
  • 13 m² mas que lo normal para 3 ambientes
Lo normal para 3 ambientes
USD 259.233
Tamaño normal
70 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
278 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 3.023
Tardaron en salir
49 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

En construcción. Muy lindo departamento 3 ambientes moderno en Saavedra en ubicación inigualable y terminaciones de calidad. Cerca de Parque Sarmiento, Parque Saavedra y polos comerciales como DOT y Av. Cabildo. Dúplex de 3 ambientes con terraza propia de 41 m², una propuesta que combina amplitud, privacidad y espacios exteriores para disfrutar. En su interior cuenta con dos dormitorios, uno de ellos con salida a balcón, un amplio living comedor conectado con el exterior, toilette de recepción y una cocina en L, diseñada para aprovechar al máximo cada ambiente y facilitar la circulación. Forma parte de un edificio de arquitectura contemporánea, con espacios comunes que suman calidad de vida: parrilla, solárium y laundry. Una unidad pensada para quienes buscan el confort de una vivienda con espacios propios, sin resignar las ventajas de vivir en un desarrollo moderno. ENTREGA: DICIEMBRE 2027 cochera aparte usd Ver datos Terminaciones: • Carpinterías con doble vidrio • Pisos porcelanato • Grifería de calidad • Mesadas de cuarzo de ingeniería • Cocinas eléctricas • Mobiliario de cocina con herrajes premium AMENITIES: • Cocheras cubiertas • Jardín central • Bicicleteros para cada departamento • Espacio de Laundry • Doble vidriado hermético • Espacios integrados • Amplitud de ambientes • Balcón terraza • Preinstalaciones de A/A • Terraza con sector parilla Forma de pago: 40% anticipo + 21 cuotas en pesos + CAC CASA CENTRAL SAN ISIDRO Tel: +54 11 Ver datos / WhatsApp: +54 9 11 Ver datos Primera Junta 524 esq. Av. del Libertador, Buenos Aires, Argentina.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 321.579 en total: USD 295.000 del aviso mas USD 26.579 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.637.345 por mes con ingresos de $ 10,5 M.

Costo total realUSD 321.579
Precio del aviso
USD 295.000
Escritura y honorarios~2%
USD 7.139
Sellos y tasas~1.75%
USD 5.162
Comision inmobiliaria~4%
USD 14.278

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.637.345/mes

Necesitas ingresos por $ 10.549.378/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 73.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Jaramillo al 4700

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Luli Pampin) a 1 minuto y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.

Compras · 26 en la zona
Dulce Cerezo2 min · 138 m
Servicompras · Crisologo Larralde 46883 min · 180 m
29 de Septiembre · Lugones 39704 min · 259 m
Educacion · 29 en la zona
ASOCIACION DE FOMENTO ALVEAR · adultos · publica2 min · 119 m
INST. DULCISIMO NOMBRE DE JESUS · inicial/primaria/secundaria · privada3 min · 166 m
ESPAÑA · primaria · publica5 min · 307 m
Espacios verdes · 21 en la zona
Plaza Luli Pampin1 min · 94 m
Pasaje Manzanares2 min · 134 m
Plaza Juan Bautista Alberdi5 min · 295 m
Salud · 10 en la zona
EL ENCINAR DEL REY · clinica especializada · privado5 min · 294 m
CMB Nº 17 · centro de salud · publico7 min · 423 m
CEMIC - HOSPITAL UNIVERSITARIO SEDE SAAVEDRA · hospital/clinica · privado8 min · 505 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Saavedra

El precio de departamentos de 3 ambientes en Saavedra esta hoy en una mediana de USD 225.000, un 2,7% mas que en junio de 2026 y un 13,9% menos que hace cuatro semanas, sobre 245 avisos publicados.

Precios de departamentos de 3 ambientes en Saavedra

venta · USD

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 225.000
Tendencia (4 semanas)
▼-13.9%
08 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 245 avisos del segmento publicados en Saavedra.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Jaramillo al 4700, Saavedra, CABA, Provincia de CABA

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