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Departamento en venta en Ramos Mejia · 3 ambientes
Departamento en venta
USD 55.000
= $ 85,2 M
Cuota UVA desde $ 483.866/mes · ingresos $ 1,9 M

Departamento en venta en Ramos Mejia · 3 ambientes

*depto 3 Amb. Al Contrafrente *1º Piso por Escalera. - *ideal Inversor.

Av. San Martin 1951 · Ramos Mejia, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
50 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Ramos Mejia, 3 ambientes, 50 m², USD 55.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 62,8% por debajo de la mediana del set (USD 148.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.100 contra USD 2.467 de la mediana (-55,4%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 148.000
Mediana precio/m²
USD 2.467
Mediana m²
60 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Ramos Mejia

Descripcion

-DEPTO 3 AMB. CHICOS AL CONTRAFRENTE -1º PISO POR ESCALERA XINTEL(NBD-NBD-16)

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 59.955
Precio del aviso
USD 55.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.331
Sellos y tasas~1.75%
USD 962
Comision inmobiliaria~4%
USD 2.662

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 483.866/mes

Necesitas ingresos por $ 1.935.465/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 13.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Av. San Martin 1951, Ramos Mejia, CABA, Provincia de CABA

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