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Departamento en venta en Ramos Mejia · 2 ambientes
Departamento en venta
USD 153.000
= $ 235,1 M
Cuota UVA desde $ 1,3 M/mes · ingresos $ 5,3 M

Departamento en venta en Ramos Mejia · 2 ambientes

Departamento 2 Ambientes. | Avda. San Martin 198

Avda. San Martin 100. Entre Corrientes y Sarmiento · Ramos Mejia, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
61 m²
Sup. total
65 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Ramos Mejia, 2 ambientes, 61 m², USD 153.000 (comparada contra 5 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 3,4% por encima de la mediana del set (USD 147.900). El m² sale USD 2.508 contra USD 2.348 de la mediana (+6,8%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~3,3% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
5
Mediana precio
USD 147.900
Mediana precio/m²
USD 2.348
Mediana m²
62 m²
Comparar con 5 propiedades similares
1 dorm en Ramos Mejia

Descripcion

-- Ramos Mejía Centro -- Venta de Departamento 2 AMBIENTES a estrenar ccochera Moderno y amplio departamento en construcción Excelentes detalles de Categoría Enorme Living comedor Cocina Integrada muebles Sobre y bajomesada Toilette de recepcion Balcon con vista panoramica dormitorio en Suite c baño completo y Vestidor Amplias Unidades Todas al frente Incluye cochera Entrega Inmediata Geolocalizacion: Sobre Avda. San Martin 12 cdas. DIM Alta Complejidad 12 cdas. Centro Medico DIM 12 cdas. Banco Santander 2 cdas. Avda. de Mayo 3 cdas. Avda. Rivadavia 3 cdas. Estacion FFCC Sarmiento Matr. CMCPLM No.  768 Matr. CUCICBA No. 6481 XINTEL(FAU-FAU-1944)

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 166.786
Precio del aviso
USD 153.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.703
Sellos y tasas~1.75%
USD 2.678
Comision inmobiliaria~4%
USD 7.405

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.335.511/mes

Necesitas ingresos por $ 5.342.045/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 38.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Ramos Mejia

Mediana del barrio
USD 147.950
Avisos relevados
12
Esta propiedad
USD 153.000

El precio mediano de los departamentos en venta en Ramos Mejia es USD 147.950, tomando los 12 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Avda. San Martin 100. Entre Corrientes y Sarmiento, Ramos Mejia, CABA, Provincia de CABA

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