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Departamento en venta en Ramos Mejia · 3 ambientes
Departamento en venta
USD 148.000
+ ARS 2.000 de expensas
= $ 227,4 M
Cuota UVA desde $ 1,3 M/mes · ingresos $ 5,2 M

Departamento en venta en Ramos Mejia · 3 ambientes

Av San Martín 1100 - Ramos Mejía

Ramos Mejia, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
60 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Ramos Mejia, 3 ambientes, 60 m², USD 148.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 148.000). El m² sale USD 2.467 contra USD 2.467 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 148.000
Mediana precio/m²
USD 2.467
Mediana m²
60 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Ramos Mejia

Descripcion

Venta de departamento 3 ambientes en Ramos Mejía, La Matanza. ----DEPARTAMENTO DE 3 AMBIENTES----- AL FRENTE EN PRIMER PISO---- HERMOSO Y MODERNO cuenta con: -Cocina integrada. -Living-comedor. -Dos dormitorios amplios con placard, uno de ellos se encuentra al frente con balcón. -Baño completo. -Aire acondicionado en todos los ambientes. Edificio con ascensor, quincho con parrilla y servicio de laundry. VALOR: U$S 148.000.- ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ CONSULTE XINTEL(TRJ-TRJ-443)

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 161.335
Precio del aviso
USD 148.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.582
Sellos y tasas~1.75%
USD 2.590
Comision inmobiliaria~4%
USD 7.163

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.291.867/mes

Necesitas ingresos por $ 5.167.469/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 37.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Ramos Mejia, CABA, Provincia de CABA

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