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Departamento en venta en Ramos Mejia · 2 ambientes
Departamento en venta
USD 95.000
+ ARS 140.000 de expensas
= $ 146 M
Cuota UVA desde $ 829.239/mes · ingresos $ 3,3 M

Departamento en venta en Ramos Mejia · 2 ambientes

Venta Departamento 2 Ambientes con Cochera

25 DE MAYO 500 · Ramos Mejia, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
56 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Ramos Mejia, 2 ambientes, 56 m², USD 95.000 (comparada contra 6 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 36,9% por debajo de la mediana del set (USD 150.450): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.696 contra USD 2.428 de la mediana (-30,1%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
6
Mediana precio
USD 150.450
Mediana precio/m²
USD 2.428
Mediana m²
61 m²
Comparar con 6 propiedades similares
1 dorm en Ramos Mejia

Descripcion

Venta de Departamento 2 Ambientes con Cochera en Ramos Mejía, La Matanza Departamento 2 ambientes a estrenar en planta baja al frente con Patio Propio. Con cochera y portón automático. Habitación con placard y Roller, living con Roller, Baño, Cocina y Patio con conexión para Lavarropas. Apto Profesional. Apto credito. XINTEL(MGZ-MGZ-908)

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 103.559
Precio del aviso
USD 95.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.299
Sellos y tasas~1.75%
USD 1.662
Comision inmobiliaria~4%
USD 4.598

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 829.239/mes

Necesitas ingresos por $ 3.316.956/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 23.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Ramos Mejia

Mediana del barrio
USD 147.950
Avisos relevados
12
Esta propiedad
USD 95.000

El precio mediano de los departamentos en venta en Ramos Mejia es USD 147.950, tomando los 12 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

25 DE MAYO 500, Ramos Mejia, CABA, Provincia de CABA

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