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Departamento 2 ambientes en venta en 25 DE MAYO 500, Ramos Mejia
Departamento en venta
USD 95.000
+ ARS 140.000 de expensas
= $ 150,9 M
Cuota UVA desde $ 856.924/mes · ingresos $ 3,4 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Departamento 2 ambientes en ventaen 25 DE MAYO 500, Ramos Mejia

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
56 m²
Piso
Planta baja
Antigüedad
A estrenar
Estado
A estrenar
Terraza o patio
Si
Credito
Apto credito

Precio frente a los parecidos de Ramos Mejia

Esta en lo normal

Pide USD 95.000, un 3% menos que lo normal entre los 61 departamentos de 2 ambientes en venta en Ramos Mejia publicados a menos de 5 cuadras de 25 DE MAYO 500.

3% menos

por m² que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.696lo normal · 1.7562.123

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Pide 8% mas que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 26% mas bajas que lo normal
  • 11 m² mas que lo normal para 2 ambientes
Lo normal para un 2 ambientes
USD 98.311
Tamaño normal
45 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
66 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.570
Tardaron en salir
51 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Descripcion

Venta de Departamento 2 Ambientes con Cochera en Ramos Mejía, La Matanza Departamento 2 ambientes a estrenar en planta baja al frente con Patio Propio. Con cochera y portón automático. Habitación con placard y Roller, living con Roller, Baño, Cocina y Patio con conexión para Lavarropas. Apto Profesional. Apto credito. XINTEL(MGZ-MGZ-908)

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 103.559 en total: USD 95.000 del aviso mas USD 8.559 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 856.924 por mes con ingresos de $ 3,4 M.

Costo total realUSD 103.559
Precio del aviso
USD 95.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.299
Sellos y tasas~1.75%
USD 1.662
Comision inmobiliaria~4%
USD 4.598

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 856.924/mes

Necesitas ingresos por $ 3.427.694/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 23.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de 25 DE MAYO 500

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Roma) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.

Compras · 91 en la zona
Dia · Avenida Leandro N. Alem 4321 min · 92 m
Almacen Tregen2 min · 108 m
Lolba · Avenida Corrientes2 min · 134 m
Educacion · 30 en la zona
CENS Nº 08 DE 01 · adultos · publica2 min · 116 m
DE CATEDRAL AL NORTE JOSE M. ESTRADA · primaria · publica2 min · 116 m
GENERAL JOSE SAN MARTIN · primaria · publica4 min · 261 m
Espacios verdes · 37 en la zona
Plaza Roma2 min · 155 m
Plaza San Nicolas4 min · 229 m
Plazoleta Doctor Carlos A. Erro5 min · 302 m
Salud · 34 en la zona
CENTRO MEDICO DR. STAMBOULIAN - MICROCENTRO · centro de salud · privado1 min · 67 m
SINDICATURA GENERAL DE LA NACION (SIGEN) · centro de salud · publico2 min · 147 m
SWISS MEDICAL CENTER SARMIENTO · centro de salud · privado3 min · 191 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Ramos Mejia

El precio de departamentos de 2 ambientes en Ramos Mejia esta hoy en una mediana de USD 124.000, sobre 6 avisos publicados.

Precios de departamentos de 2 ambientes en Ramos Mejia

venta · USD

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 124.000

Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Ramos Mejia. Serie aun corta para graficar una tendencia.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

25 DE MAYO 500, Ramos Mejia, CABA, Provincia de CABA

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