Departamento 3 ambientes en venta en Bragado al 4700, Parque Avellaneda

Departamento 3 ambientes en ventaen Bragado al 4700, Parque Avellaneda

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
50 m²
Sup. total
53 m²
Balcon
Si

Precio frente a los parecidos de Parque Avellaneda

Esta en lo normal

Pide USD 97.000, lo mismo que lo normal entre los 93 departamentos de 3 ambientes en venta en Parque Avellaneda publicados a menos de 10 cuadras de Bragado al 4700.

0% mas

por m² que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.940lo normal · 1.9462.619

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Pide 13% mas que los que ya salieron de oferta
  • Expensas como las de los parecidos
  • 8 m² menos que lo normal para 3 ambientes
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 3 ambientes
USD 97.321
Tamaño normal
58 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
207 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.717
Tardaron en salir
43 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Departamento de 3 ambientes en venta, ubicado en Bragado 4700, Parque Avellaneda. La unidad se encuentra en primer piso y cuenta con 50 m² cubiertos y 3 m² de balcón. Dispone de living comedor con salida al balcón, cocina independiente con espacio para lavarropas, dos dormitorios y baño completo. Consultanos para más información y coordiná tu visita. IMPORTANTE: Las medidas y demás información de este inmueble son aproximadas, por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los/las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 105.740 en total: USD 97.000 del aviso mas USD 8.740 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 867.195 por mes con ingresos de $ 3,5 M.

Costo total realUSD 105.740
Precio del aviso
USD 97.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.347
Sellos y tasas~1.75%
USD 1.698
Comision inmobiliaria~4%
USD 4.695

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 867.195/mes

Necesitas ingresos por $ 3.468.779/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 24.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Bragado al 4700

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Ignacio Corsini) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.

Compras · 29 en la zona
Alberdi2 min · 143 m
Supermercado Mayorista YAGUAR5 min · 303 m
Tendy · Escalada 6306 min · 382 m
Educacion · 28 en la zona
CENTRO ALBERDI · adultos · publica1 min · 31 m
JIN D DE 13 (ESC. PRIM. Nº 07 DE 13) · inicial · publica2 min · 113 m
RECUERDOS DE PROVINCIA · primaria · publica2 min · 113 m
Espacios verdes · 12 en la zona
Ignacio Corsini4 min · 246 m
Plazoleta Carlos Gardel4 min · 256 m
Plazoleta de La Amistad6 min · 401 m
Salud · 17 en la zona
INSTITUTO GERIATRICO · clinica especializada · privado3 min · 177 m
RESIDENCIA MORETO · clinica especializada · privado7 min · 457 m
RESIDENCIA GERIATRICA LAS ROSAS · clinica especializada · privado7 min · 463 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Parque Avellaneda

El precio de departamentos de 3 ambientes en Parque Avellaneda esta hoy en una mediana de USD 85.000, un 21,4% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 44 avisos publicados.

Precios de departamentos de 3 ambientes en Parque Avellaneda

venta · USD

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 85.000
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 44 avisos del segmento publicados en Parque Avellaneda.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Bragado al 4700, Parque Avellaneda, CABA, Provincia de CABA

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USD 97.000
Departamento en venta
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