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Departamento en venta en Monte Castro · 3 ambientes
Departamento en venta
USD 1
= $ 1.578
Cuota UVA desde $ 9/mes · ingresos $ 36
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Departamento en venta en Monte Castro · 3 ambientes

Departamento en Monte Castro

Lascano al 5300 Piso 0 UF 1 · Monte Castro, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Sup. cubierta
70 m²
Sup. total
128 m²
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Monte Castro

Conviene mirarla

Pide USD 1, un 100% menos que lo normal entre los 79 departamentos de 3 ambientes en venta en Monte Castro publicados a menos de 10 cuadras de Lascano al 5300 Piso 0 UF 1.

100% menos

por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas

Este aviso · 0lo normal · 2.5692.087

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 100% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
  • Pide 100% menos que los que ya salieron de oferta
  • 7 m² mas que lo normal para 3 ambientes
Lo normal para 3 ambientes
USD 179.804
Tamaño normal
63 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
152 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 2.342
Tardaron en salir
38 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Monte Castro: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Departamento de 3 ambientes en venta en pozo, ubicado en planta baja, con diseño moderno y excelentes terminaciones. La propiedad cuenta con living-comedor, cocina semi incorporada , dos dormitorios y baño completo. Todos los ambientes ventilan y reciben luz natural a través del patio, que se convierte en el eje central de la vivienda, aportando aireación y luminosidad a cada uno de los espacios. El patio ofrece además un cómodo espacio exterior para el uso diario, ideal para disfrutar al aire libre o generar un sector de descanso.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 1 en total: USD 1 del aviso. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 9 por mes con ingresos de $ 36.

Costo total realUSD 1
Precio del aviso
USD 1

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 9/mes

Necesitas ingresos por $ 36/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 0) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 1.000.000 por mes, una rentabilidad bruta de 760.311,7% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
760.311,7% anual
Alquiler esperable
$ 1.000.000/mes

Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (13 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Alberto Vacarezza) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.

Compras · 43 en la zona
Martin Fierro · Avenida Lope de Vega1 min · 85 m
El Condor · Avenida Lope de Vega2 min · 99 m
Coto · Avenida Lope de Vega2 min · 107 m
Educacion · 26 en la zona
JIN E DE 18 (ESC. PRIM. Nº 1 DE 18) · inicial · publica1 min · 75 m
MARTIN FIERRO · primaria · publica1 min · 75 m
CAJ LA TECNICA · otros · publica6 min · 387 m
Espacios verdes · 5 en la zona
Alberto Vacarezza5 min · 315 m
Plaza Don Bosco8 min · 506 m
Plaza Doctor Juan B. Teran11 min · 686 m
Salud · 10 en la zona
HOSPITAL DE DIA PROGRAMA SER HUMANO · centro de salud · privado1 min · 50 m
BUENOS AIRES HOGAR SRL · clinica especializada · privado4 min · 255 m
SAN NICOLAS · clinica especializada · privado7 min · 444 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Monte Castro

El precio de departamentos de 3 ambientes en Monte Castro esta hoy en una mediana de USD 167.000, un 109,4% mas que en junio de 2026 y un 1,2% mas que hace cuatro semanas, sobre 121 avisos publicados.

Precios de departamentos de 3 ambientes en Monte Castro

venta · USD

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 167.000
Tendencia (4 semanas)
▲+1.2%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 121 avisos del segmento publicados en Monte Castro.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Lascano al 5300 Piso 0 UF 1, Monte Castro, CABA, Provincia de CABA

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