Departamento 3 ambientes en ventaen Avenida Avellaneda 2055, Flores Norte

Departamento de categoría con ambientes amplios y excelente luz en Flores Norte Si buscás espacio, calidad constructiva y una ubicación estratégica dentro de la ciudad, este departamento de 3 ambientes amplios en Flores Norte es una oportunidad única. Originalmente de 4 ambientes, fue reformado para priorizar confort y circulación, logrando un living comedor de grandes dimensiones, ideal para quienes valoran amplitud y diseño. Características principales: • Departamento de 84 m² cubiertos + 8 m² semicubiertos, totalizando 92 m². • Living comedor de grandes dimensiones, resultado de la integración de un ambiente adicional. • Sala de estar y recepción claramente definida. • Comedor amplio, de muy buena categoría y calidad. • Cocina independiente con desayunador y pequeña mesa comedor. • Anafe y horno empotrado, todo a gas. • Espacio previsto para lavavajillas. • Lavadero independiente. • Toilette de recepción. Área privada: • Dos habitaciones amplias, ambas con placares. • Baño completo de generosas dimensiones. • Detalles que marcan la diferencia: • Balcón al contrafrente de 8 m², con orientación norte y excelente luminosidad. • Pisos de parquet de categoría en muy buen estado. • Cochera cubierta. • Baulera de 2 x 2 x 3 m, con gran capacidad de guardado. Ubicación: • Flores Norte, límite con Caballito. • Sobre avenida muy concurrida, que combina vida residencial con comercios y servicios. • Excelente conectividad y cercanía a múltiples medios de transporte. Un departamento ideal para quienes buscan espacio real, calidad y ubicación dentro de una de las zonas más buscadas de la ciudad. Contactanos para coordinar una visita y conocerlo en persona. Ximena D'Adam Matrícula C.U.C.I.C.B.A. 6943 / CMCPSI 6371 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Ximena D'Adam, Matrícula C.U.C.I.C.B.A. 6943 / CMCPSI 6371 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C.U.C.I.C.B.A. 6943 / CMCPSI 6371