Departamento 3 ambientes en ventaen Beruti 3657, Botanico

Solo interesados, no brokers o agentes por favor Excelente departamento en venta ubicado en Beruti, entre Aráoz y Julián Álvarez, en pleno Palermo, Zona Botánico. La unidad se encuentra en un edificio clásico de categoría, con seguridad las 24 horas, ascensor y acceso principal sobre una calle tranquila y arbolada. Posee 83,82 m² totales, distribuidos en amplios ambientes con ventilación cruzada y muy buena luminosidad. Dispone de balcón a cielo abierto falso contrafrente, cocina independiente o semi-integrada, y detalles constructivos de época en perfecto estado de conservación. Historia y construcción del edificio El edificio fue proyectado hacia 1964 por el Ingeniero Levin Gton, con planos confeccionados por el Arquitecto Alberto Dodds. Originalmente formó parte del emprendimiento “Torre Jardín”, que se planificó con un gran jardín posterior. En su primera etapa se construyeron los cuerpos A y B, los que dan al frente sobre Beruti, mientras que años más tarde se levantó la torre gemela posterior, compuesta por los cuerpos C y D. Este proyecto se destacó por su estructura sólida y su diseño funcional, adelantado a su época, con amplios balcones y orientación privilegiada hacia el entorno verde del Jardín Botánico Carlos Thays, ubicado a pocas cuadras. Ubicación y entorno La propiedad se sitúa en una de las zonas más buscadas de Palermo, a pasos del Jardín Botánico, del Ecoparque, de Plaza Italia y de los principales corredores gastronómicos y culturales del barrio. Cuenta con excelentes accesos y conectividad: subte línea D (estación Scalabrini Ortiz), múltiples líneas de colectivos y cercanía a Avenida Santa Fe. El entorno combina la tranquilidad de un sector residencial con el movimiento y la oferta comercial característica de Palermo.