Departamento 3 ambientes en ventaen Ciudad de la Paz 1400, Belgrano

Corredor Responsable: RMX 1 SAS • Lucas Norman CUCICBA 8008 / CMCPSI 6743 • Contacto: Fernanda Sahade VENTA – SEMIPISO 3 AMB, ESCRITORIO, BALCÓN Y ESPACIO GUARDACOCHE BELGRANO/COLEGIALES Excelente semipiso ubicado en el barrio de Belgrano, límite con Colegiales, en un edificio de categoría de 9 pisos, muy bien mantenido y con muy buena calidad constructiva. La propiedad se destaca por su luminosidad, ventilación y funcional distribución, ideal para familias o quienes buscan confort y comodidad en una de las zonas más buscadas de la ciudad. La unidad posee palier privado y entrada de servicio, permitiendo doble circulación y mayor privacidad. El living-comedor y los dos dormitorios tienen salida a un amplio balcón corrido con orientación noreste, con vista abierta, que recibe sol desde la mañana y brinda excelente luminosidad natural durante gran parte del día. El balcón cuenta con cerramiento de vidrio y red de protección, que pueden ser retirados. Características principales: -Amplio living-comedor con salida al balcón -Balcón corrido con red y cerramiento con ventanas que se corren, tanto al frente como al lateral, permitiendo muy buena ventilación cruzada, y generando un ambiente extra, cálido en invierno y fresco en verano -Dos dormitorios de muy buenas dimensiones, ambos con amplios placares -Tercer dormitorio o escritorio con ventana y excelente luminosidad, sol por la tarde, con baño. (anteriormente habitación de servicio) -Persianas de madera en todos los ambientes -Persianas eléctricas en los dormitorios principales -Aire acondicionado en living-comedor y dormitorio principal -Baño principal completo -Toilette de recepción Ambos baños refaccionados hace pocos años -Cocina amplia con comedor diario -Lavadero independiente, amplio y muy ventilado, sol por la tarde. Todos los ambientes cuentan con muy buena ventilación y luz natural. Los pisos son de parquet y se encuentran en muy buen estado de conservación. Además, la unidad incluye: Espacio guardacoche en planta baja Baulera en subsuelo El edificio cuenta con: Encargado permanente que vive en el edificio Agua caliente central Calefacción por losa radiante, incluida en las expensas junto con el servicio de agua Una propiedad sólida, cómoda y funcional, en excelente estado general, ideal para quienes buscan amplitud, servicios y una ubicación privilegiada en Belgrano. Ubicado a solo una cuadra de Av. Cabildo, en una zona con excelente conectividad y gran variedad de servicios. Cercano a la Línea D de subte (estación José Hernández) y numerosas líneas de colectivos (68,1 52, 59, 41, 168, 63), lo que permite un rápido acceso a distintos puntos de la ciudad. El entorno ofrece una amplia variedad de comercios de cercanía, supermercados, cafeterías, restaurantes, bancos y espacios verdes, combinando vida residencial con una completa oferta urbana. La zona también se destaca por su cercanía a reconocidos colegios, entre ellos: Belgrano Day School, Colegio Pestalozzi, Colegio Cristo Rey, St. Brendan’s School, Instituto La Salle, St. Catherine’s Moorlands School, NEA, Misericordia, Hans C. Andersen. Las imágenes de ambientes vacíos fueron generadas con IA Consultanos para más información o coordinar una visita. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar