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Departamento en venta en Barrio San Pedro · 3 ambientes
Departamento en venta en Villa Devoto
Sanabria 3100, Piso 5 · Barrio San Pedro, CABA, Provincia de CABA
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 69 m²
- Sup. total
- 74 m²
- Luz
- Luminoso
- Amenities
- Ascensor
- Balcon
- Si
Precio frente a los parecidos de Barrio San Pedro
Pide USD 180.000, un 5% menos que lo normal entre los 201 departamentos de 3 ambientes en venta en Barrio San Pedro publicados a menos de 10 cuadras de Sanabria 3100, Piso 5.
5% menos
por m² que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 5% menos que los parecidos · 6 de cada 10 piden mas
- Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
- Expensas 39% mas altas que lo normal
- 5 m² mas que lo normal para 3 ambientes
- Lo normal para 3 ambientes
- USD 188.848
- Tamaño normal
- 64 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 489 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 2.661
- Tardaron en salir
- 37 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 196.218 en total: USD 180.000 del aviso mas USD 16.218 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.609.227 por mes con ingresos de $ 6,4 M.
- Precio del aviso
- USD 180.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 4.356
- Sellos y tasas~1.75%
- USD 3.150
- Comision inmobiliaria~4%
- USD 8.712
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 6.436.909/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 45.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Monseñor Fermin Lafitte) a 11 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en Barrio San Pedro
- Mediana del barrio
- USD 280.000
- Avisos relevados
- 19
El precio mediano de los departamentos en venta en Barrio San Pedro es USD 280.000, tomando los 19 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ubicacion
Sanabria 3100, Piso 5, Barrio San Pedro, CABA, Provincia de CABA
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